FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

criatura555 (4)
Pra quem, como eu, que não entendeu o fato relevante da última aquisição do fundo, que inclui um sistema de Renda Mínima Garantida e muito dinheiro indo e vindo, o Prof. Arthur Vieira de Moraes explica neste vídeo:
https://www.youtube.com/watch?v=-LkUI2Pbu3I
08/08/2020 23:21:23
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2433062 POR Eliasena
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Osmansant
Pessoal uma pergunta aleatória.
Com 10k investido, qual o DY esperado para esse valor ?
Um DY adequado para 10k em FII


08/08/2020 21:45:35
EXIBIR AS 23 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2420133 POR allaninvest1
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ROMVIEIRA (6)
Tenho posições em VRTA,BCRI e IRDM e tenho olhado esse fundo com bastante atenção,até agora não estou entendendo esse desconto todo nas suas cotas exceto pela tx de performance. Sinto como se uma nota de 100 estivesse sendo vendida por 88,15. Pensamento errado? Obrigado.
08/08/2020 20:21:42
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2430551 POR CleitonSilva
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1243)
Ricardo Eletro fecha todas as lojas e pede recuperação judicial

A Máquina de Vendas, controladora das varejistas Ricardo Eletro, Insinuante, City Lar, Salfer e EletroShopping, entrou com pedido de recuperação judicial na última sexta-feira (7), na 1ª ...
https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2020/08/ricardo-eletro-fecha-todas-as-lojas-e-pede-recuperacao-judicial.shtml
08/08/2020 17:14:26
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
victortv
A questão que fica é: o quão bom pra ver ser verdade é esse FII? Ele deve pagar 0.94% de yield para os proximos meses e 0.7% após isso. P/VP bem justo, e risco controlado, já que há pouca probabilidade do grupo Brinox sair. Só porque ele é mono que ele é negociado com esse desconto? Alguém mais experiente no mercado de FIIs poderia esclarecer melhor.
08/08/2020 16:27:47
EXIBIR AS 24 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2416153 POR davinci
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
raimundus (2)
Evento gratuito:
https://invista.elevenfinancial.com/elevensessions2020/
08/08/2020 16:17:34
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Gaditasergio
Enquanto as sardinhas vendiam suas posições os Fofs compravam, vejam o que encontrei no relatório do HFOF11:

O fundo realizou importante alocações tais como no VBI Prime Offices FII (PVBI), fundo proprietário de prédios
AAA localizados em regiões nobres em São Paulo, em linha com a estratégia de investimentos do fundo, além
de aumento na participação do BB Progressivo 2 (BBPO), entendendo que o movimento de queda foi bastante
exagerado, gerando assim uma boa oportunidade de compra de uma posição que havíamos reduzido em
junho.
08/08/2020 15:19:43
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2429145 POR mparadiso
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Gueba_Targeryen (1)
Tenho visto gente calculando se vale a pena ou não a subscrição fazendo um cálculo de rendimentos, etc. Mas acredito que muitos estão equivocados, pois é quase certo que o rendimento do atual cotista não seja R$ 0,07, a liquidação da preferência ocorre em 21/08, ou seja, antes da data-com, a liquidação das sobras ocorre 31/08, ou seja, antes da data-com que é também 31/08, com isso todos vão pegar pró-rata dos rendimentos, então creio que o rendimento para o atual cotista de MXRF11 fique em torno de no máximo R$ 0,04 e as cotas MXRF12 e MXRF13 fique em torno de R$ 0,015 e R$ 0,01 respectivamente. ATENÇÃO!!! Quando eu me refiro ao rendimento falo o que vai ser pago em setembro.
08/08/2020 14:46:37 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2433683 POR cleidsondf
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
jecatatu1 (1)
Tava lendo o relatório de Junho aqui com algum atraso, e pelo que eu entendi, o fundo já deve estar com 57% alocado, e o pipeline proposto levaria o fundo a 95% de alocação, mas só Deus sabe quando que serão finalizadas as negociações, se é que serão mesmo efetivadas. É isso mesmo ou eu to confundindo o que já foi comprado e o que tá em negociação?
08/08/2020 13:40:36
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2425821 POR Nadaf
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
tekolecat (3)
ClubeFII e FIIs estão informando rendimento de R$0,50 (dy 0,5%) com data base 07/08, mas o regulamento deste fundo e distribuições anteriores sempre foram no 7o dia útil, que no caso seria de 11/08. Procurei na página do fundo e não há esta informação sobre distribuição na data de ontem, alguém está sabendo de algo diferente?
08/08/2020 13:26:00
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2429326 POR ACCK
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
dirape (3)
Gostaria de saber se alguém aqui do forum investe em DEBENTURES no merrcado secundário.
08/08/2020 12:46:46
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2429564 POR dirape
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
cleversonanjos
Pessoa, bom dia! Alguém sabe onde consigo ver, na corretora Clear, quantas cotas vou receber? Obrigado!
08/08/2020 11:22:38
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2431064 POR Kmasters
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
meusfii (6)
imóvel comprado pelo VILG:
https://www.google.com/maps/@-23.5818503,-46.7955031,523m/data=!3m1!1e3

