COMENTÁRIOS POSTADOS

Vou organizar melhor algumas informações e links úteis:

Fi Infra listados na B3:
https://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fi-infra/fi-infra-listados/


Sites dos Fi Infra:
JURO11: https://www.sparta.com.br/sparta-fi-infra/
CPTI11: https://capitaniainfra.com.br/
BDIF11: https://www.btgpactual.com/asset-management/fundos-listados/BDIF11
KDIF11: https://www.kinea.com.br/fundos/infra-kdif11/
BODB11: https://bocainacapital.com/
BIDB11: https://www.interasset.com.br/fundos-
XPID11: https://www.xpasset.com.br/xpid/
IFRA11: https://www.itauassetmanagement.com.br/pf/credito/ifra11
RBIF11: https://www.riobravo.com.br/fundos/rio-bravo-esg-fic-fi-infra/
OGIN11: https://analise.orama.com.br/ogin11/


Códigos Anbima:
JURO11: 627127
CPTI11: 572810
BDIF11: 591238
KDIF11: 633003
BODB11: 631299
BIDB11: 617350
XPID11: 574856
IFRA11: 631027
RBIF11: 673242
OGIN11: 674656


Valor Patrimonial diário, e outras informações específicas por Fi Infra:

JURO11: https://data.anbima.com.br/fundos/627127#rentabilidade
CPTI11: https://data.anbima.com.br/fundos/572810#rentabilidade
BDIF11: https://data.anbima.com.br/fundos/591238#rentabilidade
KDIF11: https://data.anbima.com.br/fundos/633003#rentabilidade
BODB11: https://data.anbima.com.br/fundos/631299#rentabilidade
BIDB11: https://data.anbima.com.br/fundos/617350#rentabilidade
XPID11: https://data.anbima.com.br/fundos/574856#rentabilidade
IFRA11: https://data.anbima.com.br/fundos/631027#rentabilidade
RBIF11: https://data.anbima.com.br/fundos/673242#rentabilidade
OGIN11: https://data.anbima.com.br/fundos/674656#rentabilidade

@Rio Bravo
por que nos relatorios nao vem mais a porcentagem que cada grupo representa?
era um dado importante!

Futuro próximo? Matéria sobre transformar agências em lojas e padarias em Bancos>>>> Fonte Infomoney.

https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/bank99-na-austria-transforma-agencias-em-lojas-e-padarias-em-bancos-integracao-e-possivel-no-brasil/

Qual a opinião dos amigos ?

Pessoal, por onde vocês têm acompanhado FII-Agro e FII-Infra? Não conheço outros fóruns ou mesmo researchers.

Pizza sofre com inflação do leite, e preço sobe até 30%

Número de pedidos vem caindo; grandes redes fazem promoções neste domingo

9.jul.2022 às 13h00
Ana Paula Branco

https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2022/07/pizza-sofre-com-inflacao-do-leite-e-preco-sobe-ate-30.shtml

HGIC11 é um fundo de investimento imobiliário de recebíveis gerido pela HGI Capital. No fechamento de abril/22 a carteira do fundo possuía taxa média de IPCA + 11,50% a.a, com duration de 2,44 anos e LTV médio da carteira de 54,73%. O fundo apresentou em maio/22 um DY de 0,88% que, em termos anualizados, corresponde a 11,14%.

O ARCT11 é um fundo de investimento imobiliário híbrido com ênfase no segmento logístico e industrial, gerido pela Riza Asset, que, em abril/22, detinha 9 propriedades, todas locadas para 7 locatários distintos. O fundo possui ativos em 5 estados e foca em operações de Sale and Leaseback e Built to Suit. O fundo apresentou em maio um DY de 1,93%. Anualizado, o valor corresponde a 25,75%.

O KNIP11 é um fundo gerido pela Kinea Investimentos cujo portfólio é dedicado ao investimento em ativos de renda fixa de natureza imobiliária, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) com remuneração atrelada majoritariamente a índices de inflação, como o IPCA, que é responsável por 95,7% da carteira do fundo. O fundo encerrou o mês de maio com Patrimônio Líquido de R$ 6,94 bilhões e apresentou um dividend yield de 1,65% que, em termos anualizados, representa 21,71%., FONTE: RELATÓRIO GERENCIAL DO TGAR11

