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Já faz uns dias que estou com uma dúvida sobre aplicar meu dinheiro em PGBL. Existe a possibilidade de aplicar até 12% da minha renda anual, sobre a qual não teria incidência de IR de 27,5%. No futuro, quando eu resgatasse este dinheiro, optaria por tabela regressiva e pagaria apenas 10%, a diferença seria um ganho líquido.

Estou pensando em comparar este investimento com aportes regulares em FII.

Não fiz nenhuma conta ainda, mas a longo prazo será que uma das duas alternativas pode se mostar muito mais vantajosa?

Vale a pena investir em MFII?

Segue abaixo a estimativa de dividendos futuro:

2021 - 6,09 (2 semestre) - 0,98% a.m
2022 - 13,50 - 1.08 % a.m
2023 - 14,40 - 1.16 % a.m
2024 - 15,00 - 1,20 % a.m
2025 - 15,60 - 1,25 % a.m
2026 - 16,20 - 1,30 % a.m
2027 - 16,80 - 1,36 % a.m

Trata-se de estimativas, porém o fundo tem histórico de entregar acima das expectativas que ele mesmo passa. Acredito que no próximo trimestre possa entregar um pouco abaixo do previsto, devida a recente subscrição.

Hoje 09/07/2021 está a P/VP 0,87.

Sou de Fortaleza, o North Shopping da capital é caidaço, avalie esse do interior, shopping é mto mal cuidado, mal iluminado, mix confuso, quem tem boas condições na capital frequenta o IGUATEMI FORTALEZA (visc11 tem 15%) ou RioMar Papicu.

Estão trazendo catrevagem, bregueços pro portfólio do fundo, enfim não gostei mto. Queria ver o VISC11 aumentar a participação no IGUATEMI FORTALEZA ou adquirir um shopping do porte do RioMar Papicu.

O gestor deve estar preparando o fundo para a venda do imóvel e encerramento do fundo!

Boa tarde pessoal, alguém poderia me informar se esse FII envia o informe de rendimentos para I.R. por email e qual procedimento junto a gestora/adm para o cadastro??

muito grato

Att

Alguém que tenha conta na XP não esta aparecendo os dividendos do RECR14?
Apareceu RECR11 e RECR13 (1,20 e 0,90) não foi de 0,30 o RECR14 antes de integralizar ?

Mesmo se fosse tributado esse fii entregaria um spread ao preço atual de 3% sobre o td 2045.

O não estou vendo além dos co tratos com o governo?

IGP-M cai 0,04% na primeira prévia de julho
Em 12 meses, indicador acumula elevação de 32,74% O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) caiu 0,04% na primeira prévia de julho. No primeiro decêndio de junho, este índ...
https://valor.globo.com/brasil/noticia/2021/07/09/igp-m-cai-004percent-na-primeira-previa-de-julho.ghtml

Olá... Vi que este fundo tem uma reserva acumulada de R$ 1,04, salvo engano e R$ 1,72 salvo engano... ENFIM... alguém sabe me dizer quando o fundo tem que distribuir essas reservas... É IGUAL À DISTRIBUIÇÃO DOS RENDIMENTOS???? AS QUAIS ELE TEM QUE DISTRIBUIR 95% NO SEMESTRE??? Se alguém puder ajudar, ficarei grato!!

O que vocês acham melhor para esperar a Tributação ou Não dos FII´s.

Ter um PM mais colado ao VP ou ter um PM mais próximo do VM ???

Abs,

O mistério acabou !!! O pagamento da correção já foi feito e nós nem notamos. Relatório Gerencial deste mês, ENFIM, elucidou tudo o quê aconteceu. Foi necessário grande inquietude dos cotistas, manifestada em fóruns, para que o gestor se desse conta do quão importante é o relatório mensal, em especial as informações que ele trás, sempre com a transparência tão desejada neste veículo de investimento chamado fundo imobiliário.

Boa tarde pessoal, alguém poderia me informar se esse FII envia o informe de rendimentos para I.R. por email e qual procedimento junto a gestora/adm para o cadastro??

muito grato

Att

DEVA11 e URPR11 ainda não tem 12 meses, mesmo assim, fiz uma pesquisa aqui no @ClubeFii, ferramenta Radar, e obtive a seguinte relação de maiores DY (12 meses) entre os Fiis (excluindo os enrolados);

ARCT11: 29,54%
URPR11: 18,90%
HCTR11: 18,37%
MFAI11: 16,25%
BARI11: 14,16%
HABT11: 13,90%
RECR11: 13,88%
TORD11: 13,15%
DEVA11: 13,02%

Não está tão mal assim. Está em 9º lugar, no meio de uns 400 Fiis.

