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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Foxtrote
Muito interessante os imóveis que se pretendem comprar com essa nova emissão, com um cap bom, localização diversificada.... tem tudo para dá certo. Só espero que não façam essa emissão com preço abaixo do valor patrimonial.
09/11/2020 23:55:41
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WASHINGTON2020
Boa noite
Alguém sabe dizer se já está disponivel pra quem tem Cotas do MXRF11 disponibilizar pra alugar?
Acabei de ver um post no Instagran que o MXRF11 está por mais de 8% ao ano.
Poderiam tirar essa dúvida.
Grato
09/11/2020 23:53:25
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2290973 POR RafaT
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TiagoPS (936)
Como era de se imaginar, CRIs Multipropriedade sendo liquidados antecipadamente

Segue trecho do RG do RECR11:
"Em 28 de outubro, os CRIs Gramado Terma Resort, cotas subordinadas, também foram
liquidados integralmente, no montante de R$ 16.794.374,73. Por ter ocorrida a liquidação
antecipada dos CRIs, os devedores pagaram uma multa de pré-pagamento equivalente a
R$ 335.887,49 gerando um resultado adicional ao Fundo no mês de outubro. "

HABT11 não possui o CRI, mas acho importante saber que pré-pagamentos estão ocorrendo.
09/11/2020 23:35:03
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2273317 POR TiagoPS
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TiagoPS (936)
R.I.P. CRIs Gramado Terma Resort

Me lembro que fiquei cagando de medo de DEFAULT na primeira vez que vi esse CRI no antigo UBSR11, mas ele acabou dando muitas alegrias e hoje minha maior posição é em FIIs com CRI Multipropriedade.

"Em 28 de outubro, os CRIs Gramado Terma Resort, cotas subordinadas, também foram
liquidados integralmente, no montante de R$ 16.794.374,73. Por ter ocorrida a liquidação
antecipada dos CRIs, os devedores pagaram uma multa de pré-pagamento equivalente a
R$ 335.887,49 gerando um resultado adicional ao Fundo no mês de outubro."
09/11/2020 23:31:08
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2290814 POR and83
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Marcosnetzam (1242)
Amanhã, às 19h, live com o gestor do URPR11:

https://www.youtube.com/watch?v=GNqxpdqANz8
09/11/2020 23:22:02
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2291886 POR Mr-Allan
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TiagoPS (936)
Como era de se imaginar, CRIs Multipropriedade sendo liquidados antecipadamente

Segue trecho do RG do RECR11:
"Em 28 de outubro, os CRIs Gramado Terma Resort, cotas subordinadas, também foram
liquidados integralmente, no montante de R$ 16.794.374,73. Por ter ocorrida a liquidação
antecipada dos CRIs, os devedores pagaram uma multa de pré-pagamento equivalente a
R$ 335.887,49 gerando um resultado adicional ao Fundo no mês de outubro. "

HCTR11 possui 7MM (2,1%) neste CRI.
09/11/2020 23:17:29
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2293171 POR Marcosnetzam
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FabioMAtos
Pessoal, nesse relatório gerencial, tive a impressão que existem ganhos represados. Onde consigo ver isso no relatório?
09/11/2020 23:12:29
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2292009 POR TonyNL
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RILDOO
Fundo de R$ 1,00 aguardando para ver como vai ser
09/11/2020 22:24:25
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Conquista2020 (4)
Boa noite !
Se eu abrir uma conta na BTG Pactual até amanhã, eu consigo entrar nessa subscrição do MFAI11 ? Na XP não têm !
09/11/2020 22:13:01 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2292738 POR Conquista2020
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mtgontijo (1)
Com esse rendimento a cota deveria valer pelo menos 94,00. Abaixo disso tá barato
09/11/2020 21:28:32
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2292055 POR ray
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raphaelvsousa
Aos desavisados sobre a queda do GGRC11:

- Haverá a quarta emissão de cotas do GGRC11
- O valor não será para a compra de nenhum ativo e sim para oportunidades futuras.
- Fator de proporção: 0,34578276458
- Valor de integralização: R$128,77
- Início do Período de Exercício do Direito de Preferência: 16/11/2020
- Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência : 07/12/2020
- Liquidação do Direito de Preferência: 09/12/2020