O BRCR11 é um fundo de lajes corporativas gerido pelo BTG Pactual Gestora de Recursos que atualmente tem suas propriedades distribuídas em quinze prédios, majoritariamente classes AAA e A, no Rio de Janeiro (RJ) e São Paulo (SP). O fundo tem como principais locatários empresas de mercado primeira linha como a Petrobrás, Samsung, Volkswagen, Cargil e Sanofi. Cerca de metade dos contratos possuem vencimento posterior a 2026 e são indexados, em sua maioria, a IPCA (63,4%) e IGP-M (33,8%). O dividend yield mensal em junho foi de 0,74% que corresponde a 9,24% quando anualizado. FONTE: RELATÓRIO GERENCIAL DO TGAR11

O JSRE, conforme relatório gerencial de maio, tem praticamente todo seu patrimônio imobilizado nesses prédios (95%), sendo os seus inquilinos empresas multinacionais e nacionais de médio e grande porte, com 31% dos seus contratos reajustados a IGP-M e 68% com ajuste em IPCA. O dividend yield do fundo em maio foi de 0,63% que, em termos anualizados, representa 7,83%., FONTE: RELATÓRIO GERENCIAL DO TGAR11

Aluem aqui já entendeu o por que desta queda de Rendimento ?

De 0,15 para 0,13 = - 13,33 %

Abs,

Algo interessante a se observar do RG ainda de maio/22 é que a taxa da gestão foi a maior do ano no valor de R$ 2,243,256, enquanto a distribuição continua na casa dos 1,10 e a cota no secundário desvalorizada, no final quem sai ganhando é a gestão !

Acreditam que no próximo mês o rendimento possa vir gordo novamente, com base no lucro do SRVD que ainda deve ter sobrado algo ( sendo otimista ) ?

O JSAF11 o fof com maior dy no 1S, e ainda vai ter R$ 0,34/cota acumulados.
Posicionando + em lajes agora.
Com essa perfomance e ainda tem fofs na carteira, como o BCIA e o HGFF.
Parece que o mérito foi dos fundos indexados ao CDI na carteira, como HGCR, RBRR, KNCR..
Posição grande em HGPO e JSRE - a hora das vendas dos ativos e liquidação do HGPO dará um upgrade tb.

eita mundo louco, quer dizer que agora a estamos com paridade 1:1 entre dolar e euro?

não tem jeito, todo mundo tem de dolarizar pelo menos uma parte da carrteira, no final o mundo todo é cotado em dólar,

https://www.infomoney.com.br/mercados/o-que-a-queda-do-euro-para-us-1-significa-para-o-mercado-de-criptomoedas/

Leio previsões pessimistas sobre o próximo dividendo (data com 12/7) e queda da cota até perto do VP. O que podemos, realisticamente, avaliar/projetar?

VP ex-amortização = 9,78

Bom dia pessoal vídeo sobre a 5º Emissão de cotas do ALZR11 https://youtu.be/O2mZa-iS6lg

Pontos Positivos:

- Taxa de Emissão R$0,30

Pontos Negativos:

- Sem pipeline

AOS QUE CURTEM PREVISIBILIDADE:
"com o objetivo de equalizar a distribuição de
dividendos em R$ 0,82 /cota no primeiro semestre, o
gestor do fundo, pontualmente, distribuiu R$ 0,80
/cota no mês de junho. Dessa forma, a gestão mantém
a previsão da manutenção dos dividendos em R$ 0,82
/cota no próximo exercício, findo em dezembro/2022."
FONTE: RG DE JUNHO

Lendo os assuntos de voces, recomendo mesmo que todos vendam, assim o preço pode cair mais para que eu possa aumentar minha receita de dividendos...KKKK...gente, parem com esse pensamento meio que egoista, achando que vão lucrar algo nessa oscilação, FiiS sempre foi comparado a um imovel com recebimentos de alugueis até maiores que os imoveis fisicos. por acaso quando a coisa vai mal, voces conseguem vender só a sala e o banheiro da casa de voces???? Tenho HCTR VSLH VGIP, sempre falam mal,,,,, mas nunca deixo de receber bons dividendos....em algum momento sobe muito, em outro cai muito, mas meu aluguel está lá todo mes...

desculpe ser contrario a muitos de voces...

"Devido a pandemia do COVID-19, nos foi informado em Jun-22, que as obras do Jaú sofreram atrasos e têm previsão de conclusão em Ago-23."

Eu comprei um apto na planta em Novembro/2019, o meu apartamento já foi entregue. E o Housi?

URPR11 é o fundo de papel mais barato, afirma Órama Investimentos

https://fiis.com.br/noticias/urpr11-fundo-de-papel-mais-barato-orama/

Imagina quem colocou dinheiro aqui de novo, aumentou a o dinheiro no bolso do gestor e estão perdendo mais dinheiro. Vcs merecem isto.

Nada substitui o preto e branco.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=323945

Ficou muito moderno e difícil de ler.

O Encantador de gados tocou o berrante novamente.