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CSHG GR Louveira FII - Relatório Mensal de Gestão – Dezembro de 2017 Investimentos


"No mês de Dezembro/2017, tivemos o pagamento de multa referente a atraso de aluguel de inquilino do GR Louveira, o qual já foi regularizado. Ademais, não tivemos demais impactos relevante neste mês."

Dez/17
Resultado: R$ 842.612
Rendimento: R$ 762.206

2017:
Resultado: R$ 9,603,853, , média mensal de R$ 7,46
Rendimento: R$ 9,146,476 (95,2%), média mensal de R$ 7,10

"Nota do Consultor – GRE Realty

O Fundo conta com a GRE Realty como Consultora Imobiliária. Entre as funções da GRE inclui-se a assessoria na estruturação e implementação do imóvel, com supervisão da construção, o gerenciamento dos contratos de locação, incluindo acompanhamento da comercialização, e recomendação de benfeitorias nos imóveis.O grande fluxo de carretas da AMBEV entrando, em alguns momentos do dia, dificulta o acesso de outros ocupantes ao condomínio. A fim de melhorar o fluxo de veículos, foi organizado com a empresa de segurança, a MACOR, novosprocedimentos para minimizar impacto da operação da AMBEV e demais ocupantes, sendo que no final de dezembro
2017, iniciamos teste com barreiras físicas para separar carretas da AMBEV de outros veículos."

Investimentos

"Os recursos não alocados em empreendimentos imobiliários no fechamento do mês de dezembro somavam aproximadamente R$ 2,594 mi, o equivalente a 2,05% de seu patrimônio líquido. Este volume está aplicado em fundo de renda fixa administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores S.A."

Pessoal, boa noite!

Meu nome é Lucas, tenho 20 anos e estou estudando o mercado de FIIs e Ações já faz um certo tempo e a minha dúvida é um pouco cruel. Tendo em vista que atualmente sou estagiário e, após pagar as contas de casa consigo investir um valor de R$:1.000,00/mês estou com duas estratégias distintas na cabeça e queria a sugestão de vocês:

1º-Investir em ações de empresas solidas, setor não cíclico e com perspectivas de crescimento e com foco nos dividendos somente daqui 5-10 anos.

2º-Investir em FIIs com o objetivo de aumentar o fluxo de caixa mensal e a quantidade de aportes em um espaço de tempo menor do que o das ações e, após conquistar a independência financeira e começar a estruturar uma carteira sólida de ações (porém com uma estratégia mais voltada para os dividendos e não tanto no crescimento/consolidação das empresas como o descrito na 1º opção).

Bom, essas são as duas estratégias e estou pesando mais para a 2º opção, porém, gostaria da opinião de pessoas mais experientes e, além disso, o que fariam no meu lugar?

Um grande abraço a todos!!!

e ai galera essa e minha carteira de momento o que vcs acham, espero sugestões e sucesso a todos
Escritórios BRCR 10.36% / XPCM 13.94% / FFCI 8.67%

PAPEL KNCR 12% / BPFF 7.7% / CXRI 17.6%

LOGISTICO TRXL 11.54% / FIIB 10.40%

DES. IMOBILIARIO MFII 5.52%

SHOPING VISC 2.3%

Alta do EDGA11, nos últimos dias, será que é reflexo de retomada no RJ?

Bom dia !!
Este é um bom fundo para iniciantes ?!
Alguém pode me indicar onde consigo mais informações sobre o mesmo ?!
O q me chamou mais atenção nele foi o valor da cota 0,39 e a distribuição 0,07

Bom dia !!
Sou iniciante em fii e gostaria de saber se este é um bom fundo para investir pr quem esta começando ??!