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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Rendimento de maio: R$ 1,35 (isentos) para pagamento em 17/06
09/06/2022 22:43:48
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1516591 POR
GoiabaFumada
09/06/2022 22:25:13
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1519909 POR
AlexandreSoares
Palestra no metaverso Clube FII
E aí, quem assistiu a minha palestra lá? Gostou? Críticas ou sugestões?
Obrigado a todos que participaram! Abraços
09/06/2022 22:24:41
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1519942 POR
DiegoR
É, não foi um mês muito bom pra família RBR...
Enquanto os Kineas, RECs e até mesmo os HY da vida subiram o dividendo, a RBR manteve geral.
09/06/2022 22:09:27
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1519853 POR
marcelobm
É amanhã, dia 10. Já estão preparados pra festa de gala do 1 real????
Toma risco de IPCA+6% e leva rendimento de IPCA -0.5%. Negócio da China.
09/06/2022 21:57:56
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1519314 POR
ancasodi
O que me chamou atenção aqui foi o seguinte: IPCA tem pago os maiores valores esse mês e o fundo tem 36% do CDI que está mais alto do que nunca.
Ou seja, combinando CDI na máxima com IPCA idem, era de se esperar um bom aumento no rendimento, mas ele veio igual ao mês anterior e num patamar que nem é muito alto.
Ou guardaram uma reserva gorda ou não sei...
09/06/2022 21:55:41
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1519736 POR
Ylram
Velho bronzeado tomou um tapa na cara, não arrecadou nem 20% do necessário, ninguém confia mais nisso aqui.
09/06/2022 21:53:05
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1513603 POR
GPC
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/downloadDocumento?id=313480
Os Cotistas que manifestaram interesse nas Sobras foram integralmente atendidos, com a
alocação do total de 339.896 (trezentas e trinta e nove mil, oitocentas e noventa e seis) Novas
Cotas, conforme indicado acima.
Após o atendimento integral das Sobras, remanesceram 513.241 (quinhentos e treze mil,
duzentos e quarenta e uma) Novas Cotas, frente a um total de 942.236 (novecentos e quarenta
e dois, duzentos e trinte seis) Novas Cotas solicitadas por Cotistas que manifestaram interesse
na subscrição do Montante Adicional. O Gestor adotou, conforme previsto no Fato Relevante, o
procedimento de alocação discricionária das Cotas do Montante Adicional com o intuito de
atender ao máximo o interesse dos Cotistas não institucionais.
Com isso, por meio do rateio discricionário, os Cotistas não institucionais que manifestaram interesse no Montante Adicional
serão atendidos em montante equivalente a 66,6730890% da quantidade solicitada, ao invés de
54,4705360%%, na hipótese de ter sido mantida a aplicação do rateio proporcional.
09/06/2022 21:17:51 (Última Edição)
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1518287 POR
Calberg
Boa noite pessoal, vídeo sobre o RG e o DOC das sobras do RECT11 https://youtu.be/d9L-6_8LRAs
Doc: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=313465&cvm=true
Pontos abordados:
- Resultado por cota de R$0,5018;
- 7º Emissão de cotas e os 2 CRIs com vencimento em Junho e Setembro;
- Vacância caindo para 13,1%
- Baixa adesão a emissão e captação de R$ 3.718.509 no período de preferência;
09/06/2022 21:13:32
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1513414 POR
pedrolopes
@Marcosnetzam @camposhm @TiagoPS @tiozao @FCustodio @BrunooRN vcs nao estao experimentando o metaverso do clube ..? ta rolando agora ... bem legal .. da para todos nos conversarmos onlie.. dfa para nos vermos (quem tiver com cam ) ou so falar (mic) .. da para fecharmos uma sala de reunciao so com algumas pessoas.. fazer uma onversa privada sentando em dois banquinho um de frente para o outro.. muito legal.. entrem lak.. veio no email as instruções p/ quem se inscreveu
09/06/2022 21:05:55 (Última Edição)
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1504806 POR
prof_cesar
Renda passiva
Dividendos de Fiagros de “papel” passam de 1% ao mês, mas ainda não desbancam FIIs
Analistas acreditam que produtos possuem estratégias complementares para diversificar a carteira, com exposição tanto ao CDI quanto à inflação
Por Katherine Rivas
9 jun 2022 14h05
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/dividendos-de-fiagros-de-papel-passam-de-1-ao-mes-mas-ainda-nao-desbancam-fiis/
09/06/2022 21:04:11 (Última Edição)
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1520932 POR
Luks
Alguém tem alguma perspectiva positiva para esse fundo??? Pq tenho algumas cotas encostadas e estou pensando em liquidar.
09/06/2022 21:01:27
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1520523 POR
Gbocato
Olhando aqui o relatório do SPVJ11 vi que em abril deste ano eles participaram da subscrição da 8ª emissão de cotas do HGCR11, no montante de vinte milhões de reais. Ou seja, HGRU (com 40% do fundo), HGLG, HGFF, além do próprio HCGR, serem os maiores cotistas desse fundo, ele ainda investe de volta numa subscrição da CSHG?
09/06/2022 20:59:57
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1520535 POR
JoaquimTM
Crucufica-o, Crucufica-o
Porque não tenho FI Agros:
1) Tudo caro ou com algum empecilho (carência, gestor duvidoso, etc);
2) Muitos CRAs sem garantias reais;
3) Não consigo avaliar os devedores (você provavelmente também não);
4) Fundos com baixa diversificação (alguns com 2 ou 3 devedores):
5) Não tenho pressa de comprar, ainda tenho cerca de 15 anos de aportes na fase de acumulação.
