COMENTÁRIOS POSTADOS

Fala, pessoal!
Venha dar uma singela contribuição pra discussão sobre esse FII, ou parte dele.

Acontece que eu moro EXATAMENTE ao lado do Ibis Expo Barra Funda, que se não me engano, corresponde a 10% do XPHT hoje.
Dessa forma, quis trazer um pouco de informação "qualitativa" principalmente pros cotistas que são de longe de SP.

Bom, o Hotel é muito bonito. Ele passou por uma reforma há uns 2/3 anos e realmente ficou com uma pegada moderna, jovem e bem contemporânea.
Dentro existe um bar/pizzaria chamado SPONTA. A pizza é bem boa e o preço é OK. Como vou caminhando para o trabalho, passo sempre em frente ao Hotel e sempre existe movimento no bar e até eventos. (amanhã, dia 09/03, por exemplo, terá um show da Pablo Vittar).
Semana passada houve um happy hour proporcionado pela Dudalina e o movimento estava bem legal.
Além do bar, o restaurante do hotel é sensacional. Servem almoço self service quando a ocupação está boa, e a la carte quando o fluxo está menor.
Acontece que esse restaurante também funciona para atender o pessoal da região. O hotel é na Barra Funda, bem próximo do Bom Retiro.
Existem várias empresas ao redor, como a minha, que os funcionários almoçam frequentemente no hotel (a maior deve ser o escritório das Lojas Marisa).
O espaço de eventos/convenções também é bem legal, minha empresa usa para convenções e festas de fim de ano.

Acabei de sair do hotel, agora as 19:15 (fui buscar aquela pizza).
Como frequento com certa frequência, aproveitei para capturar algumas informações.
A ocupação durante janeiro/fevereiro está estável a 65% (corona vírus não afetou nada). O gerente me informou que o fluxo é muito de pessoas com negócios na região (o Anhembi fica perto, além de outros centros de eventos/negócios) e, quando de estrangeiros, a grande maioria é Latina.
É bem interessante pra quem vem fazer compras no Bom Retiro/Brás. São destinos muito procurados em SP.
O hotel serve também como principal hospedagem para shows no Allianz Parque, devido a proximidade ao Estádio.

Enfim, quis trazer algumas informações que são um pouco mais difíceis de checar para que a galera de longe possa saber um pouco da atividade de um dos hotéis.

Espero ter ajudado um pouco quem tem, ou pensa em ter, cotas desse FII.

Um abraço e bons investimentos.

Foi concluída a compra do Tbof pelo Jrse. Quem comprou Mgff11 nesse valor vai rir à toa em breve...

algum motivo para a queda de hj?

Gente a pergunta é vale a pena subscrever a 103,00 e o mercado secundário cotado a 102,49 neste momento?

Boa Noite. Alguém já recebeu ou sabe como conseguir o informe de rendimentos do LGCP11? Grato

Imagina essa gestão comprar uns fiis hoje, eim...

Bom dia investidores, chegou pra vcs o informe de rendimentos e a fonte pagadora para Declaração? Pra mim não chegou nada ainda mandei um e-mail mas não responderam ainda..Obg

E eu que esperava que este FII despencasse hoje? Estou querendo entrar em 10,50, mas até agora nada.

ESTOU TI ESPERANDO A 2.50 R$

90.00 o loco

Pessoal, alguma data para liberação da cotas da ultima subscrição??

XPML11 em queda -12,09% a R$116,48 (09/03/2020 10:4)4 oportunidade para alguns, desespero para outros.

Faz sentido todos venderem. Com coronavirus menos gente nos shoppings comprando afetando os fundos dos mesmos. A Itália está em quarentena. O mesmo pode ocorrer aqui em breve se a doença se espalhar rápido. FIIs de Lajes podem ser afetados se fecharem grandes escritórios. Se Indústria parar como na China, FIIs de galpões logísticos serão afetados. E ainda FIIs de hotéis e outros segmentos. Agora com a queda do petróleo, a renda variável ficou ainda mais volátil. Cuidado com o conselho dos tubarões. Toda cautela é pouco.

Montanha russa, de volta ao patamar de 190 reais!

Fala, pessoal!
Venha dar uma singela contribuição pra discussão sobre esse FII, ou parte dele.

Acontece que eu moro EXATAMENTE ao lado do Ibis Expo Barra Funda, que se não me engano, corresponde a 10% do XPHT hoje.
Dessa forma, quis trazer um pouco de informação "qualitativa" principalmente pros cotistas que são de longe de SP.

