COMENTÁRIOS POSTADOS

alguem saberia informar qual o fundo kinea ou itaú de infra atrelado cdi ?

@ClaudiOka, segue acompanhamento das mine-DREs do XPML11 no 1S24. todos os valores, em R$ / cota, levam em consideração apenas as cotas, ou seja, desconsideram direitos.
** com relação a mini-DRE de abr24 e a quantidade de cotas pós integralização da 11ª emissão, faltavam ser distribuídos R$ 0,36 pra alcançar 95% do resultado caixa do 1S24.
https://i.ibb.co/prT742z/XPML-1-S24.jpg ** atualizado

@camposhm
Conforme último RG, sobre as receitas que diminuíram de março 6.662.813 para 5.148.908 em abril.
O que achou disso?
Se continuar assim não vai conseguir pagar quase 1,40 todo mês...
Obrigado.

HGBS estpa na carteira de "ganho" do BB deste mês de junho:

Pontos Fortes:
• Portfólio bem diversificado (participação em 19 shoppings);
• Maior parte dos empreendimentos já consolidados;
• Baixa alavancagem.
Pontos Fracos:
• Exposição a grandes varejistas;
• Concentração em ativos no Estado de São Paulo (~87%);
• Rendimento não recorrente até junho/25 compondo os rendimentos.

A maioria dos posts, no ClubeFII versa sobre rendimentos (do mês) e ganhos de capital rápido, que a pessoa fez, ou pensa que fará.

Não tenho nada contra o trader, mas muitos buscam quedas e descontos, sem refletir o porquê. Como o que está em queda tende a cair (Lei da Inércia) e o que está ruim tende a piorar (Entropia), o trader acaba ficando com uma coleção de "micos", como se dizia.

Tenho DEVA em razão da retomada dos pagamentos de GPK, WAM e Wish (Hope). São negócios "core" da RTSC e, se eles quiserem continuar com isso, vão ter que resolver a dívida.

Ou não. Vamos ver.
Tomem cuidado aqui, pois não?

Mais uma recomendação giradora do analista que manda vender um fundo e comprar outro até um determinado limite, que todos sabem que é impossível, mas na sua carteira recomendada a rentabilidade será considerada como se tivesse trocado pelo preço de fechamento do dia anterior da recomendação.

Depois usará de marketing que sua carteira recomendada tem mais de 200% de CDI de retorno, mas verdade seja dita, se o assinante tentasse copiar exatamente como as recomendações dele falam, todo sabemos que o retorno seria muito menor porque a própria recomendação já altera muito o preço do mercado.

Como pode o IFRA11 negociar a 108,90 se estamos no meio de uma Oferta Pública a 105,45?

@camposhm
@TiagoPS

https://www.seade.gov.br/estado-de-sao-paulo-cria-76-mil-empregos-formais-em-abril-de-2024/#:~:text=No%20acumulado%20de%2012%20meses,(1%2C7%20milh%C3%A3o). SP não está para brincadeira.

HCTR11 + DEVÃO11: Acompanhamento da nossa novela favorita...

Assim como eu, acredito que muitos que estejam aqui nem tenham mais cotas das tranqueiras, mas frequentam o fórum apenas pela fofoca dos rolos...

Por isso, mais um vídeo leve comentando nossa novela da vida real:
https://youtu.be/rfANnyhhc2M

@smfraulob

Realmente esse cara não sabe nada e deve ter sido demitido da faria lima... rs rs rs rs rs rs

Aí, ele desenhou dessa vez, se não entender, procure ajuda especializada!
https://www.youtube.com/watch?v=A0Z2iBNqlM8

Acordem!!!

Essa daqui nem com trocentas corretoras colocando nas carteiras recomendadas consegue reagir...

E se preparem que esse mês tem rendimento falido...

https://youtu.be/NE-vMhw_neg

75% do fundo já alocado, devagar e sempre. Ultimos tres meses geraram mais do que distribuíram, já estão guardando pra fazer uma emissão daqui a pouco? ai vai ser sacanagem na cara do cotista

E JHSF3 que já caiu 27% esse ano?

https://x.com/rvitoria/status/1799950336557506649?t=XQdUiQM8gkYi4-VO448xrg&s=19

Interessante é que DEVA11 pagou 0,68 mês passado, a cota não corrigiu pra cima pelo menos acima dos 50,00 R$
Agora que divulgou 0,48 a cota corrigi pra baixo
Vai entender o mercado!!!

Da mesma forma é a taxa selic se a expectativa é de baixa os fiis não anda e se for de alta os fiis vai lá pra baixo

https://www.seade.gov.br/estado-de-sao-paulo-cria-76-mil-empregos-formais-em-abril-de-2024/#:~:text=No%20acumulado%20de%2012%20meses,(1%2C7%20milh%C3%A3o).. Ao escolher seu investimento, não deixe de levar isso aqui em consideração. Quais Fii mais expostos a SP? Só uma sugestão....

HCTR11 + DEVÃO11: Acompanhamento da nossa novela favorita...

Assim como eu, acredito que muitos que estejam aqui nem tenham mais cotas das tranqueiras, mas frequentam o fórum apenas pela fofoca dos rolos...

Por isso, mais um vídeo leve comentando nossa novela da vida real:
https://youtu.be/rfANnyhhc2M

Eu achei bem interessante a estratégia entre XPLG11 e HGLG11, envolvendo a compra e venda entre eles de partes equivalentes (49%) dos imóveis Syslog Galeão e HGLG WL, pois esses estão localizados em uma região de alta concorrência para locação de galpões logísticos, no lugar de serem concorrentes, a XPLG11 e HGLG11 serão agora parceiros nesses imóveis que estão um bem próximo ao outro, a apenas 900m.

Rzat está na carteira de "ganho" do BB deste mes de junho:

Pontos Fortes:
• 100% dos contratos de locação são atípicos;
• Dividend yield bem superior à média dos FIIs do segmento;
• Forte estrutura de proteção contra inadimplência dos inquilinos.
Pontos Fracos:
• Volatilidade do dividendo mensal que flutua conforme a inflação;
• Embora sem eventos de inadimplência até o momento, rol de locação possui taxas elevadas e
inquilinos menos conhecidos.

@ClaudiOka, aqui vale a pena vc fazer uma análise horizontal* da mini-DRE. o patamar das distribuições R$ 0,9x iniciou na comp. nov23 (RG dez24).
** comparar a evolução mensal de cada rubrica/linha da mini-DRE pra poder projetá-la.

alguem saberia informar qual o fundo kinea ou itaú de infra atrelado cdi ?