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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

rogerdff (17)
Botei um pouco 27,32.
Já abaixo 30% VPC.
09/12/2022 13:00:48
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1170474 POR BrenoHams
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FlavioRidzi (21)


R$ 0,10 paga dia 21/12/2022
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=387530

Vlw @Marcosnetzam

09/12/2022 19:28:59 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1185053 POR cortod
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KBennet (116)
LCI de banco seguro com FGC = 13% a.a.

FII = 11% a 12% a.a. com emissão, cota caindo, trabalheira de IR, risco de imposto...etc..

Enquanto isso não for equalizado as cotas não subirão de forma significativa. Simples assim.
09/12/2022 18:36:00
EXIBIR AS 36 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1186749 POR Comunista
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valentins (18)
Aê, na moral, Iridium. Faz um anúncio bom aí, depois desses penâltis preciso de um motivo pra sorrir.
09/12/2022 15:39:54
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1187541 POR RICKYPROTONS
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detonon
Conclusão da aquisição do Dutra 107 – Taubaté/SP:

- valor total de R$ 73.101.126,66 equivalente a aproximadamente R$ 3.402,90 por m²

O pagamento do Valor Final aos vendedores foi realizado da seguinte forma:
- Parcela Equity: R$ 33.508.965,66 pagos nesta data com recursos próprios do Fundo; e
- Parcela CRI: R$ 39.592.161,00 por meio do recebimento do saldo líquido de um CRI

Os certificados emitidos na operação de CRI foram emitidos com prazo de 15 anos, taxa de emissão de 6,5% e atualização monetária anual pelo IPCA.

Agora, para a parte curiosa da operação, vou transcrever o FR: "Os certificados emitidos na operação de CRI foram integralmente adquiridos pelo Fundo, de forma que nesta data o Fundo detém, indiretamente por meio da SPE, tanto os imóveis que compõem a integralidade das áreas atualmente construídas e em funcionamento do empreendimento Dutra 107 – Taubaté, quanto os certificados emitidos na operação de CRI."

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=387575&cod_neg=HGRU11&cod=197444&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
09/12/2022 20:38:13
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1187762 POR starFIIgate
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mreis22
Alguém notou a saída da L'oreal com uma provável não renovação de contrato? Imóvel Caxias Park. Recomendo que comparem as informações do relatório atual com o anterior.
09/12/2022 23:52:42
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1187809 POR adebailson
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Jordann (377)
09 de dezembro de 2022 , Brasil eliminado da copa.
Haddad nomeado ministro da Fazenda.
Que dia...
09/12/2022 16:01:56
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1189277 POR Chapaki
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weco19 (3)
Pessoal que acompanha melhor o fundo, poderiam explicar a redução da receita de locação de outubro (23.210.884) para de novembro (17.532.139)? Existe algum imóvel com aluguel trimestral ou algo do tipo?
09/12/2022 09:42:47
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1190410 POR adebailson
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valentins (18)

0,701563187/cota

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=387505&cvm=true
09/12/2022 17:37:08 (Última Edição)
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1190625 POR casnet
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Neto_udi (13)
@YBiaLoskorski perguntando abertamente,

Existe alguma chance da More juntamente com a Hedge ancorar esse fundo?

A RB claramente não está trabalhando,
Nem mesmo fazendo relatórios!
E os imóveis do fundo não são ruins.

O imóvel do Catete sem locatário é ridículo,
A gestão deve estar falando não para candidatos, só pode!

Preço de entrada de vocês é bem propício!
09/12/2022 19:26:55
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1190802 POR Neto_udi
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ancasodi (94)
goleou a poderosíssima coreia e os países europeus começaram a trabalhar no ego: "A melhor seleção!"; "não tem como parar esse time!"
como eu havia dito... bastava pegar uma seleção europeia pra acabar com o delírio infantil,
não atoa que gostam tanto do boçalnaro, bando de meninos mimados como ele.... rs rs rs rs rs
https://www.uol.com.br/esporte/colunas/milly-lacombe/2022/12/09/com-lideranca-infanto-juvenil-nao-se-ganha-copa-do-mundo.htm
09/12/2022 20:00:27
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1191132 POR MacMonei
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eugenio (56)
Melhor perder na copa que em fundo imobiliário.
09/12/2022 20:22:13
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1191533 POR shitposter
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SorosJunior (51)
Encerramento do exercício de preferência. Foram subscritas e integralizadas por Cotistas, no âmbito do Direito de Preferência,
398.353 Novas Cotas, equivalentes a R$40.161.949,46, sem considerar a Taxa de Distribuição Primária, restando, portanto,
1.089.448 Novas Cotas, equivalentes a R$109.838.147,36, sem considerar a Taxa de Distribuição Primária.