Bom, o Hotel é muito bonito. Ele passou por uma reforma há uns 2/3 anos e realmente ficou com uma pegada moderna, jovem e bem contemporânea.
Dentro existe um bar/pizzaria chamado SPONTA. A pizza é bem boa e o preço é OK. Como vou caminhando para o trabalho, passo sempre em frente ao Hotel e sempre existe movimento no bar e até eventos. (amanhã, dia 09/03, por exemplo, terá um show da Pablo Vittar).
Semana passada houve um happy hour proporcionado pela Dudalina e o movimento estava bem legal.
Além do bar, o restaurante do hotel é sensacional. Servem almoço self service quando a ocupação está boa, e a la carte quando o fluxo está menor.
Acontece que esse restaurante também funciona para atender o pessoal da região. O hotel é na Barra Funda, bem próximo do Bom Retiro.
Existem várias empresas ao redor, como a minha, que os funcionários almoçam frequentemente no hotel (a maior deve ser o escritório das Lojas Marisa).
O espaço de eventos/convenções também é bem legal, minha empresa usa para convenções e festas de fim de ano.

Acabei de sair do hotel, agora as 19:15 (fui buscar aquela pizza).
Como frequento com certa frequência, aproveitei para capturar algumas informações.
A ocupação durante janeiro/fevereiro está estável a 65% (corona vírus não afetou nada). O gerente me informou que o fluxo é muito de pessoas com negócios na região (o Anhembi fica perto, além de outros centros de eventos/negócios) e, quando de estrangeiros, a grande maioria é Latina.
É bem interessante pra quem vem fazer compras no Bom Retiro/Brás. São destinos muito procurados em SP.
O hotel serve também como principal hospedagem para shows no Allianz Parque, devido a proximidade ao Estádio.

Enfim, quis trazer algumas informações que são um pouco mais difíceis de checar para que a galera de longe possa saber um pouco da atividade de um dos hotéis.

Espero ter ajudado um pouco quem tem, ou pensa em ter, cotas desse FII.

Um abraço e bons investimentos.

Bora comprar FII/REIT!!!! Qdo acoes caem o que sobe sao titulos publicos seguros e REIT!!! Poxa gente, vamos ser investidores mesmo? Caramba o yield ta cada vez melhor, valor patrimonial nao alterou, ninguem quebrou, SELIC vai cair mais, mundo vai ter txas mais baixas. COMPRAR TGAR11

Boa tarde a todos, Tenho uma dúvida recebi um e-mail hoje falando que tenho um preço especial por ser cotista de R$ 110,59 por cota, mas esse é valor atual, qual a vantagem ? compensa fazer a subscrição ? Obrigado

Alguém ai que comprou RBFF12 pela CLEAR CORRETORA, depositou o montante e teve valor descontado, já teve as cotas inseridas na carteira? Eu não vi nada ainda.

Pessoal, as cotas da ultima subscrição ja foi liberada ???

Muito bom dia a todos.

Ano passado (final do ano) saiu nota/reportagem com a promessa de que em 2020 teriamos pagamentos regulares e mensais, ja estamos em Março e nada foi cumprido.

Para quem tem PM abaixo da cotação atual o negocio é ficar de olha é sair da posição, levar este capital a outro fundo que cumpra o papel dos FII, ou seja renda mensal e regular.

Cordialmente

Fazer subscrição no valor de 11 reais e a cota cair para 10,85 é tenso.

Bom dia a todos !

Pintou uma duvida na declaração de BENS E DIREITOS 2020. Devo usar o CNPJ do FII ou o CNPJ da administradora para relacionar minha posição de cotas de cada fundo que possuo? Nos rendimentos usamos o CNPJ da adm de acordo com o informe, ate ai tudo certo, a duvida mesmo é na hora de colocar o numero de cotas para cada fundo...
Espero que possam ajudar.

Para os que investem pensando no curto prazo: apertem os cintos.

Boa tarde pessoal, depois desse Circuit Breacker, uma sugestão : aqueles que puderem aproveitem para comprar cotas daqueles BONS Fundos que ficarama baratos, essa é uma bela chance. ( desde que não coloquem na Renda Variável uma quantidade maior do que seu emocional e ou patrimônio permite ).
Renda variavel vareia...portanto não se desesperem pois a porcentagem de Carteira que está em R.V. irá variar... sempre.

E aí pessoal...quem aproveitou hoje para Aumentar posição???
Eu peguei umas cotinhas ..mas com calma ..
Ahh e muita calma.. .. pois circuit braker na bolsa não mata ninguém... só testa a gente. esse já foi meu terceiro na vida .
Bons negócios a todos !!!