Corrigindo, agora está certo.

Relatório Trimestral especial do TGAR11

TGAR11 tem 3,5 Bi em VGV (Valor Geral de Vendas), sendo que desde valor já vendeu 1Bi, lembrando que vender é diferente de receber. Vendo esses números assim até da uma animadinha...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=192453

Quero divórcio

Antes de casar: 2,68/cota

Depois de casado: 1,10/cota

Não concordo com o Bastter em tudo, claro, mas acho que ele foi feliz neste vídeo.
Porque bolsa foi feita para remunerar capital, não para ficar rico. E nem deixar de trabalhar, ao contrário.
A riqueza é vc quem vai gerar, através das suas atividades.
É só uma opinião.
https://www.youtube.com/watch?v=12dMfbnLDcU

Ontem participei de uma reunião com diversos deputados, entre eles, Arnaldo Jardim, que já se posicionou firmemente contra a tributação incidindo nos rendimentos dos Fundos Imobiliários. Foi apresentado um um estudo a todos deputados presentes pelo qual deixou-se claro o grande malefício que a tributação causaria - não apenas aos investidores de FIIs como o mercado imobiliários como um todo - em detrimento de apenas uma arrecadação que pouco ultrapassaria R$ 1,1 bilhão anual.

Sentimos que a mensagem foi passada de forma clara aos deputados, mas continuaremos vigilantes e atuaremos no que mais for necessário e possível para reduzir ao máximo a probabilidade desta tributação ser implementada.

Gostaria de agradecer a todo enorme apoio recebido em nossa comunidade do Clube FII, Thiago Otuki e aos esforços que outros caros colegas estão desempenhando, destacando o empenho de Tiago Reis (Sócio-fundador da Suno Research) e Marcos Baroni (Sócio Suno), todos direcionados no sentido de atender aos interesses dos investidores de Fundos Imobiliários, mercado imobiliário e a economia brasileira como um todo.

Todos vocês estão fazendo a diferença nesta causa.

Juntos somos mais fortes.

Muito obrigado!

PS: Para quem ainda não tem ciência, enviamos uma carta aberta endereçada a diversos congressistas, contendo assinatura de influenciadores, gestores e outros nomes relevantes deste mercado, que pode ser encontrada neste link: https://www.clubefii.com.br/Carta_Aberta_Manisfesto_Reforma_Tributaria_FIIs_julho2021.pdf

Valor Econômico: Governo considera retirar o PL do IR.

O governo considera a possibilidade de retirar da Câmara o projeto de lei 2.337/2021 da reforma do Imposto de Renda e enviar um outro, depois de consultar os setores mais importantes da economia. A rejeição ao projeto é enorme, e o temor é de que ela seja crescente. Ontem houve um primeiro encontro do ministro da Economia, Paulo Guedes, com os dirigentes das incorporadoras imobiliárias, setor que é um dos mais afetados pelo projeto.

https://valor.globo.com/brasil/coluna/governo-considera-retirar-o-pl-do-ir.ghtml
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Parece que estão querendo desistir.

Relator do IR diz que parecer será apresentado terça-feira a líderes partidários

Deputado federal Celso Sabino garantiu que sua manifestação levará à redução da carga tributária Relator do projeto de reforma do imposto de renda e taxação ...
https://valor.globo.com/politica/noticia/2021/07/09/relator-do-ir-diz-que-parecer-sera-apresentado-terca-feira-a-lideres-partidarios.ghtml

Boa tarde pessoal, alguém poderia me informar se esse FII envia o informe de rendimentos para I.R. por email e qual procedimento junto a gestora/adm para o cadastro??

muito grato

Att

Boa tarde pessoal, alguém poderia me informar se esse FII envia o informe de rendimentos para I.R. por email e qual procedimento junto a gestora/adm para o cadastro??

muito grato

Att

Dia 13/07 as 16hs o Thiago Reis da suno vai fazer uma live com relator da reforma tributária Celso Sabino.

Celso Sabino deve apresentar um pré-relatório na terça-feira...

https://www.facebook.com/cnnbrasil/posts/1077671972994167

Alguem sabe me informar aonde encontro a informação do BCFF ou outro fundo faz oferta publica ou somente restrita?

Pois e, a ganancia com o dinheiro alheio...