Ler Mais
Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Emissão XPCA a R$ 9,84 com a cobrança de 3,69% de taxa sobre cada nova cota que corresponde a R$ 0,35 …Tô fora!!!
15/03/2023 20:54:03 (Última Edição)
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1102695 POR
Luks
Prof_Arthur
(587)
3
Post Fixado
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed Do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor In reprehenderit In voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Este comentário possui vídeo disponível exclusivamente para assinantes do plano PROFISSIONAL ou mais completo
Conheça nossos planos
09/03/2023 09:40:28
Vocês conseguiram pegar o informe de rendimentos na Vortx?
09/03/2023 23:56:53
EXIBIR RESPOSTA
ÚLTIMA RESPOSTA
1112061 POR
Marcosnetzam
Novo IPO, PREJU11, gerido pelo COTÁRIO ASSET MANAGEMENT
CNPJ: 00.000.000/0001 00
O PREJU11 CE FII é um fundo imobiliário que busca proporcionar aos cotistas a DEPRECIAÇÃO e O PREJUIZO de suas Cotas no longo prazo, por meio de investimentos em ativos imobiliários DE CARÁTER DUVIDOSO, preponderantemente em Certificados de Recebíveis Imobiliários E COMPRA DE ATIVOS DE AMIGOS , auferindo rendimentos MEDIOCRES e PERDA de capital advindos destes.
VALOR DO IPO: R$ 200,00
PERFIL DO FUNDO: INVESTIDORES DESQUALIFICADOS
VALOR DE CAPTAÇÃO: R$ 5 BILHÕES
RESERVAR ENTRE OS DIAS 10/03/2023 E 20/03/2023
CONTATE SEU ASSESSOR E NÃO PERCA ESSA OFERTA.
09/03/2023 22:42:38 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1112220 POR
barafundo
Vamos esperar que os nossos inquilinos vendam muitos produtos contrabandeados. Assim não morremos de fome.
09/03/2023 22:16:40
Resumo Live com gestor
- A live começa de verdade a 01:04:00, quando começam a falar do Circuito de Compras: basicamente fala que são apenas ruídos, de que os ruídos começaram a atrapalhar o equity
- Mais participação do Lucas Elmor, responsável pelo início do fundo
- Não conversaram sobre o B.O. com a SUNO
- Vão ser mais ativos nas redes sociais: ficaram com medo
- Promessas de que RGs saíram com mais antecedência: 2 ou 3 dias depois da divulgação do rendimento
- Não falaram do CRI Hope
- Intenção de seguir investindo em turismo, ou seja, CRI Hope. Falaram de intenção de investir em agro... Devem estar jogando pra galera...
https://www.youtube.com/watch?v=F935MVSKMDE
09/03/2023 22:15:28
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1111138 POR
eduu
É muita cara de páu
https://braziljournal.com/brands/juntos-somos-americanas/
09/03/2023 21:25:12
EXIBIR RESPOSTA
ÚLTIMA RESPOSTA
1112197 POR
NeoMatrix
RENATA - por gentileza poderia esclarecer uma dúvida
Em 2021 comprei 1500 PRIO3 - R$ 14,76 - entendo que o ganho de capital, quando da venda dessas ações, se até dezembro de 2023, terá o ganho de capital isento. Estou correto?
Ocorre que em janeiro de 2022 comprei mais 1.250 PRIO3 a R$ 23,28
Vendi em fevereiro de 2022 1.200 ações a R$ 25,32 -
Para efeitos de isenção de imposto devo calcular meu lucro em R$ 10,57 por ação ( R$ 25,32 - R$ 14,76) ou seria pelo preço médio de
R$ 18,632 ?
Se vender, ainda em 2023 , o saldo da primeira compra ( 300 ações) também estarão isentas para efeitos de ganho de capital?
agradeço esse esclarecimento, mesmo entendendo que para apuração de resultados sempre se usa o preço médio, mas considerando que o lote inicial (1500 ações ) é isento de Imposto, fiquei em dúvida visto que o segundo lote de compra não conta com isenção fiscal.
Aliás houve retenção de IRRF sobre a venda do primeiro lote, o que não deveria haver, mas a corretora aplica a regra geral por não saber a data da compra dentro do período de isenção tributária.
Agradeço o esclarecimento
Claudio Juchem
09/03/2023 21:12:25
EXIBIR RESPOSTA
ÚLTIMA RESPOSTA
1111435 POR
GranaCapital
HCTR11: Entrevista com Lucas Elmor, da Hectare Capital.
https://www.youtube.com/watch?v=F935MVSKMDE
09/03/2023 21:02:36
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1112159 POR
hjl
Estou com duvida a mudança da administradora:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=425472
Achei muito interessante este fii, porem me preocupo com estas mudanças, embora estava em progresso a quase 1 ano afirmo que foi surpresa.
Espero que façam emissão de novas cotas para aproveitar o momento de baixa e ter grana em caixa para a crise ( recessão) que vai vir agora e aproveitar para vender depois na alta ano que vem ou este ano ainda.
