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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Abaixo de 94 nesse momento. Itaú queimando cotas com força.
09/08/2024 10:12:18
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15505 POR
edbmirf
Olá pessoal,
Recentemente assisti a um vídeo sobre o rura11, no qual são feitos alguns apontamentos interessantes sobre a taxa de performance. Realmente me causou estranhamento o fundo ter taxa de performance do que exceder cdi+1 , sendo que o objetivo declarado do fundo é cdi+3 e atualmente a carteira está em cdi+4.2 médio.
É isso mesmo? Algum cotista sabe o racional? Será que foi Algo que mudou ao longo do tempo e isto ficou defasado?
Gostaria de entender melhor, pois no ICRI e IFRA, salvo as diferenças, as taxas são bem justas…
Algum cotista tem material de referência sobre o assunto ou já ouviu algum parecer da gestão sobre ?
09/08/2024 07:24:36
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19815 POR
Dalfa1p
A prova cabal da destruição de valor que o BTG proporciona aos seus cotistas. Em torno de 1 ano de aluguel somados com a eventual multa vale mais do que o VM. E, pelo que li, a Caixa insistia em negociar os valores, mas o BTG preferiu transformar tudo em pó.
09/08/2024 12:24:52 (Última Edição)
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46898 POR
MATUMAFA
dividendo de R$ 0,055 está de volta :(
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=714511
09/08/2024 19:12:06 (Última Edição)
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59685 POR
ClaudiOka
MXRF11 negociando abaixo dos 10 reais.
Quem vai ?
Só o "coelho" ?
Rssssssss...............
Abs,
09/08/2024 14:56:34
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75311 POR
Paivainvest
0,76/cota
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=714502&cvm=true
09/08/2024 17:16:58
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75994 POR
Paivainvest
Oujp tem a cotação mais manipulada do mercado
09/08/2024 08:47:27
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Phil_fii
Saiu a auditoria das demonstrações financeiras do HCTR11 referente ao período de 2023.
Pra quem adora achar pelo em ovo.
Não foi adicionado nenhuma informação nova. A demonstrações financeiras analisadas são de 2023, então qualquer parecer sobre os CRIs, e Fundos são referente ao final desse período, ou seja, não representa a realidade atual.
HCST11, postei o relatório de auditoria aqui no forum a uns 3 meses atrás, no tramite entre pedidos de informação, os prazos pros pedidos da auditoria não foram cumpridos.
A ação de execução contra o fundo XBXO11 não afeta o patrimonial do CdC, ou seja não afeta o CRI, mas pode afetar o fundo XBXO11. mas é uma ação feita apresentada no inicio do ano passado, e não houve atualização até agora, parece que não deve ter ido pra frente.
Relatório de Auditoria: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=713306&cvm=true
09/08/2024 19:16:06
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78896 POR
Marcio111111
Até 2026, as lojas Pernambucanas não terão nenhum imóvel próprio kkk
09/08/2024 20:01:14
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83067 POR
marcelod
faltam 15* dias úteis pro final de ago24. será que divulgam a reavaliação ainda neste mês?
** excluí hoje.
09/08/2024 12:54:04
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86784 POR
shitposter
Petrobras (PETR4) surpreende e tem prejuízo de R$ 2,6 bilhões no 2º trimestre
https://www.infomoney.com.br/mercados/petrobras-petr4-resultados-segundo-trimestre-2024/
"A Petrobras prossegue reforçando que o real se desvalorizou 11,2% no 2T24, em comparação à desvalorização de 3,2% no 1T24."
Uma exportadora perder com alta do dólar... governo usando caixa da empresa pra subsidiar combustível... hum...
"Redução de investimentos
A Petrobras anunciou também nesta quinta-feira que sua projeção de investimento total para 2024 foi reduzida para um patamar entre US$ 13,5 bilhões e 14,5 bilhões, segundo fato relevante."
"Petrobras (PETR4) pagará R$ 13,57 bilhões em dividendos e JCP"
Ué @ancasodi, mas a Petrobras não iria aumentar investimentos ao invés de pagar dividendos pros acionistas malvados?