Informações completas em: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=125052
09/11/2020 21:09:52 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2290919 POR nkadri
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Bosak
Saiu:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=125267
09/11/2020 20:59:36
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PONTES43
vai ser possível vender o direito?
09/11/2020 20:47:43
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2293326 POR Geraldot
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camposhm (1347)
4
Aquisições de dois galpões logísticos no valor de 421M

Vem oferta ae...
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=125280&cvm=true

09/11/2020 20:38:35
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2292429 POR camposhm
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Gurgel182
desculpe pela "ignorância " mas alguém poderia me explicar sobre a aquisição FII EZ Tower?, pois não ficou mto claro pra mim
09/11/2020 20:26:41
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2292487 POR Botelho
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LFabre
Na assembleia de amanhã (12/09/20) terá o anúncio de uma nova emissão de cotas no valor de R$ 98,24.

Seria possível o valor de mercado das cotas chegar a esse preço?
09/11/2020 20:26:15
EXIBIR AS 27 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2288233 POR Sputinik
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Marcosnetzam (1242)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=125274

Resultado do mês

Em 16 de novembro de 2020, referente ao resultado do mês de outubro, o Fundo distribuirá o montante de R$10.123.763. Este
mês, os cotistas anteriores à oitava oferta receberão o rendimento por cota, equivalente a R$ 1,3100 (rendimento para o mês
cheio) e os cotistas que exerceram o direito de preferência receberão R$ 0,4472.

O resultado do mês reflete em especial a manutenção de um elevado percentual de recursos alocados em CRIs. O Fundo
encerrou o mês com 83% de seus recursos alocados em CRIs, distribuídos em 51 operações.
09/11/2020 19:56:14
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2292988 POR EEdward
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LUIZLG
Pessoal, alguém sabe o motivo pela queda na cotação de 5,71% hoje?
09/11/2020 19:47:54
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2290823 POR mayconf
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jol
Pensa em um FII bom para ter na carteira, segurou bem as pontas nos meses de crise mais severa, e agora começou a recuperar o valor dos dividendos sem elevar o preço das cotas, seguindo comprando e contente!
09/11/2020 19:43:38
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2293281 POR kessef
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Edgardd (1)
6.1.2. Farão jus aos rendimentos de que trata o Artigo 6.1 anterior os titulares de cotas
do Fundo no fechamento do 5º (quinto) Dia Útil anterior (exclusive) à data de distribuição de
rendimento de cada mês,
6.1 O resultado auferido poderá ser distribuído aos cotistas, mensalmente,
sempre no 14º (décimo quarto) Dia Útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos pelo
Fundo, a título de antecipação dos rendimentos do semestre
09/11/2020 19:31:22
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2284843 POR Edgardd
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tiozao (408)
Resumo do relatório de outubro: fizeram mais reserva de lucro, tem 0,23 pros últimos dois meses do ano. VP fechou ligeiramente abaixo do 100 no dia 30, mas desde então tudo tem subido bem, espero que aproveitem bem. Gastaram R$ 8 milhões em BTLG e HGRU, tem mais 12 milhões em emissões pra esse mês e resolveram diminuir a porcentagem de CRIs pra "aproveitar oportunidades". Ou seja, continua bom pelo preço.
09/11/2020 19:25:47
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2293232 POR tiozao
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Carezolli
0,58 novamente

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=125191&flnk
09/11/2020 19:15:53
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juggboladao
gente, essa RG é de 60% da área do prédio no RJ.

Se vai ficar só 50% locado, significa que a renda garantida será os 100% ou só metade dela (na prática 30%)?

pq se for o todo, compensa deixar sem alugar e esperar o aluguel aumentar, já que atualizado o valor da garantia por metro vai dar mais que os novos contratos.
09/11/2020 19:08:21
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2292025 POR EEdward
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BrunoGvBr (222)
Será que sai rendimentos hoje? Costumam anunciar no 5º dia útil, mas tem meses que atrasam anunciam no 7º
09/11/2020 19:05:48
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2293431 POR Marcosnetzam
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Marcosnetzam (1242)
@ClubeFii, sumiu o rendimento de HCTR11, cota principal, na carteira cadastrada aqui no site, do período de 04/2020 até agora.
09/11/2020 18:56:31
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