COMENTÁRIOS POSTADOS

Gosto dos shoppings de VSHO11. Eles não tem os melhores shoppings disponíveis em FII, mas apresentavam bons resultados e tinham muito potencial, até o COVID massacrar todos os FIIs de shoppings. A VAM simplesmente não é transparente e ignora os pequenos cotistas, vou esperar chegar no meu PM (o que não falta muito) e vou sair desta barca. Vou alocar em HSML onde eu já tenho uma posição expressiva em relação à minha carteira ou outro fundo de shopping

pessoal, estou meio de fora dos FIIs de shoppping, mas ganhei uma grana e quero aproveitar para comprar alguma coisa ainda.

hoje tenho HSML11 na carteira e queria colocar um outro FII multi na carteira do setor.

Analisando HGBS11, XPML11 e VISC11, comparando o rendimento médio 2019 e o valor atual da cota, parece que o HGBS11 ainda é mais "descontado".

Como eu disse, não acompanhei fatos relevantes/emissões/etc (e ainda tenho que analisar melhor antes da escolha).

Alguem poderia explicar de forma objetiva o aconteceu que o FII para estar mais descontado?

sou comprador a 70

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=115587

(...) vem comunicar aos seus
cotistas e ao mercado que o Fundo foi citado como réu em uma ação judicial, movida pela
empresa Gás Futuro Sistemas de Compressão – EIRELI (atual denominação da Aspro do Brasil
Sistema de Compressão LTDA.), envolvendo a locação do imóvel de titularidade do Fundo
situado na Rodovia do Café – BR 277 – km 107, cidade de Campo Largo, Estado do Paraná
(“Imóvel de Campo Largo”). Em referida ação judicial, destacam-se os pedidos de (i) tutela de
urgência para autorização judicial para consignação de chaves do Imóvel de Campo Largo; (ii)
declaração judicial de resolução do contrato de locação do Imóvel de Campo Largo, isentando
a autora de quaisquer multas, penalidades e/ou encargos contratuais ou, subsidiariamente,
para que o valor da multa fixada no contrato de locação observe o valor R$ 5.000,00 (cinco
mil reais) mensais; e (iii) declaração de inexigibilidade de débitos da autora, com
reconhecimento de ausência de débito ou, eventualmente, prescrição dos valores
alegadamente devidos pelo Fundo no período compreendido de 01 de julho de 2015 a 17 de
junho de 2017. Em 02 de setembro de 2020, foi proferida decisão judicial indeferindo o
pedido de tutela de urgência.

Os Shoppings estão se recuperando, acho que teremos bons ganhos até fim do ano

Essa cota voltará ao nivel de 160 até fim do ano

Recuperação do preço levando um pouco mais do que o esperado, caindo para 171,xx já volta a ficar interessante

E agora dizem q pqdp está com o mesmo problema de abcp....

Ola´! Na~o sei se alguem pode me ajudar, mas na~o custa tentar .. Vou gerar darf, p pagar lucro sobre venda de fii, e fiquei em du´vida se uso o prec¸o me´dio (para ca´lculo do lucro) incluindo as cotas de subscric¸a~o e sobras, que ainda na~o foram foram integralizadas, somente foram liquidadas em agosto. Sabese devo desconsiderar essas cotas na~o integralizadas ainda? Pode me ajudar?

O mercado descobriu o VTLT11. Subindo rápido.

Mercado batendo forte no RECT11. O velho fantasma da VIVO, inadimplência e notificação de desocupação em Alphavillhe. Parece que o FII terá muitos desafios pela frente. Vou continuar com minhas 120 cotinhas pois acredito muito na gestora. Se cair mais, perto dos R$ 90,00, talvez aumente minha posição. Afinal de contas, não tem tantas opções no mercado com o histórico de dividendos, segurança e portfólio do RECT. Abs aos colegas investidores.

Os dividendos caem mês a mês, o que está ocorrendo com o FOF?

Outro resultado fraco! Está difícil continuar o romance com FEXC!
Como diz o ditado, a grama do vizinho sempre é mais verde, o HCTR e o HABT devem ser os vizinhos aqui...