O fator de proporção de Novas Cotas para exercício do Direito de Subscrição de Sobras será equivalente a 2,73778117311
09/12/2022 17:51:12
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1191797 POR KaneGanai
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shitposter (153)
acho que todo RG de FII de Crédito e de FI Infra deveria ter (a) a exemplo do KDIF11, informação de quanto do rendimento é de juros e quanto é de correção monetária (b) a exemplo do KNSC11, a cota média de ingresso, pois assim dá para avaliar quanto a MtM está comprimindo o VP, no caso concreto, em Nov./22, o VP estava em R$ 88,60 e a cota de ingresso estava em R$ 94,98.
09/12/2022 23:40:45
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shitposter (153)
conforme RG Nov./22
(a) Reserva de R$ 2,57 e tem mais R$ 0,68 (1,36 / 2) a receber da venda do G04 em 10/Jan./23 ?
(b) 53% da receita contratada a ser reajustada até Abr./23?
>> @TiagoPS >> passa (muito) gelol (kkk)

10/12/2022 04:26:39 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1191888 POR joaogaertner
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TiagoPS (935)
Soltar o Haddad no meio do jogo do Brasil

Esse molusco cachaceiro do @ancasodi de bobo não tem nada.

https://www.infomoney.com.br/politica/lula-confirma-haddad-na-fazenda-rui-costa-na-casa-civil-e-outros-3-ministros/
09/12/2022 13:59:38
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1191951 POR Will30
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shitposter (153)
RG Nov./22
bem que a gestão, na tabela "Resultado do Fundo por cota" além das linhas "Rendimento distribuído" e "Saldo de resultado acumulado" poderia inserir uma linha "Saldo de Receitas de Vendas a Receber"
09/12/2022 20:55:12
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anablu (11)
O Haddad na Fazenda já estava precificado, tanto é que o impacto nas taxas do tesouro direto foi pequeno. Estava (ainda estou) com uns pilas parados só esperando o chilique do mercado, mas não rolou.
Já a derrota para a Croácia foi totalmente inesperada. A ver as cenas dos próximos capítulos.
09/12/2022 19:57:15
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1192008 POR Origami
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Benjami (5)
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fiis-bresco-gpa-contrato/amp/

Parabéns aos envolvidos
09/12/2022 16:32:26
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1192030 POR lucioc
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queirozmarcus
eu vou cotista, mas quando li o comunicado da subscrição revogada do dia 7/12/2022 não houve procura por investidores, não tendo sido
realizada nenhuma subscrição, pedido de subscrição ou ordem de investimento de Cotas heheheh foi satisfatório.

Nós somos 207.371 cotistas, cara, nenhuma. esta claro né. hehehhehe.
Lavei a alma.
09/12/2022 19:53:05
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FlavioRidzi (21)
R$ 0,80 paga dia 16/12/2022
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=387522
09/12/2022 18:00:40
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1192079 POR FlavioRidzi
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robrobron3000
Alguém poderia me ajudar a fazer a media do valor. Se tenho 50mil a 23,00 e compro mais 10mil a 21,50 qual será a media de valor agora?
09/12/2022 18:44:00
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1192083 POR Kolmogorov
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valentins (18)
0,7/cota

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=387495&cvm=true
09/12/2022 17:33:43
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Bertola72 (3)
Guidance da gestora R$0,63 a R$0,75
Guidance real R$ 0,00 a R$0,63
09/12/2022 18:07:38
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valentins (18)
0,714651625/cota

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=387508&cvm=true
09/12/2022 17:38:11
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