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Bora encerrar emissão???

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=153792

Resultado desse mês abaixo da distribuição, mas ainda tem 0,58 em reservas. Venderam um tanto de IRDM, HGRU e HGLG com lucro, mas os caras resolveram realizar um prejuízo grande pra diminuir BRCR e entrar na oferta 476 de um tal CORM11 que também é de escritórios, mas julgam ter mais futuro.

Também fizeram um relatório do KNCR muito melhor que qualquer coisa que o KNCR poderia escrever a favor do fundo no próprio relatório, com histórico do comportamento da cota do fundo comparado com a selic e justificando porque enfiaram quase 10% do patrimônio ali (já andaram vendendo aos poucos). Quero crer que o VGIR vá seguir esse comportamento com rendimentos ainda melhores, já que não me importo com a liquidez tanto, mas sempre bom acompanhar o racional do Credit Suisse para investimentos mais conservadores.

Pessoal caso eu não compre as sobras, ainda assim eu estaria sendo diluida e perdendo posição no fundo?

alguem tem o link da Clear?
agora que percebi, que eu ainda nao escrevi, e aquela bo*** de suporte ta a sub do ano passado!

se nao tiver, eles respondem por email(que tambem nao tenho!!)

Qual a data de inicio de negociação no secundário desse FII ?

Será que esta compensando entrar nas sobras? se o valor agora é 97,49 cada , mais vai ficar sem receber pelo menos uma vez os rendimentos que dá 1,05, total 98,54, sendo que dia 22/02 bateu esse valor... ta valendo muito pouco a pena...

Pessoal,

Alguém sabe me ajudar na questão abaixo, a qual me deparei pela primeira vez:

Tenho 85 cotas do KNRI11 na Modal com PM R$ 132,50 = R$ 11.262,50Tenho 30 cottas no Inter com PM R$ 147,01 = R$ 4.410,30
Para efeito de declaração de IRPF 2021 devo somar tudo e declarar em bens e direitos 115 cotas a preço médio R$ 136,28 ou devo lançar separadamente com seus respectivos PM.

No que entendi do que já pesquisei, o que devo fazer é somar e declarar tudo com um único PM, pois trata-se de um mesmo ativo do mesmo CPF e apenas discriminar no campo específico as custódias.

Mas também encontrei informações que dizem que deve ser separado. Algum de vocês sabe a forma mais corrreta?

Pessoal tenho que declarar os dividendos mensais desse fof?

MAIORES BAIXAS
RBRM11 RBR Desenvolvimento
R$ 110.299,08
-10,34%
09/03/2021 21:43:22

Não conseguiu repassar a correção do contrato com a Estácio em Salvador pelo IGPM, foi feita a substituição por IPCA. Parece que a diferença virá como multa ao final do contrato.

"Em fevereiro, o Fundo assinou aditivo com a locatária ISCP Sociedade Educacional S.A. – atual ocupante do imóvel Estácio
Salvador. O atual índice de correção do contrato da locatária é o IGP-M. Tal índice, se analisado em janela de 12 meses, demonstra
um crescimento superior a 20%. Foi realizado um acordo para mudar o índice de correção para o IPCA e a diferença no fluxo ser
transformada em multa de rescisão. A equipe comercial e de gestão acredita que a decisão foi benéfica para as duas partes,
gerando mais segurança para as futuras receitas do Fundo e mais conforto para o fluxo de caixa da inquilina, dado que gera um
bom alinhamento de longo prazo com o inquilino."

Esse fundo é High Yield ?

RELATORIO GERENCIAL - FEV/21
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=153791

Oferta de 1 bilhão é só o esquenta para esse ano kkkkkkkkkkk

PIPELINE DE GALPÕES PRONTOS
2 bi em negociação - cap rate médio de 8%-9%
300MM em diligência - cap rate médio de 8%

PIPELINE DE DESENVOLVIMENTO:
1 bi em negociação - cap rate médio de 11%-13%
1 bi em andamento - cap rate médio de 11%-13%

Outros destaques:
- Acordo comercial para venda do Mastter Offices
- Negociações avançadas para o desenvolvimento buit to suit no terreno de Extema.