Fiquem a vontade para discordar e rebater, mas ao menos utilizem argumentos
Edit: Sempre me esqueço do Merchan...
Para análises de fundos e estratégias:
https://fiica-esperto.blogspot.com/
Para postagens mais provocativas e um pouco de humor:
https://mistermfiis.blogspot.com/
09/06/2022 20:31:22 (Última Edição)
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Leo_FII
Crucufica-o, Crucufica-o
Porque não tenho FI Agros:
1) Tudo caro ou com algum empecilho (carência, gestor duvidoso, etc);
2) Muitos CRAs sem garantias reais;
3) Não consigo avaliar os devedores (você provavelmente também não);
4) Fundos com baixa diversificação (alguns com 2 ou 3 devedores):
5) Não tenho pressa de comprar, ainda tenho cerca de 15 anos de aportes na fase de acumulação.
Fiquem a vontade para discordar e rebater, mas ao menos utilizem argumentos
Edit: Sempre me esqueço do Merchan...
Para análises de fundos e estratégias:
https://fiica-esperto.blogspot.com/
Para postagens mais provocativas e um pouco de humor:
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09/06/2022 20:31:13 (Última Edição)
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1518130 POR
estevaobk
Crucufica-o, Crucufica-o
Porque não tenho FI Agros:
1) Tudo caro ou com algum empecilho (carência, gestor duvidoso, etc);
2) Muitos CRAs sem garantias reais;
3) Não consigo avaliar os devedores (você provavelmente também não);
4) Fundos com baixa diversificação (alguns com 2 ou 3 devedores):
5) Não tenho pressa de comprar, ainda tenho cerca de 15 anos de aportes na fase de acumulação.
Fiquem a vontade para discordar e rebater, mas ao menos utilizem argumentos
Edit: Sempre me esqueço do Merchan...
Para análises de fundos e estratégias:
https://fiica-esperto.blogspot.com/
Para postagens mais provocativas e um pouco de humor:
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09/06/2022 20:30:44 (Última Edição)
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272475 POR
TiagoPS
Boa noite pessoal, vídeo la do canal sobre o HSML11 https://youtu.be/I3euPKVt0h4
Pontos Abordados:
- Receita e Vendas de 2022 continua superando as de 2019;
- Resultado acumulado não distribuído de R$0,65;
- Com o Shopping Paralela o fundo passou a ter uma alavancagem que representa 22,9%;
- O que são Lojas Âncora, Mega lojas e Satélites;
- Shopping Metro Tucuruvi único que não está performando acima de 2019.
09/06/2022 20:17:12 (Última Edição)
Alô gestão! Há mais de um ano com mesmo rendimento, porém com lucro acumulado….
Vamos aumentar esse dividendo !?!? Um pouco pra nós e um pouco para gerirem fico satisfeito ????????
09/06/2022 20:00:43
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1512552 POR
WeberCamargo
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=313469
Temos novo formador de mercado: XP
09/06/2022 19:54:16
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1018308 POR
lucsmp
Total da emissão: 4,5 milhões de cotas a R$ 102,50: R$ 461.250.000,00
Lote adicional de 20%: 900 mil cotas a R$ 102,50: R$ 92.250.000,00
Valor máximo da emissão: 5,4 milhões de cotas a R$ 102,50: R$ 553.500.000,00
Subscritas na fase dos direitos de preferência: 1.523.067 x R$ 102,50: R$ 156.114.367,5
Subscritas nas sobras e no montante adicional: 2.373.931 x R$ 102,50: R$ 243.327.927,50
Subscritas na oferta restrita: 444.125 cotas x R$ 102,50: R$ 45.522.812,50
Total subscrito na emissão: 4.339.519 cotas x R$ 102,50: R$ 444.800.697,50
Não subscritas: 1.060.481 cotas x R$ 102,50: R$ 108.699.305,50
Retratadas: 1.604 cotas x R$ 102,50: R$ 164.410,00
Alocou 80,36%
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=313420&cvm=true
09/06/2022 19:31:34
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1520594 POR
FlavioRidzi
Quem tem conta na rico,não está aparecendo o valor da subscrição e da oferta publicada.de vcs, só a cota 11 ?(rendimentos)
09/06/2022 19:15:19 (Última Edição)
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1520637 POR
NINJAdosFIIs
Em 2.06, o juiz liberou R$ 22.450.000 Em 8.6, foram depositados R$ 4.687.596,79
Total R$ 27.137.596,79. 100% da dívida paga
Falta multa e honorários
09/06/2022 19:12:36
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1519789 POR
Bacana
pessoal,
vendo as ultimas postagens, vejo que ha a possibilidade do fundo ser liquidado.
Sendo cotista do fundo, num caso de liquidacao, ele seria automaticamente eliminado da minha carteira, em troca de um montante $$?
Em caso afirmativo, para fins de declaração de imposto, seria como se tivesse vendido minhas cotas?
09/06/2022 19:07:22
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1520641 POR
kahan
ATENÇÃO INSCRITOS DO 1 EVENTO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS NO METAVERSO DA HISTÓRIA:
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09/06/2022 18:57:34
Magalu R$3,01 KKKKKKKKKK
Quase 90% de desvalorização em menos de 1 ano e a bolsa americana ainda nem sofreu um Crash...
E eu aqui reclamando do RBRY11 ter pago somente R$1,25/cota
09/06/2022 18:45:36
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1513595 POR
jarbasca
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