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Se a carteira do @Camposhm fosse revelada encontraríamos um monte de HCTR11

https://g1.globo.com/sp/sao-paulo/noticia/2021/11/09/feira-da-madrugada-do-bras-sera-reinaugurada-nesta-quarta-com-1500-lojas-estacionamento-e-praca-de-alimentacao.ghtml

Os rendimentos de VISC11 não aparecem na aba de rendimentos da minha carteira aqui do site. Com vcs também acontece isso?
Além disso, o código está em minúsculo (visc11).

FIIs vão conseguir se re-erguer?

Depende. Alguns dos atuais vão demorar anos para serem atrativos, pois estão estragados por compras realizadas no pior momento possível. A melhor via de crescimento atual é o surgimento de novos fundos.

É esse o empreendimento novo?

https://g1.globo.com/sp/sao-paulo/noticia/2021/11/09/feira-da-madrugada-do-bras-sera-reinaugurada-nesta-quarta-com-1500-lojas-estacionamento-e-praca-de-alimentacao.ghtml

Eu fui o único que não gostei deles terem reduzido em praticamente 20% a posição em CRIs indexados ao CDI neste relatório de outubro? Por outro lado as reservas em caixa, a inflação "acruada" nos CRIs segundo o regime-caixa e a declaração do gestor de que o patamar de distribuição logo deve superar os 90 centavos, são bastante promissores. Destaque também para a taxa MTM de 9.1% para os CRIs de IPCA.

Se essa não é uma baita oportunidade de compra eu não sei qdo será. Só falta entregar de graça

Faço DayTrade com FIIs, me JULGUEM!!!

- Influenciadores: Pipi Popó Fundos Imobiliários não servem para trade

- Eu: 17% do meu salário em trades (DayTrade) em um único dia, isso com apenas 2 trades (Compra RZAK11 a 85 e venda a 86,50 e compra de RBRY11 a 101,50 e venda a 102,60).

E olha que hoje foi um dia de queda ein...

Observação: Dedico 1/4 do montante reservado para FIIs para fazer trades

O rendimento anunciado foi de R$ 1,30 por cota, que será pago no dia 16 de novembro de 2021. A equipe de gestão decidiu aumentar o rendimento em R$ 0,05 por cota em comparação com o que vinha sendo praticado desde o início do semestre, fruto do trabalho comercial de aumento do aluguel médio dos ativos. Para os próximos meses, é provável que seja mantido o mesmo patamar de R$1,30 por cota, sendo que avaliaremos a geração de caixa do HGPO para ajustar novamente a distribuição se for necessário.

Durante o mês de outubro não houve alteração da ocupação do Fundo, que segue com o 1o andar do Ed. Metropolitan disponível, espaço que não está sendo ofertado ainda pois passará por uma reforma para ser explorado como centro corporativo e de eventos, que agregará um serviço a mais para os ocupantes do prédio além de poder ser alugado por terceiros, gerando receita para o Fundo.
Um ocupante de aproximadamente meio andar do Ed. Metropolitan notificou da sua intenção de resilir antecipadamente o contrato de locação, devendo cumprir o aviso prévio e desocupar o imóvel na data de 25 de janeiro de 2022. Em paralelo já estamos trabalhando na locação deste espaço, ofertando a locação ao valor de R$ 250/m2 e temos expectativa de ocupar o espaço imediatamente após a saída do atual ocupante, assim como tem sido com as vacâncias mais recentes.
Por fim, além de um mercado que segue demandado para este tipo de ativo, as obras de reforma dos prédios deverão mantê-los ainda mais competitivos e atrativos, o que nos deixa confiantes na manutenção da baixa vacância do Fundo e, consequentemente, aumento dos valores de locação para o curto e médio prazos. O início das obras está previsto para dezembro deste ano e devem ter duração de 5 a 6 meses.

Semana F1 em Sampa...lotação na tampa
Cavalinho arriado passando galera

Segundo o relatório gerencial, publicado hoje, o saldo acumulado para os dois últimos meses do semestre é de R$ 3,46.

