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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Ota86 (67)
Abaixo de 94 nesse momento. Itaú queimando cotas com força.
09/08/2024 10:12:18
EXIBIR AS 28 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 15505 POR edbmirf
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RSS1991
Olá pessoal,
Recentemente assisti a um vídeo sobre o rura11, no qual são feitos alguns apontamentos interessantes sobre a taxa de performance. Realmente me causou estranhamento o fundo ter taxa de performance do que exceder cdi+1 , sendo que o objetivo declarado do fundo é cdi+3 e atualmente a carteira está em cdi+4.2 médio.
É isso mesmo? Algum cotista sabe o racional? Será que foi Algo que mudou ao longo do tempo e isto ficou defasado?
Gostaria de entender melhor, pois no ICRI e IFRA, salvo as diferenças, as taxas são bem justas…
Algum cotista tem material de referência sobre o assunto ou já ouviu algum parecer da gestão sobre ?


09/08/2024 07:24:36
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 19815 POR Dalfa1p
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massimo (15)
A prova cabal da destruição de valor que o BTG proporciona aos seus cotistas. Em torno de 1 ano de aluguel somados com a eventual multa vale mais do que o VM. E, pelo que li, a Caixa insistia em negociar os valores, mas o BTG preferiu transformar tudo em pó.
09/08/2024 12:24:52 (Última Edição)
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 46898 POR MATUMAFA
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Considerando as circunstâncias atuais macroeconômicas, a Selic até o final do ano...

  • Usuário
    eduneris
  • Criado em 09/08/2024
  • Encerra em 10/09/2024 20h00
  • Qtd de Votos 49
engpeixoto (2)
dividendo de R$ 0,055 está de volta :(

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=714511
09/08/2024 19:12:06 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 59685 POR ClaudiOka
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RSimon (124)
MXRF11 negociando abaixo dos 10 reais.
Quem vai ?
Só o "coelho" ?
Rssssssss...............

Abs,
09/08/2024 14:56:34
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 75311 POR Paivainvest
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valentins (18)
0,76/cota

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=714502&cvm=true
09/08/2024 17:16:58
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 75994 POR Paivainvest
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trolldosfiis
Oujp tem a cotação mais manipulada do mercado
09/08/2024 08:47:27
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 76755 POR Phil_fii
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EJSpawn (28)
Saiu a auditoria das demonstrações financeiras do HCTR11 referente ao período de 2023.
Pra quem adora achar pelo em ovo.

Não foi adicionado nenhuma informação nova. A demonstrações financeiras analisadas são de 2023, então qualquer parecer sobre os CRIs, e Fundos são referente ao final desse período, ou seja, não representa a realidade atual.
HCST11, postei o relatório de auditoria aqui no forum a uns 3 meses atrás, no tramite entre pedidos de informação, os prazos pros pedidos da auditoria não foram cumpridos.
A ação de execução contra o fundo XBXO11 não afeta o patrimonial do CdC, ou seja não afeta o CRI, mas pode afetar o fundo XBXO11. mas é uma ação feita apresentada no inicio do ano passado, e não houve atualização até agora, parece que não deve ter ido pra frente.

Relatório de Auditoria: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=713306&cvm=true
09/08/2024 19:16:06
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 78896 POR Marcio111111
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CashIsTrash (34)
Até 2026, as lojas Pernambucanas não terão nenhum imóvel próprio kkk
09/08/2024 20:01:14
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 83067 POR marcelod
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shitposter (141)
faltam 15* dias úteis pro final de ago24. será que divulgam a reavaliação ainda neste mês?
** excluí hoje.
09/08/2024 12:54:04
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 86784 POR shitposter
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camposhm (1308)
3
Petrobras (PETR4) surpreende e tem prejuízo de R$ 2,6 bilhões no 2º trimestre
https://www.infomoney.com.br/mercados/petrobras-petr4-resultados-segundo-trimestre-2024/

"A Petrobras prossegue reforçando que o real se desvalorizou 11,2% no 2T24, em comparação à desvalorização de 3,2% no 1T24."

Uma exportadora perder com alta do dólar... governo usando caixa da empresa pra subsidiar combustível... hum...

"Redução de investimentos
A Petrobras anunciou também nesta quinta-feira que sua projeção de investimento total para 2024 foi reduzida para um patamar entre US$ 13,5 bilhões e 14,5 bilhões, segundo fato relevante."

