COMENTÁRIOS POSTADOS

Vídeo sobre as aquisições recentes do XPML11
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Um abs!

https://www.clubefii.com.br/video-analise.aspx?play_video=6bc0e1e5-bedb-429d-a224-979099786bfd

Video sobre a recente aquisição do BTS locado para o ML
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Vídeo sobre o recente movimento do fundo na compra de um CRI Residencial
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Vídeo sobre a recente venda de imóvel no fundo
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VIdeo sobre o atraso de pagamento da WeWork no RCRB11
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Relatório mensal de Junho - OGIN11

file:///C:/Users/User/Downloads/Telegram%20Desktop/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp%20(20).pdf

Fato relevante de 01/07/2024 que ninguém viu. A culpa é minha? Dos cotistas?
https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&ved=2ahUKEwiFhueBqZuHAxVMr5UCHQOcATwQFnoECBoQAQ&url=https%3A%2F%2Ffnet.bmfbovespa.com.br%2Ffnet%2Fpublico%2FdownloadDocumento%3Fid%3D690605&usg=AOvVaw0yzIHyHGBmmgro0BWoUnF_&opi=89978449

Neste mês, não teve anúncio de rendimentos, não?

Respondam-me uma coisa. Qual é a lógica de um Fundo entregar 100% das suas locações a uma única empresa? No caso aqui, Selina. Não aventaram a possibilidade de essa empresa falir? Como percebe-se nesse caso. E agora???

Não esta facil nem para Kinea
2 waiver esse mês
1. CRI Magazine Luiza
2. CRI Ed. Flamengo e Ed. Edifício Souza Aranha:

R$ 0,96 Isentos <3

RG de junho:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=694905&cod_neg=&cod=103990&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_comunicado_link_direto

Iridium segue na estratégia de diminuir fiis, e agora até CRI com problema, vendeu Loteamento NG30 num baita prejuízo e vendeu alguns fiis no prejuízo tb, impacto negativo dessas vendas foi de 4 centavos no resultado.

Olhando pelo lado do copo meio cheio, é que o fundo tem capacidade para gerar mais que os 0,74, sem os prejuízos teria sido 0,78 o resultado do mês e a medida que vai limpando a carteira a tendência é aumentar os resultados.

Pelo lado do copo meio vazio, ainda tem muito chão pela frente para ir "limpando" essa carteira, tem muita porcaria aqui ainda e esse processo será doloroso, provavelmente levará mais de ano até estar com uma carteira mais legal e alguns anos para deixá-la redonda, mas me agrada a estratégia, nessa casa dos 70 baixos, na minha opinião vale o aporte, se fizerem um bom trabalho daqui pra frente, e tenho gostado das aquisições e mudança de estratégia, da para daqui uns anos voltar a ser um bom fundo de recebíveis puro sangue.

FR Arquiplan:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=694909&cod_neg=OUJP11&cod=103990&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

"Atualmente o Fundo possui 4,52% do seu Patrimônio Líquido alocado no CRI (código 22C1024589). Vale ressaltar que o CRI está adimplente às suas obrigações, além disso, Possui boas garantias, como: estoque de apartamentos prontos (todos com alienação fiduciária), recebíveis de unidades já vendidas, reservas do CRI e Fundo de Reserva. Todas as garantias suportam integralmente o saldo devedor da operação."

Em resumo, CRI adimplente, alienação fiduciária, apartamentos prontos, aparentemente reação desproporcional ao problema.

Vamos pressionar o RI por mais transparência? Mandei a seguinte mensagem e fiquem a vontade para copiar se quiser e enviar também

Prezada Monique,

Espero que esteja bem.

Gostaria de fazer algumas sugestões importantes para a melhorar a comunicação do fundo DEVA11:

Sempre que houver um aumento significativo nas despesas do fundo, é crucial que isso seja bem explicado no Relatório Gerencial (RG). Transparência sobre essas variações é essencial para manter a confiança dos investidores.

Em caso de queda nos rendimentos, seria ideal que a explicação detalhada fosse incluída no próximo RG. Os dois últimos proventos apresentaram quedas significativas, e explicações claras sobre esses eventos são necessárias para entendimento e confiança dos cotistas.

Há, com razão, uma desconfiança e descontentamento com a Devant, e somente uma comunicação clara e assertiva pode mudar essa percepção. É essencial que qualquer nova inadimplência ou concessão de waiver seja divulgada tempestivamente via fato relevante.

Espero que a comunicação do fundo DEVA melhore e se torne mais transparente.

Agradeço desde já pela atenção e aguardo um retorno.

Atenciosamente,

FII cai mais de 11% após tomar “calote duplo” https://www.investidordescoletizado.com/2024/07/09/fii-cai-mais-de-11-apos-tomar-calote-duplo/

0,0682
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=694723

Posição dos fundos da Capitanea no TRXF fonte status invest
CPTS11 2,96%
CPFF11 0,92%
CPFO11 0,19%
CPOF11 0,16%
CPLG11 0,11%
CPSH11 0,07%
Total 4,41% mais um pouco e já chama assembleia
Obs: sempre foi a mão oculta na gerencia deste fundo

R$ 1,00 - isentos! https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=694729&cvm=true

Kinea deveria sempre trazer em seus RGs o total de cotas dos fundos utilizado no cálculo do VP informado...

Esse 97 que chegou aqui, será que foi erro de digitação?

0,74 isentos

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=694718

#RBVA11 + #RBED11 - RIO BRAVO QUER FUNDIR OS FUNDOS
https://www.youtube.com/watch?v=jd94g7YGiI4

#RBVA11 + #RBED11 - RIO BRAVO QUER FUNDIR OS FUNDOS
https://www.youtube.com/watch?v=jd94g7YGiI4

Aqui quase mordeu minhas ordens a 90,9x hj… será q volto essa semana ainda?

Claramente tinha um INSIDER que sabia que o rendimento iria vir bem abaixo do mês passado, colocou 2K pra venda na última hora do pregão. Esse mercado é uma merda.