Mais uma dentre tantas emissões fadadas ao fracasso. Gestores precisam entender que a janela de emissões já fechou, chega de ganância, vcs estão matando a indústria com tanta emissão. O mercado está saturado, ainda mais em um momento econômico, político e fiscal complicadíssimo, com juros subindo forte e renda fixa se tornando cada dia mais atraente. Investidores estão reequilibrando carteira comprando renda fixa depois de anos comprando bolsa. Sem falar na sardinhada que entrou no início da pandemia e tá saindo assustada de volta pra RF. Emissão neste momento só vai servir pra derreter cotação, quebrar confiança e espantar cada vez mais os investidores do mercado de fiis. Momento agora é de trabalhar, gerir bem os recursos que tem e apresentar bons resultados, fazendo isso quando a janela se abrir estarão com prestígio para novas emissões, caso contrário só se queimarão pra NADA!

Do Relatório Gerencial:

"Importante destacar que os alugueis das 66 lojas do grupo Casas Pernambucanas terão seus alugueis reajustados no próximo mês
pela variação do IPCA. Além disso, o aluguel variável de 4,5% do faturamento das lojas anual está sendo apurado e será pago ao
Fundo em duas parcelas: (i) 50% do valor no dia 11 de novembro; e (ii) 50% do valor no dia 11 de janeiro, sendo este saldo
corrigido pela variação positiva do CDI. Divulgaremos os valores no relatório do mês que vem".

Importante também notar que 41% dos contratos tiveram correção contratual pelo IPCA em setembro e 32%, em novembro.

Quem vai ficar mais no "cheirinho" esse ano?

a) Flamengo
b) TORD11


*Post em homenagem a um usuário que reclamou que se falava pouco sobre futebol por aqui

Alguém sabe onde encontro a informação detalhada da parte da carteira alocada em fiis?

Só pra ter certeza do que o "mercado" tá fazendo! Esse fundo paga 1,45% líquido ao mês e a cota cai de valor?

Se for isso, obrigado, por baixar o preço das cotas!!

O fator de proporção de Novas Cotas para exercício do Direito de Subscrição de Sobras será equivalente a 104,72305790233


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=232648&cvm=true

o fator de proporção para subscrição de Novas Cotas de 7,97126368798

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=232639&cvm=true

Manteve os dividendos em R$ 0,75. PL +0,6% em outubro vs. -1,5% do IFIX. A carteira vem performando muito bem mesmo com o mercado rasgando para baixo.

Com o fechamento de hoje está quase 15% abaixo da patrimonial (divulgação diária no site do fundo) e o yield a 12%!

Taxas médias:

IPCA + 9,4% a.a.
e CDI + 7,9% a.a.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=232632&cvm=true

RG OUT/2021: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=232629

Resultado: 0,53/cota
Rendimento: 0,53/cota

Segunda feira a cota estava a R$ 10,27, poderiam ter saído vendendo com lucro e desistido do rendimento, mas esse povo decide sair na data ex vendendo a R$ 10. Essa operação faz sentido para alguém?

Mesmo que o rendimento tenha decepcionado para alguns, por vim R$ 0,15 e não R$ 0,18 ou acima, seria R$ 10,09 o valor mínimo para venda. Em qual estratégia é melhor para o player vender na data ex? Citem aí estratégias plausíveis dessa situação.

Pensei em algumas:

1) PM do player está abaixo de R$ 10 (Esta pode até ser, carteira abarrotada de cotas e então decide esvaziar um pouco)

2) Player quer se desfazer do fundo? (Para mim a melhor época para sair do fundo é a data-com, onde a cota dá uma subida, data ex é péssima data)

3) Caça Yields decepcionados? (Pode até ser, mas esperavam quanto de rendimento?)

4) Giro de carteira para fins de diversificação, vender um ativo em que está concentrado e compra um outro que ficou num preço bom neste momento (Pode ser, desde que seu PM esteja abaixo de 10 e o ativo que quer comprar esteja num preço bom pela primeira vez no secundário)

Ativo em leilão a 75,12 agora, peguei uma boa posição agora e ainda leva os rendimentos do mês

$1,12 isentos
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=232594

R$ 1,12... ISENTOS

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=232594&flnk