"Petrobras (PETR4) pagará R$ 13,57 bilhões em dividendos e JCP"

Ué @ancasodi, mas a Petrobras não iria aumentar investimentos ao invés de pagar dividendos pros acionistas malvados?
09/08/2024 08:07:06 (Última Edição)
EXIBIR AS 63 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 87392 POR smfraulob
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jaymerib
Como ficarão os dividendos este mês, vai ter??
09/08/2024 10:46:10
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 88393 POR wildcat
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jaymerib
Este mes terá dividendos?
09/08/2024 10:45:16
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 88516 POR Marcelo_1974
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trolldosfiis
Yeld 16% ao ano. Urcao é monstro mesmo hein
09/08/2024 14:09:05
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 90205 POR Torcato
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ronaldoeduardo (6)
Com esse preço a 8,15 e perspectiva de distribuição maior com o IPCA subindo e CDI estável (0,078 ou 0,079); o Yield anualizado pode chegar aos 11,4%.

11,4% traria um prêmio considerável para quem entra agora em relação a NTNB 2035, que num cálculo mais realista que conservador poderia entregar 10,5% líquidos.
09/08/2024 16:55:21 (Última Edição)
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 90390 POR shitposter
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camposhm (1308)
3
RG JUL/24 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=714617&cvm=true

Realizou mais um pouco de preju e reduziu novamente posição em FIIs, agora pra 17%. Aos poucos vai ajeitando o portfolio. Vai dar bom pra quem tiver paciência. Nesses precos bom carrego e muito ganho de capital a capturar...

09/08/2024 18:42:22 (Última Edição)
EXIBIR AS 57 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 90713 POR JoaquimTM
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allaninvest1 (42)
Alô Iridium, pare de fazer reserva.
Da minha parte eu prefiro cuidar.
A Iridium ja mostrou que nao foi capaz de gerir o dinheiro alheio entao nao faça reserva com a minha parte.
09/08/2024 14:04:05 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 91191 POR brnmilk
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fundido (47)
Não falha! Colocar uma ordem de compra no dia ex rendimento, pega a cotação do dia .com, desconta os dividendos anunciados no dia anterior e a taxa de acompanhamento do mercado.
Resumindo, se tivessem colocado uma ordem de compra hoje a $92,20, teria sido executada.
09/08/2024 16:54:44
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 91356 POR fundido
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lctc (21)
R$ 0,80 Isentos
09/08/2024 17:04:23
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 91777 POR lucsmp
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RGiovanni (3)
Velho IRDM11 é dinheiro na mesa, tenho falando isso aqui e o pessoal zoando.... Tranquilo na posição agora com PM de 75,00
09/08/2024 22:04:16
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 91835 POR deutscher
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VASCAINO3 (7)
agora a cota mal chega nos 7,20
o mercadinho ja ta cansado e acho que esse fundo cansou os investidores tb.
09/08/2024 19:57:51
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 91892 POR edson1
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micnej (30)
Do RG: INTEGRALIZAÇÃO DE R$ 30 MILHÕES NO CRA SERTRAN,
REPRESENTANDO A ENTRADA DE UM NOVO SETOR NA
CARTEIRA EM JULHO, ELEVANDO A ALOCAÇÃO DO FUNDO
PARA 105,04% DO SEU PATRIMÔNIO LÍQUIDO.

A Sertran, como mencionado no mês anterior, é uma empresa atuante no setor
de transporte de pessoas de grandes companhias do agronegócio, com um
modelo de negócios focado em atender integralmente as necessidades de transporte de colaboradores de seus clientes, por meio de contratos de 5 a 10
anos e excelência operacional.
Com a alocação em Sertran, observamos um aumento na distribuição setorial da carteira, devido ao posicionamento no setor de logística de pessoas. Apesar do
bom momento do setor sucroenergético e da falta de pressa em reduzir nossa exposição, estamos estrategicamente focados em diversificar a carteira à
medida que surgem novas oportunidades. Com a alocação em Sertran, nossa concentração no setor sucroenergético diminuiu de 71,1% para 66,8%.
A gestão do FGAA11 estabeleceu um Guidance de dividendos de R$ 0,105 por cota para o período de julho/24 a dezembro/24, que, considerando a Selic em 10,5
09/08/2024 20:10:39 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 91963 POR TopG
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viniciuspessoa
Aqui a receita recorrente tá muito baixa!
09/08/2024 22:42:36
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 92516 POR Vinifeliciano
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euclidesleandro
Esse mês não vão divulgar os rendimentos?
09/08/2024 18:26:20
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 92681 POR euclidesleandro
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