COMENTÁRIOS POSTADOS

Relatório publicado ontem do HGJH indica uma renda real de 8,09, porém distribuição em 7,80

"Gordura de segurança".
A Griffo aqui procurou ser mais conservadora, até mesmo pelo fato de se tratar um fundo sem musculatura.

Claro, isso não é demérito.

Fundos passivos, via de regra, não possuem musculatura. Normal até.

Vacância vem se segurando perto de 8%. Média dos FIIs.

Veja só que "coincidência":
RNGO renegociou aluguel e a vacância deve ir para 8%
HGJH renegociou também e vacância ali nos 8% também.

Um em Alphaville e outro no ITAIM
Um da XP e outro da GRIFFO.

Não é CULPA nem do Gestor, nem do Imóvel.
E sim, do mercado.
Visão racional quase sempre é o melhor caminho para um investidor de Longo Prazo.
Vamos em frente, amigos.

Já está disponível o relatório de fevereiro. Novamente apresentando um resultado bastante forte. Vale ressaltar o aumento da receita imobiliária, principalmente devido a boa contribuição advinda do PQDP no resultado. Outros pontos de destaques são o crescimento dos lucros acumulados e não distribuídos, na ordem atual de R$ 8,9 milhões, bem como o bem vindo aumento do NOI de janeiro de 2016, quando comparado com janeiro de 2015, em que pese ainda certa vacância existente e em determinados casos, shoppings em processo de maturação.

Algum colega aqui do site tem cotas deste fundo? Não olhei toda a documentação, mas os últimos informes financeiros (setembro a novembro) pareciam interessantes. Em Dezembro foi feito um ajuste que jogou o lucro lá pra baixo. Mas, fiquei com a impressão de que, mesmo após o fim da RMG, poderia compensar, pelo valor da cota atual.

Amigos, para REFLEXÃO:

A meu ver, uma das maiores Falácias que temos no mercado de capitais é a questão da PESCARIA.

(...) Mas é claro que você pode usar um comportamento gráfico para tentar fazer "compras melhores".

Sim, sim, legítimo. Louvável, até! O Trix, inclusive, é um especialista nisto.

Mas, ter "achismos e chutômetros" de preços, às vezes por questão de centavos, você deixa de fazer uma boa compra mensal.

E engraçado que "mete-se o pau" em determinados Ativos e depois querem PESCÁ-LOS por 2 reais a menos. Isso só pode ser piada, né? Ah, claro, sempre vai aparecer a válvula de escape que "tudo tem um preço". Ah, tá!!! Essa "saidinha" é boa, né?

Detonam de todas as formas... mas estão comprando???????

CUIDADO COM ESSA GENTE, pessoal!!

Tem muito espertalhão por aí "QUE SÓ ACERTA" que gosta de deturpar e tirar uma grana do mercado.
Olho vivo...

Saiu o relatório de fevereiro de HGLG11.

Fundo reportou mais um bom resultado mensal, de novo acima da distribuição de R$8,70/cota.
Em fevereiro tivemos uma renda real de R$9,09/cota. Em janeiro foi de R$9,49/cota.
A média da renda real no fundo, excluindo lucros imobiliários, nos últimos 12 meses é de R$8,47/cota, um pouco abaixo da distribuição atual do fundo.

Pessoal...não sei se vem ao caso aqui, mas existe algum grupo de WhatsApp referente a investimentos de FIIs no caso ne, que vocês participam e que possam me adicionar? Ou q tal montarmos um?

Boa tarde,
Gostaria de saber se alguém aqui nesse fórum, deixaria de comprar um apartamento próprio para investir em FIIS e utilizar a renda gerada para bancar um aluguel "na vida real". Por exemplo: Hoje, R$ 300.000 reais distribuídos por 30 FIIS, gerariam facilmente uma renda capaz de bancar um aluguel em um apartamento que é avaliado na casa dos R$ 450.000 - 500.000 .
Teoricamente,a renda dos FIIs seriam protegidos pela inflação , embora na pratica isso não esteja acontecendo, devido ao imenso numero de revisionais "pra baixo" e carências concedidos pelos administradores nesse momento de crise ( acredito que esse quadro mudará daqui a alguns anos).
Tendo exposto esse pensamento, gostaria que o colegas do fórum avaliassem esse cenário e se existe algum risco que não estou enxergando nessa estratégia.

Abraços e opiniões de todos são bem-vindas

Boa tarde!!!
Por favor, alguém poderia me explicar como faço para acompanhar os posts através do celular? Muito obrigado....Abcs

Assembleia marcada para 22/03.
Imagino que será bem interessante acompanhar os desdobramentos deste encontro.

Primeiramente, parabéns aos organizadores e participantes. Esse espaço tem tudo para ser muito bom, vamos ver como as coisas andam. Espero ajudar como for possível.
Segundo, Algumas dúvidas operacionais: Como faço para chegar de uma maneira "fácil" nas páginas dos fundos individuais? Consigo acessar alguns pelo Painel de Atividades, mas nem todos os fundos aparecem lá.
Outras coisas: o RSS vai conter todas as postagens nos fóruns ou só algumas específicas?

Desde já, Obrigado.

Gente, sou recém chegado no blog e ainda não conheci seus responsáveis, suponho que seja o RODRIGO, mas me permito uma pequena sugestão.
Com o bem bolado fiss.rrs.aspex, temos acesso imediato a dezenas de posts.
Mas da forma atual, ex.:

"Comentário de DividendYield em Discussão Geral FIIs"

não dá para saber se é comentário inédito ou "déjà vu".
Minha sugestão é se junto ao curto título também pode constar dia e hora da postagem, como aparecem os posts no WhatsApp?
Merci pela atenção.