09/08/2024 08:07:06 (Última Edição)
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87392 POR
smfraulob
Como ficarão os dividendos este mês, vai ter??
09/08/2024 10:46:10
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88393 POR
wildcat
Este mes terá dividendos?
09/08/2024 10:45:16
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Marcelo_1974
Yeld 16% ao ano. Urcao é monstro mesmo hein
09/08/2024 14:09:05
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90205 POR
Torcato
Com esse preço a 8,15 e perspectiva de distribuição maior com o IPCA subindo e CDI estável (0,078 ou 0,079); o Yield anualizado pode chegar aos 11,4%.
11,4% traria um prêmio considerável para quem entra agora em relação a NTNB 2035, que num cálculo mais realista que conservador poderia entregar 10,5% líquidos.
09/08/2024 16:55:21 (Última Edição)
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90390 POR
shitposter
RG JUL/24 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=714617&cvm=true
Realizou mais um pouco de preju e reduziu novamente posição em FIIs, agora pra 17%. Aos poucos vai ajeitando o portfolio. Vai dar bom pra quem tiver paciência. Nesses precos bom carrego e muito ganho de capital a capturar...
09/08/2024 18:42:22 (Última Edição)
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JoaquimTM
Alô Iridium, pare de fazer reserva.
Da minha parte eu prefiro cuidar.
A Iridium ja mostrou que nao foi capaz de gerir o dinheiro alheio entao nao faça reserva com a minha parte.
09/08/2024 14:04:05 (Última Edição)
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91191 POR
brnmilk
Não falha! Colocar uma ordem de compra no dia ex rendimento, pega a cotação do dia .com, desconta os dividendos anunciados no dia anterior e a taxa de acompanhamento do mercado.
Resumindo, se tivessem colocado uma ordem de compra hoje a $92,20, teria sido executada.
09/08/2024 16:54:44
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91356 POR
fundido
09/08/2024 17:04:23
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lucsmp
Velho IRDM11 é dinheiro na mesa, tenho falando isso aqui e o pessoal zoando.... Tranquilo na posição agora com PM de 75,00
09/08/2024 22:04:16
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91835 POR
deutscher
agora a cota mal chega nos 7,20
o mercadinho ja ta cansado e acho que esse fundo cansou os investidores tb.
09/08/2024 19:57:51
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91892 POR
edson1
Do RG: INTEGRALIZAÇÃO DE R$ 30 MILHÕES NO CRA SERTRAN,
REPRESENTANDO A ENTRADA DE UM NOVO SETOR NA
CARTEIRA EM JULHO, ELEVANDO A ALOCAÇÃO DO FUNDO
PARA 105,04% DO SEU PATRIMÔNIO LÍQUIDO.
A Sertran, como mencionado no mês anterior, é uma empresa atuante no setor
de transporte de pessoas de grandes companhias do agronegócio, com um
modelo de negócios focado em atender integralmente as necessidades de transporte de colaboradores de seus clientes, por meio de contratos de 5 a 10
anos e excelência operacional.
Com a alocação em Sertran, observamos um aumento na distribuição setorial da carteira, devido ao posicionamento no setor de logística de pessoas. Apesar do
bom momento do setor sucroenergético e da falta de pressa em reduzir nossa exposição, estamos estrategicamente focados em diversificar a carteira à
medida que surgem novas oportunidades. Com a alocação em Sertran, nossa concentração no setor sucroenergético diminuiu de 71,1% para 66,8%.
A gestão do FGAA11 estabeleceu um Guidance de dividendos de R$ 0,105 por cota para o período de julho/24 a dezembro/24, que, considerando a Selic em 10,5
09/08/2024 20:10:39 (Última Edição)
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91963 POR
TopG
Aqui a receita recorrente tá muito baixa!
09/08/2024 22:42:36
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92516 POR
Vinifeliciano
Esse mês não vão divulgar os rendimentos?
09/08/2024 18:26:20
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92681 POR
euclidesleandro