COMENTÁRIOS POSTADOS

CPTS11... VGIP11... MCCI11...

Oh dúvida cruel, qual desses shortear?

Quando iremos locar duas lojas de rua neste fii?

@Marcosnetzam
(#) https://m.youtube.com/watch?v=uGB2iDBvt6k
(#) 30% de Rentabilidade no Tesouro IPCA+2045: O Alerta que Você Deveria Ter Ouvido! #tesourodireto
(#) canal Excelência no Bolso

Em Julho gerou 0,88 (com nao recorrentes) e pagou 0,65. Possui reserva de 1,04. Está mais do que na hora do HGFF11 usar essa reserva para aumentar um pouco o rendimento mensal. Esses 0,65 estão ficando defasados.

Galera vamos votar, prazo final 21/Ago (~12 dias corridos para finalizar) [1]

"Serão consideradas as manifestações de voto devidamente recebidas até às 18:00 horas do dia 21 de agosto de 2023.
Informamos que o resultado desta consulta será apurado e divulgado no dia 23 de agosto de 2023. "

[1]
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=494900&cod_neg=FPAB11&cod=23169&tipo_comunicado=age_assembleia&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=pagina_comunicados

Será que dividend vem menor mes que vem ?

Eita bixi subiu legal hoje

(#) taxa do TD IPCA+ Principal 2035 volta para mínima de 90 dias (#) 5,12%

Gravação da live de 08/08/2023 sobre a AGE PARA MUDANÇA DO REGULAMENTO DO BBPO11.

Em resumo, nesta live é provado e comprovado que:

- Diferentemente do que foi citado no Fato Relevante como justificativa para a AGE, o Regulamento atual já permite alugar os imóveis para terceiros, permite vender imóveis desocupados, e também permite utilizar o dinheiro da venda para comprar outros imóveis ou amortizar.

- A modificação proposta no regulamento permitirá que os melhores imóveis do BBPO11 sejam vendidos por preço muito abaixo daquele da avaliação e com o Banco do Brasil lá dentro, como inquilino. Trata-se de modificação que só interessa a quem pretende comprar tais imóveis por preços muito baixos e já tendo o Banco do Brasil como inquilino garantido. (aos 13:05 minutos da gravação)

- Cotistas do BBPO11 são orientados a boicotar, não votar na AGE para evitar que haja o quórum de 25% necessário para modificar o Regulamento. Ou seja, não enviar nem voto a favor, nem contra, nem voto de abstenção.


A gravação da live está disponível no Telegram, neste link:
https://t.me/bbpo11_ilegalidades/4505

Saiu ontem o RG de Julho:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=503388&cvm=true

Resultado de R$ 1,44/cota, distribuicao de R$ 1,22/cota. Aumento de receita de CRIs provavelmente das ultimas alocacoes;
Resultado acumulado passou de R$ 0,16/cota para R$ 0,38/cota. Vai ajudar a linearizar a distribuicao durante a emissao em curso
Mantem alocacao em acoes de construtoras com boa performance mas nao detalham os ativos
Incluiram link para a Planilha de Fundamentos que inclui a DRE detalhada - boa iniciativa!

@JoaquimTM - viu que a SPX foi mencionda como uma das gestoras que esta na corrida pela CS?

Saiu o RG de Julho
https://assetfront.arquivosparceiros.cloud.itau.com.br/FND/Carta-TMPS11.pdf

Rendimento foi impactado pela cobranca da tx de performance que incide em Julho e Janeiro. Seria bom que fizessem um caixa ao longo dos meses para pagar a tx de performance, o que reduziriam este impacto pontual nos rendimentos.

Bem, neste FII temos uma boa ideia do objetivo e da estrategia... mas nao da para esperar detalhes.... nao listam os FIIs e CRIs alocados - similar ao RURA11...

Estratégia ´perfeita´ da gestão. Desidratou a cota, usando o regulamento. No final, pagaram mais de 1% liquido, mantendo a rentabilidade do fundo alta.
Precisamos ter calma, até Janeiro de 2024, há que se aguardar. Os problemas já são conhecidos e não mudarão ate lá.
Lembrando que o IPCA foi negativo e o CDI esta em queda, já reforçado pelo banco central que poderá cair mais. Se o rendimento cair, muitos entrarão no desespero outra vez.
Vamos aguardar ate janeiro, com calma.
Abraço

kd a sardinhada que me vendeu a 81,50 aki pra comprar o tijolao de aposentado paga poupança do hglg11?

Eu dei uma passada nos RG de CVBI11 x RECR11 x KNHY11, e KNHY me pareceu o melhor risco x retorno no momento. Não tem multipropriedade, não tem loteamento, não tem concentração, retorno pela tabela de sensibilidade tá mais interessante, etc.
Aproveitando, me espantou um pouco ver 10% de multipropriedade aqui no CVBI11, e algumas posições mais concentradas.
Gostaria de ver opiniões, agradeço desde já.

Essa porcaria não distribuiu nem um centavo a mais de um ano e ainda tem Fundo com isso na carteira.

Tenho medo dessas mágicas. Vindo desse fundo fico com os dois pés atrás. Mês que vem corremos um risco de vir a metade disso. Vai saber.

Primeiro FII penny stock do Brasil?

LIVE com Carolina Gregório - Unitas - FATN11 BREV11
https://www.youtube.com/watch?v=vGTEdeyLimc

Que confusão!

Foi dito que a venda do Sao Paolo pelo BREV irá gerar ganho de capital a ser distribuído pelo FATN. Não faz sentido isso! BREV vende o imóvel tem ganho de capital e tem que distribuir 95% dos resultados dentro do semestre. Ah mas vai usar principal + ganho de capital da venda do Sao Paolo pra comprar cotas de FATN via oferta. Sim, mas o que entra em FATN via emissão, entra como principal integralizado. Sem falar que a AGE foi clara. BREV vai vender os imóveis para o FATN em troca de cotas, EXCETO SAO PAOLO.

Foi dito tb que após BREV transformar todo seu patrimônio em cotas de FATN, será proposta incorporação do BREV no FATN. Tb não faz sentido incorporar! BREV terá em seu patrimônio apenas cotas de FATN. Se incorporar, FATN receberá cotas de FATN e essas terão que ser canceladas.

O que faz sentido é: As cotas de FATN serão distribuídas aos cotistas do BREV. Parte dessas cotas será distribuída via amortização (referente ao principal integralizado no BREV) e parte via rendimentos isentos (referente ao ganho de capital). Nesse caso não há lucro de venda de Sao Paolo sendo carregado pro FATN.

Amanhã, cota ajustada...

Make Hectare great again!

bem, pela demora exagerada de DOIS dias para a divulgacao do provento de julho, os membros do copom da hectare devem ter ficado divididos entre 0,25 e 0,50

Amanhã o jeito é comprar logo na abertura por 47,50 e depois vender nos 60,00 de novo

tanto drama pra vim 0,50

Não sei qual foi a mágica mas num mês que praticamente TODOS os FIIs de papel IPCA+ cairam rendimentos, aqui manter os 50 centavos foi muiiiito inesperado... (2 dias de vaquinha milagrosa!?).
Enfim , dos males o menor...
Aguardemos o RG...

Aqui não há salvação.