Aparentemente pertence a "massa quase falida" da Abril Editora.

precisa de retrofit mesmo, aparentemente, pé direito 8m (na parte "nova"), baseado na "vista da rua"
08/08/2020 10:04:20
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2419196 POR Summit
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
AssueroD
Alguém entendeu quando os novos recibos vão virar cotas?
08/08/2020 09:56:17
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2432395 POR potavio
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
WilsonM (82)
Bom dia!
Algum de vocês já aplica em fundos de canabidiol?
Como tem sido a performance passada, expectativas pro futuro?
08/08/2020 09:54:20
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2433532 POR raimundus
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
spmkt
Bom dia, caros amigos!
Este fundo não estava no meu radar e comecei a estudá-lo recentemente.
No final de julho ele negociava a valores mais altos, houve alguma notícia não muito boa ou foi apenas movimento de mercado?
Abraço a todos!
08/08/2020 09:50:27
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2430774 POR SuassunaNatal
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Alvesi (12)
Informações do último RG:

"Com relação à vacância oriunda da saída da WeWork, o Fundo concluiu a negociação dos termos e condições de uma
proposta com um player renomado no mercado brasileiro para locação destes espaços.

Investimentos nos ativos (Capex) e Caixa:
Em termos de disponibilidades, o Fundo mantém cerca de 16,0% do seu ativo total em caixa, ou seja, o equivalente a
aproximadamente R$ 67,0 milhões, que entendemos ser mais do que suficiente para a manutenção da qualidade e
conservação do portfólio de imóveis".
08/08/2020 09:32:12
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2432811 POR lmf3
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
JackSil
IFIX subiu bem ontem, parece que a aos poucos estamos retomando os padrões pré-crise, HCTR fazendo bonito no pagamento de dividendos mais uma vez!
08/08/2020 09:29:34
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2433744 POR Farinhaa
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
WILROD (8)
Muitos estão com medo, por ser da área educacional, mas o FAED segue firme, 0,62% de rendimento e contratos
por mais 10 anos.
08/08/2020 05:23:19
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2342031 POR Celest
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Tredici (3)
nao consegui comprar no secundario quanto queria ....kkkk,vou aportar.... e subscrever, vamo q vamo acreditando , se dar alegrias que nem seu primo mais velho, nota dez, depois cai no gosto do povo cresce começa ficar caro né.....
08/08/2020 00:15:53
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
JanainaCouto
Gostaria de registrar a subscrição que fiz de IRDM11, com o ISIN (BRIRDMR09M16). Só que no registro de transações da Carteira aqui do CLUBEFII, onde gosto de controlar minha carteira, ainda não está disponível. Alguém sabe o motivo?
08/08/2020 00:14:29
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2432038 POR palio
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO