COMENTÁRIOS POSTADOS

Quando chegar a 10,00 eu compro mais.

Excelente venda feita pelo PVBI11
A compra, feita no ano passado, tinha como racional a possibilidade de reajustes elevados nos aluguéis do ativo. O valor da venda hoje, que gerou um excelente lucro para os cotistas, provavelmente é explicada pelo fato de o comprador ter a mesma expectativa de mercado. Mas agora o risco está com ele (comprador) e o lucro já vai para o bolso do cotista do PVBI11
Explico melhor aqui no vídeo.

Venda do JK, TIR de 46,4%, lucro de R$ 3,27 por cota.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=374422

Olha a promo no TORDinho!!!

R$ 7,98

RG OUT/2022: https://hedgeinvest.com.br/arquivos/HGBS/Relatorio_Gestao/2022_10_HGBS_Relatorio.pdf
Goiabeiras deu lucro!!!

Faz tempo que não vinha aqui. Nossa, como a cotação está alta, pensei que já estava próximo de R$50,00.

RG Outubro:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=374525&cvm=true

Montei posição aqui entre ontem e hoje. Ia pegar 500 cotas, mas optei por finalizar em 400, porque preciso deixar uma posição um pouquinho mais líquida pra emissão do TRXF. Analisei o portfólio aqui e tem muita qualidade, então vale a pena.
Agora vou continuar tentando fechar posição em mais dois fofs, mas a liquidez tá dificultando

Triplice Coroa dos Fiagros .Bons Estudos e Bons Aportes

Enquete: Postar seu PM aqui.
O Meu está em R$ 105,32
Eu sigo comprando, daqui pouquíssimos messes quem viver verá:-)

PROSPECTO DEFINITIVO DE DISTRIBUIÇÃO PÚBLICA DE NOVAS COTAS DA 2ª EMISSÃO
regsitrado na CVM em 08/11/22
https://ww69.itau.com.br/fileserver/relatorios/1PROTVFiagroVectis2EmissaoProspectoDefinitivo.pdf

Aqui logo vai estar entre 98 a 100 reais. O mercado sempre antecipa o futuro que neste caso vai ser a inflação do início do ano que vem.

Há quando a inflação voltar rsrsrs tem gente que não sabe aproveitar o momento .rsrsrs Bons Estudos e Bons Aportes

Aqui segue muito barato,
Considero as garantias mais fáceis de vender que galpoes ou edifícios...

Mas ainda sim, 100% hipotecas..
Ninguém faz hipoteca se não precisa muito!

Cedo ou tarde deve começar ter problemas com devedores e execuções,

Aí é complicado, mesmo que um dia venda o imóvel e vire lucro,

Tenho medo de ficar muito tempo descontado e pagando mal.

Ainda mais aqui, sem liquidez nenhuma.

R$ 0,16/cota... gostei............................................ Excelente !!!!!!!

0,66 por cota e isentos.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=374319

Alienação de fração ideal do imóvel localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 2041 e 2.235, na Cidade
de São Paulo, Estado de São Paulo, denominada por Torre B JK , integrante do condomínio edilício designado “Complexo JK” ("Condomínio" e "Complexo"). Pelo valor total bruto de R$ 237.076.200,00. A transação é a primeira alienação de ativo imobiliário do PVBI11 e gerou ao Fundo retorno líquido (TIR) de 46,4% e lucro aproximado por cota de R$ 3,27. Informamos ainda que o Preço é 24% acima do atual valor
patrimonial do Imóvel.
- Valor Total da Venda R$ 237,6 milhões
- Valor da Venda/m² R$ 38.783 por m2
- Forma de Pagamento 70% a vista, 15% em Jul/23 15% em 12 meses
- Cap Rate da Venda 5,1%
- Lucro por cota Aproximadamente R$ 3,27

Se o maluco da XP, que vem vendendo FGAA11 que nem um louco, jogar hoje, esta cota para 10,00/10,01, é compra.

Se preparem !!!

Abs,

Alguém sabe quando KNIP14 virará KNIP11?

RG out./22 | https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=373767
Assumindo a projeção de IPCA e CDI para os próximos 12 meses, nosso portfólio de CRIs possui uma taxa nominal de investimento de 12,8%.
* meu velho e cançado cérebro agrade à gestão pela comunicação simples e clara (muito OBG! x 100).

Pergunto aos que se interessarem: Qual melhor?VGIP, CVBI ou BCRI

show! https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=373611
o Projeto Alpendre, Natal Shopping, página 4, vai aumentar o ABL de uma forma muito interessante: substitui um pequeno pedaço de estacionamento (da última vez que fui lá tinha um quiosque vendendo casquinhas - objeto de desejo no verão natalense) por restaurantes (com pratos regionais inclusive) num local perto de pontos de ônibus muito movimentados. tenho boas perspectivas do incremento de receita com as pessoas que nem chegarão a entrar no shopping (imagine com as que vão).

Segundo o paragrafo 4 inciso 3 do estatuto do fundo que diz que a meta é todo dia fazer uma nova mínima.
Hoje a cotação bateu a mínima histórica do covidão.

Forte venda em Urca, hoje pode ser um bom dia de compra.

Acumulado por cota:

HGLG11 - R$ 1,97
HGRU11 - R$ 1,51
HGCR11 - R$ 0,55