COMENTÁRIOS POSTADOS

Estou iniciando a análise desse FII e não encontrei informações básicas sobre esse FII.

Alguém sabe:
1 - O último relatório que achei no site da bovespa é do mês de fevereiro. É isso mesmo ou tem algo mais novo?
2 - Qual o percentual da ABL do edifício Sede que está vaga?

Aos colegas que acompanham esse FII a mais tempo, alguma coisa de deveria considerar em minha análise antes de entrar nesse FII?

Ilustres, vou colocar aqui no tópico principal, muito embora seja um exemplo atinente ao PQDP, no qual a SSBR3 (empresa Sonae Sierra) tem como principal ativo. Isto porque mostra a eficiência de um FII como meio de acumulação e distribuição de riqueza.

veja só:

PQDP11 em preto. SSBR3 em cinza. (aperte no link do gráfico para verificar a diferença).

Isso sem considerar os rendimentos. Mesmo ativo principal. Veículos diferentes.

Principal razão para isso? Fluxo de caixa livre! Menos camadas de aspiração do resultado até chegar ao investidor. (conselhos de administração, impostos, etc...)

Se capitalizar os rendimentos distribuídos a diferença fica bem maior.

Alguns detalhes fazem tremenda diferença no longo prazo.

http://br.advfn.com/p.php?pid=chartscreenshot&u=K%2FfRSdLtXXT%2B%2BsZI87OisFGDiyK0DwcGV06xt%2FWMaAo%3D&kslash=s

Abraços,
Small caps.

Curiosidade inútil:

Até este momento, 35% do volume negociado hoje do BRCR (3,5M dos 10M) foi da corretora 120 (BRASIL PLURAL) que fica comprando e vendendo nas 2 pontas para se auto-remunerar com os spreads.

ROD_R,
queria sugerir a implementação de um título nos comentários.
Percebi que as respostas ao comentário inicial já ficam reunidas no final do texto.
Ao permitir colocar um título, o visitante buscaria de forma mais pratica os assuntos de interesse.

Espero ter conseguido explicar de forma clara a minha sugestão.
Abs

Pessoal,

Conforme havia prometido, consegui passar neste fim de semana novamente na agência do BBPO em Goiânia e fiz algumas novas fotos, inclusive internas.

Vejam:

http://s32.postimg.org/pyargc8cl/BBPO01.jpg
http://s32.postimg.org/6hz8las05/BBPO010.jpg
http://s32.postimg.org/hle9d5nwl/BBPO011.jpg
http://s32.postimg.org/k064xl45h/BBPO012.jpg
http://s32.postimg.org/3o0ollf7p/BBPO013.jpg
http://s32.postimg.org/7tbl7iczp/BBPO014.jpg
http://s32.postimg.org/cxc1n72v9/BBPO015.jpg
http://s32.postimg.org/pd8rgxw79/BBPO016.jpg
http://s32.postimg.org/golm9igjp/BBPO017.jpg
http://s32.postimg.org/69fg0ljd1/BBPO018.jpg
http://s32.postimg.org/7ervoxzd1/BBPO02.jpg
http://s32.postimg.org/dyunvaddx/BBPO03.jpg
http://s32.postimg.org/don5bxyrp/BBPO04.jpg
http://s32.postimg.org/l76akkq4l/BBPO05.jpg
http://s32.postimg.org/3xuezppol/BBPO06.jpg
http://s32.postimg.org/68x2hmptx/BBPO07.jpg
http://s32.postimg.org/4fu5tb4n9/BBPO08.jpg
http://s32.postimg.org/r4sjkd0sl/BBPO09.jpg


Abraço.

Hoje a cota caiu 6,79%. Algum motivo que não estou vendo?

Relatório publicado há pouco.

Os números vieram muito, mas muito ruins mesmo.

Vacância atual em 16%, mas projetando 29% para o segundo semestre.

Via de regra, a cotação no secundário do FPAB é menos sensível a este tipo de "situação", em função da qualidade intrínseca do ativo. Pelo que tenho conversado com o Gestor, o imóvel vem sofrendo manutenções constantes com intuito de torná-lo mais eficiente, mas mesmo assim, os inquilinos estão saindo.

Não tá nada fácil para as empresas sobreviverem nesta crise.

Olá, meu PM é de R$ 95,15. Descontando a amortização vai mudar para R$ 84,00, correto? A carteira de FII aqui do site, vai atualizar sozinha ou precisamos mudar manualmente ?
Obrigado!

Relatório publicado.

Vacância já anunciada em 16% e sem movimento relevante.

Aqui também, a CSHG fazendo posições com estratégia de compra de m² por preços "surreais". Este fundo hoje é negociado abaixo do custo de reposição, a módicos 1.500,00/m².

Uma aberração.

Pela localização de boa parte da ABL, não há dúvidas que mal estamos contabilizando o preço dos terrenos no secundário.

E aqui, o FIIB vai mostrando sua força APESAR de toda turbulência.

Algumas locações relevantes sendo anunciadas, principalmente de parte da área da Wetzel que estava "desocupada". Vacância na faixa de 9,40%, a essa altura, "not bad".

Mais uma vez, a Griffo mostrando que não dá ponto sem nó.
Eles vão pra cima meeeeesmo deste fundo..

Gosto muito deste ativo, mas me dou por satisfeito com a participação indireta via HGLG / HGRE.

Prezados colegas,

Este valor fixo de distribuição de R$ 1,01 ocorrerá até quando?

Preço ajustado em BRCR no Home Broker já em R$ 84,58

Agora é aguardar a abertura do mercado já já e ver o "apetite" (ou não) do pessoal.

Boa semana a todos.

Bom dia pessoal!!

Como seria o "correto" ajuste a ser feito em minha carteira?

Deveria subtrair R$ 11,150087253 em cada compra de BRCR11 efetuada nos ultimos meses para refletir a realidade?

Abrs