Cadê os arautos do caos? Paguei R$67,45 dias atrás, todo mundo falando mal. A diferença hoje é de R$6,24 por cota correto? 9%, é isso mesmo Arnaldo??

Caraca! Ficou "show de bola" o conjunto de funcionalidades que a Administradora implementou no novo relatório! Muito bom!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=153774

Boa noite pessoal.
Dúvida de iniciante.
Como pago os 20% sobre lucro em compra e venda de cotas de FII?

Alguém já recebeu email com as sobras na easynvest?

Uma hora começa a vir boas notícias.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=153788

Fundo assinou propostas de alienação de 3 imóveis vendidos 17,3% acima dos custos de aquisição e 8,7% acima dos valores de laudo de avaliação.
Envolve Caixa e Santander que podem manifestar direito de preferência.

Mais detalhes após a conclusão do negócio.

Saiu fato relevante, começaram a vender as agências

vem por meio deste informar aos cotistas e ao mercado em geral que:

O Fundo celebrou um “Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda de Imóvel”
(“Compromisso de Compra e Venda”) vinculante envolvendo a aquisição de um imóvel localizado no Município
de Mirassol, Estado de São Paulo, com uma área construída total de 1.338,40m² (mil trezentos e trinta e oito
metros quadrados e quarenta decímetros quadrados)(“Imóvel”). A compra do Imóvel será realizada pelo
montante de R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais)(“Preço”), a ser pago mediante superação de
condições precedentes do negócio. O pagamento será realizado da seguinte forma:

i) Uma parcela inicial de R$ 5.000.000,00 (cinco milhões reais), a ser desembolsada, a título de sinal
(“Primeiro Pagamento”); e

ii) Saldo Remanescente de R$ 10.000.000,00 (dez milhões)(“Saldo Remanescente”) a ser pago na
outorga da Escritura Definitiva, desde que tenham sido superadas as Condições Resolutivas na forma
prevista no Compromisso de Compra e Venda.

Adicionalmente, com o pagamento do Preço, o Fundo tornar-se o único titular da propriedade e de todos os
direitos sobre os Imóveis, de modo que fará jus à receita de aluguel no valor de R$ 112.500,00 (cento e doze
mil e quinhentos reais ) por mês, o que representa aproximadamente, R$ 0,26 (vinte e seis centavos por cota1)
ao mês.



https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=153787&cvm=true

RELATÓRIO GERENCIAL - FEV/21
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=153784

CARTEIRA:
05,66% - CAIXA
17,83% - FII
76,51% - CRI
- 52,9% - CDI + 2,8%
- 45,3% - IPCA + 7,3%
- 1,8% - IGPM + 8,2%

RESULTADO FEV/21: 0,92/cota
RENDIMENTO: 0,62/cota

RESULTADO ACUMULADO NÃO DISTRIBUÍDO: 1,62/cota
Final de semestre teremos uma distribuição bem gorda!!!

Esse mês tem COPOM que deve iniciar o movimento de normalização de juros. Na minha opinião HGCR11 é uma das melhores posições para ter em carteira no momento, tanto pelos bons rendimentos quanto pela posição defensiva frente a um cenário de tantas incertezas.

Bom pessoal.... resumo da subscrição
( e confirmando o rateio de 19,58% das sobras )
Aumento da posição ( geral) em mais 64,44% .
Contando subs. + MA + sobras .

Além das expectativas !!!
HCTR não decepciona ...

Manteve 0,60 .

No meu informe de Rendimentos constam os valores referentes ao BRCO11 e BRCO13.
Não consta o valor que recebi do BRCO14 em 07/12/2020.
Está certo ?

vem a público por meio desta comunicar:

Conforme previsto no Regulamento do Fundo, a distribuição dos lucros auferidos pelo Fundo no
término de cada semestre poderá ser antecipada pelo Administrador, em periodicidade mensal ou
trimestral.

Em relação ao mês de fevereiro/2021, informamos que não haverá a distribuição de resultados por
conta que o Fundo não apresentou resultado.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=153745

errado