Eu estava lendo o relatório mensal e pelo terceiro mês consecutivo a informação dos rendimentos pagos se refere ao mês de maio. Além disso em outros pontos é possível perceber que, se não for má vontade em elaborar o documento, é o clássico ctrl C ctrl V.
Existem informações novas e até interessantes como o aumento no número de cotistas. Em janeiro eram 6625 e pelo ultimo informe são 7313.
Outra coisa intrigante é o pagamento dos proventos este mês. Nenhuma das informações do relatório ou fatos relevantes justificam o valor. o gráfico continua incluindo as mesmas porcentagens de ocupação das locatárias que anunciaram a saída, porém no relatório de junho a vacância era de 32,5% e nos outros 41,7%.
Confuso.

Eu preciso declarar imposto de renda com menos de 20 mil em renda variável? Posso negociar normal abaixo desse valor que não da problema? Pois tenho dívida em CNPJ de empresa e consigo negociar fins e ações, só não sei se pode dar problema abaixo desse valor em não declarar imposto.

Pra quem tem um PM de 112 no XPLG, valeria a pena realizar o lucro, dada a grande valorização da cota que bateu 130,00? Seria uma espécie de antecipação de 30 meses de dividendos, deixando o $$ separado pra uma reentrada em alguma oportunidade, numa eventual queda a 125 ou menos. Alguém usa essa estratégia quando o preço estica muito e o lucro passa a ser interessante?

vocês acham que vai valorizar para ano que vem? Acabando essa pandemia ? E um risco, mais os shopping vão voltar com tudo acabando essa pandemia, tirei da carteira shopping mais estou pensando em voltar por algumas informações, o que vocês acham?

Este FII está seguindo direitinho o script para continuar sendo medíocre.
Para um FII melhorar sua liquidez precisa de novas emissões e um DY razoável.
A Ourivest só fez a primeira parte, mandou uma emissão para aumentar as taxas cobradas e entregou um resultado ridículo.
Baixa liquidez + resultado fraco = shit. O mercado não perdoa os perdedores.
Vamos ver o resultado deste mês.

Fundo de logística da Inter faz um comparativo com seus pares, na página 8:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=115610

Considerando o atual valor das cotas, muito abaixo do valor patrimonial, por que será que algum FII de shopping, os grandes (VISC, HGBS ou XPML) não faz uma oferta de compra deste shopping com consequente término deste fundo? Será q existe esse risco/possibilidade?

O que acham comprar com esse p/vpa a 1,07 sempre compro até 1,01 para obter algum lucro, não e só isso que significa o valor, mais minha estratégia de baixa em muito tempo está dando certa, só não conheço muito bem esse fundo, quem já tem na carteira o que acha nesse período até ano que vem de melhora?

Pq este fundo não está disparando depois de um resultado tão bom nesse mês?

R$ 0,90
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
08/09/2020
Data do pagamento
15/09/2020

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=115318&flnk

Alguem poderia me dizer qual o custo de corretagem para acoes(swing trade) da itau corretora? R$10 + 0,3% do valor da ordem? é isso mesmo? Na XP e Rico a corretagem é apenas R$10 por ordem?

Boa tarde a todos.
Sou novo no assunto. Eu participei da ultima emissão e fiquei com 33 cotas do VRTA11. Na Órama me disseram que não há nota de corretagem em oferta pública. Como eu lanço no IR?
Grato =)

O Índice Geral de Preços - Disponibilidade Interna (IGP-DI) registrou alta de 3,87% em agosto, após um avanço de 2,34% em julho, divulgou ontem, dia 8, a Fundação Getulio Vargas (FGV).
Com o resultado, o IGP-DI acumulou uma elevação de 11,13% no ano.
Em 12 meses, a taxa ficou em 15,23%.
IGP-DI tem a mesma composição do IGPM, a única diferença é a data de contabilização, o IGP-DI considera o mês fechado, enquanto que o IGPM é calculado entre os dias 21 e 20 do mês seguinte.
Fundos de papéis com alta concentração em IGPM devem continuar mostrando excelentes resultados.