COMENTÁRIOS POSTADOS

Pessoal boa noite,
Ja vi em alguns grupos em locais diversos (sites, telegram, e outros) sobre a alocação do dinheiro da última emissão feito pelo visc, creio que a maioria dos cotistas (assim como eu) esteja um pouco ansioso pela compra de novos ativos. Porém o que sempre noto é que p pessoal pergunta nos foruns mas não busca informação com o RI do fundo, pois bem ontem mandei um e-mail pro RI perguntando justamente sobre a alocação do dinheiro da emissão, aqui a vai a resposta, que veio muito rápida por sinal.
"Prezado,



Bom dia. Tudo bem?



Atualmente temos negócios em diferentes etapas do processo de aquisição: alguns já em diligência, outros em negociação avançada e outros em estágio ainda menos avançado.

Enxergamos que o momento atual é extremamente favorável ao comprador devido à falta de competição no mercado e queremos aproveitar este momento para realizar as melhores negociações possíveis para o Fundo. Assim que os negócios forem concluídos iremos comunicar os cotistas e o mercado em geral.



Permanecemos a disposição.



Atenciosamente,





Érica Souza"

Invisto em cotas de Fii somente com objetivo de renda,acho até que o preço de compra importa quando esta abaixo do valor patrimonial,pois posso comprar mais cotas com menos dinheiro,então apartir do momento que estou posicionado não me preocupo com a variação das cotas,olho minha carteira diversificada e compro o fundo mais desvalorisado do momento,( fundo bem gerenciado) é nesse aspecto que se encontra a magica dos fundos imobilarios,pois existe a isenção do iR no aluguel. A pegadinha fica por conta da venda da cota valorizada ja que o investidor tem que pagar 20% de IR,mas meu objetivo não é vender enquanto o fundo estiver bem gerenciado.

Boa noite pessoal! Alguém analisa os gráficos dos fundos para saber se o preço do ativo está em tendência de alta ou de baixa?

Boa Tarde pessoal, quem compra cotas desse fundo não pode vender ??? mas as cotas não negociadas no bovespa se comprei tambem não deveria poderia vender da mesma forma que comprei ???

Literalmente a volatilidade deste fundo é de matar.... XD.

Óla, este ativo paga dividendo de que forma? Verifiquei alguns pagamentos que alguns dão trimestralmente e outros semestralmente...

Olá estou tentando localizar os CRIS deste ativo mas não estou localizando poderiam me ajudar. Li os comentários a respeito do fundo e vi que muitos estão bem desconfiados deste fundo, acham que ele não é mais interessante por estar pagando amortização o que deprecia o fundo?

Ao meu ver todos que tenham um pouco mais de conhecimento sobre Fundos Imobiliários devem fazer comentários e contribuir no sentido de melhorar o conhecimento sobre FIIS, podemos exemplificar a contribuição positiva do Prof.Baroni entre outros que contribuem muito para educação Financeira , entretanto caso não queiram fazer por se sentir incapaz de ajudar alguém, simplesmente não façam nada.

Olá pessoal, está no ar a 17ª edição do Clube FII Entrevista!
https://www.youtube.com/watch?v=LbsN5lAYW0I

Desta vez entrevistamos o professor e autor do livro sobre Fundos Imobiliários, Roni Antônio Mendes, conhecido como @Rockblues no Clube FII, que fala sobre sua motivação para escrever um livro sobre FIIs, sua visão do mercado no primeiro semestre de 2018, avaliação e cuidados ao investir em fundos de recebíveis, fundo de fundos imobiliários, metodologias para calcular o preço justo dos FIIs e apresentação de estudos de casos.

Assista a nova entrevista e aproveite e se inscreva em nosso canal!

Pessoal, hoje há algo que não consigo entender.
Estou tentando comprar o FLMA11 pelo preço de R$ 2,40, que é o preço de venda no book, mas não executa.
Alguém tem ideia da razão?

Alguém sabe o porquê deste fundo está pagando amortização além dos recebimentos normais? Qual foi o fato relevante gerador desta amortização?

PESSOAL, QUANDO ACABA ESSE FII...nao consigo ver aqui.

Estou vendo uma oportunidade de ganho de capital para este fundo imobiliário no curto prazo. Alguém mais visualizou isso?

Quando terminam os contatos?