09/03/2023 21:00:02
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1105596 POR
JPTC
Cara, o fundo tinha que mostrar mais profissionalismo mesmo. Não tiveram coragem nem de enviar por e-mail o valor da distribuição por cota.
Vergonha.
09/03/2023 20:53:08 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1112222 POR
ronaldoeduardo
"Para uma melhor orientação dos investidores, destacamos que os CRI atrelados à inflação presentes na carteira refletem, aproximadamente, as variações do indexador IPCA referentes ao segundo e ao terceiro mês anteriores à apuração de resultados. Ilustrativamente, portanto, os resultados apurados ao longo do mês de fevereiro (a serem distribuídos aos investidores em março) refletem aproximadamente a variação do IPCA referente aos meses de novembro (0,41%) e dezembro (0,62%)."
~ https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=427566
09/03/2023 20:40:56
[...] Acreditamos que a exposição à inflação é positiva para o veículo pois traz proteção para o potencial cenário de aceleração da inflação...
[...] Destacamos que o IPCA tem apresentado variações positivas nos últimos meses e as previsões de mercado da ANBIMA continuam apontando para uma inflação elevada...
[...] Adicionalmente, na reunião do COPOM, de fevereiro de 2023 foi decidida pela manutenção da taxa Selic Meta em 13,75% a.a.. Essa decisão reforça a visão do mercado de que as taxas de juros devem se manter em patamares mais elevados...
[...] Neste cenário, portanto, a rentabilidade do fundo deverá ser impactada positivamente nos próximos meses, tanto em sua parcela indexada à inflação como em sua parcela pós-fixada.
~ https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=427564
09/03/2023 20:33:05
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1111135 POR
GustavoRangel
Prezados, alguém também esta sofrendo para obter o Informe IR da Galapagos/Singulare?
Estou no meio de um ping-pong há 2 dias e ninguem resolve....
Lamentável, vamos ver se amanhã enviam....
09/03/2023 20:09:54 (Última Edição)
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1066229 POR
leonardoenq
Vou especular aqui antes do relatório. Acredito que o fundo está com problemas de fluxo de caixa, pois sao vários meses comprometido em comprar mais dos mesmos CRIs, sem o aumento de taxas que vimos no mercado. Se não puderem, ou a gestao não quiser, parar de comprar esses papéis, vai ter que vender posições com prejuízo ou não sobra grana pros rendimentos.
Se isso valeria o desconto atual, não sei.
09/03/2023 20:08:08 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1112229 POR
hjl
R$ 0,10
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=427473
09/03/2023 19:45:10
EXIBIR RESPOSTA
ÚLTIMA RESPOSTA
1107050 POR
OParsa
CDI de fevereiro foi 0,08669 centavos, VGIA vai pagar CDI + 5,3331 centavos ou +de 160%CDI ISENTO TOP!!
09/03/2023 19:32:44
EXIBIR RESPOSTA
ÚLTIMA RESPOSTA
1096492 POR
LATrevisan
Meu pai disse que vai ser R$ 1,33 por cota
09/03/2023 19:10:00
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1111050 POR
Retirement
Provento: R$1,20
Data de Pagamento: 16/03/2023
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=427520&cvm=true
09/03/2023 18:47:44 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1112280 POR
paulootavio
VGIA11 INFORMANDO hj! R$0,14
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=4B8r3B4p7yhRXuBWLqsQ546WR43cqQwrbXMDFnBi6vSJBeif8tPW85a7r7DM961Jvk4hdryZoByEp8GC8HzsqJpRN4FxGM9-_estruturado&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=painel_de_atividades
09/03/2023 18:29:43 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA
ÚLTIMA RESPOSTA
1112140 POR
Toscano1234
Preço médio (PM) é pior que droga, pior que crack! Quando vc entra nessa, é ladeira abaixo! Daqui a pouco tá vendendo a casa, carro, mãe, pra fazer preço médio, um alvo impossível de alcançar, a velocidade com que cai será sempre maior do que a sua capacidade de aportar!
DIGA NÃO AS DROGAS, DIGA NÃO AO PREÇO MÉDIO!!!
09/03/2023 18:24:10
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1105387 POR
FernandoMendes
Quando virar o primeiro FII base 1 da bolsa, eu compro.
09/03/2023 18:22:02
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1083774 POR
powellj
Sou iniciante então desculpe a ignorância mas isso tudo por causa da deflação e a inadimplência que está adimplente agora ?
09/03/2023 18:13:24
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1112232 POR
lucassillos
Gestores do DEVA11 anunciaram live com o Felipe Ribeiro no canal do ClubeFii , dia 15/03/23 às 20:00h.
https://www.instagram.com/p/CplM5mzuMW4/?igshid=YmMyMTA2M2Y=
09/03/2023 18:10:04
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1111916 POR
IAHUL
dt com: 9.3.2023 | R$ 0,63 isentos | pgto: 16.3.2023 -> https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=427459&cvm=true
09/03/2023 18:09:06
Ler Mais
Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
