COMENTÁRIOS POSTADOS

Resumo “estimado” da 5a emissão:
Obs: Nada disso tem valor até a publicação do Prospecto Definitivo sendo certo que a emissão pode até mesmo ser cancelada.

Público alvo: Atuais cotistas (exercendo direito) e Profissionais (sobras)
Preço total: 107,81
Quantidade de direitos: Seu número de cotas na data com x 0,3496
Data com: 08/05/19
Direitos negociáveis (posso comprar ou vender?): Sim, porém, via STVM.
Período de subscrição cotistas: 15/05 a 28/05 (D)
Liquidação: 31/05 (D+3)

Principais dúvidas adicionais:

Pq tão rápido? Risco do mercado desandar com o fim da isenção ou fracasso total/parcial da reforma da previdência. Apesar de improvável, aquele artigo 4o da Lei 1952 pode gerar um precedente estilo a Poupança antes de 2012 (ano correto?)

Pq 476? Para ser colocada na rua o mais rápido possível

A renda vai cair? Não há como garantir. Mas considerando que tem MÓDICOS 0,85/cota por distribuir e que eles concluem tudo antes do final do semestre, é provável que mantenha os 0,74 mesmo aumentando o fundo.

Podem emitir uma 6a na sequência? Sim, o valor pré aprovado é alto. Estão fazendo em partes.

Outros/Bate Papo:
Eu estou animado.... vendi muita coisa nos 125 e estava querendo levantar esse %. Tenho outros lucros para continuar realizando (RBRR e IRDM) mas que carecem de destino para alocação.
E cá entre nós, quem entende de fundo de papel de verdade.... sem ficar naquele mimi da Aula número 1 de fundos imobiliários sobre Tijolo vs Papel, sabe que essas são as oportunidades pra fazer a rentabilidade alcançar patamares que se comentados as pessoas desconfiam ou não acreditam.
Os riscos são claros... mas como não se define tudo em uma única tacada.... vamos indo com calma passo a passo.... quando soma o ganho do ano, só alegria.

PQ SERÁ QUE O VALOR DA COTA CAIU TANTO EM POUCO TEMPO

Ola, alguem saberia me dizer porque o Maxirenda(MXRF11) teve um rendimento em Abril, muito abaixo em relação ao mes anterior?

Ola Srs:

Desculpe a ignorância mas , pq de uma nova emissão de cotas assim ,tão recente.
Começo do ano tivemos a 4º emissão e agora já vamos para 5º.
Sei que o foco são cotistas e investidores profissionais, mas ainda não entendi a estratégia por traz. Gestores devem ter coisa muito boa na mira.

Saíram as regras da nova emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=48191&cvm=true

BOA NOITE. O FATO RELEVANTE LANÇADO NESTA PAGINA DIZ RESPEITO AO FUNDO DA HORUS GGR COVEPI ( GGRC11) E NÃO AO FUNDO DA CSHG RECEBIVEIS IMOBILIARIO ( HGCR11).

Acho que deu "ruim"

Não conseguirám capitar nem 1milha

Socopa e Banco Paulista sob investigação da Policia Federal. Qual seria o impacto disso na carteira de investidores que usam aquela corretora??
Alguém consegue imaginar??

Alguém tem informação sobre esse processo que o shopping está sofrendo no valor de 22 milhões? Valeu

Se encerrar o que acontece com as cotas que compramos?

Comparação de ativos nos Informes Trimestrais (12/18 e 03/19)

- Redução de alguns FIIS
SAAG (cotas) = 354.509 -> 274.563
TRXL (cotas) = 41.024 -> 16.570

- LCIs
Encerrada posição dos 2 LCIs do BANCO ABC BRASIL SA, valores 50.478.620,48 e 50.467.437,91

- (novo) Ações de Sociedades cujo o único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII
BRE PONTE II EMP E PARTICIPACOES S.A, 139.560.104 cotas, R$ 599.815,37
*Mesma incorporadora de que adquiriu o Ed. WTorre Nações Unidas Torre III, valor baixo pra ser um novo imóvel.

- Outros Ativos Financeiros
LTF R$ 223.129.893,25

Sem novidades do Ed. Paulista (BR Properties), apenas que metade do dinheiro está em aplicação liquida

0,90 centavos por cota. É isso mesmo?! :D :D :D ... acho que vou vender meu carro e comprar mais cotas desse fundo kkkkkkk

TGAR11 - Highlights de abril/2019.

As cotas negociadas em bolsa do TG Ativo Real fecharam o mês de abril cotadas ao preço de R$ 126,07 com valorização de 1,22%, equivalente a 235% do CDI. Nos últimos 12 meses, o crescimento foi de 17,15%, superando o CDI em 270%.

Houve distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,83 por cota, representando um Dividend Yield de 0,66%, equivalente a 127% do CDI e um Dividend Yield anualizado de 7,64%.

O Fundo atingiu 2306 cotistas, com um crescimento de 16% em relação ao mês anterior. O volume de negócios no mês totalizou o montante de R$ 20,4 milhões com um volume médio diário de R$ 975 mil. O giro de cotas em abril foi de 14,3% com 100% de presença nos pregões da bolsa.

As ações anunciadas no mês anterior para promover melhorias nos empreendimentos performados do fundo já apresentaram resultados, com um aumento do número de vendas em dez projetos. Destaca-se o forte volume de vendas no empreendimento Residencial Laguna em Trindade – GO (próximo a 100%), e no empreendimento Jardim do Éden em Águas Lindas – GO, com 340 unidades lançadas e 202 unidades vendidas, ambos lançados em abril.

Retificamos a DRE apresentada no mês anterior, considerando para fins de distribuição de resultado obtido com os CRIs, somente os juros, corrigindo o valor apresentado para R$ 62.126 (ante R$ 230.422 apresentados anteriormente). Ainda assim, o fundo permanece gerando reservas para viabilizar a distribuição de, no mínimo, 95% da receita obtida no semestre.

Relacionamento com Investidores
TG CORE ASSET

Alguem sabe se houve algum rateio?

Vale a pena a subcrição?

CBRE desistiu com a redução da comissão de venda https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=48008

Alguem sabe dizer quando acaba a despesa financeira referente aos imóveis adquiridos?

Boa tarde!
Eu sou iniciante no mercado financeiro e, se possível, gostaria de pedir uma gentileza a vocês.
Estou com dificuldades em como calcular o preço justo de um FII, será que alguém poderia me ajudar?
Gostaria de aprender essa métrica até mesmo para utiliza-lá junto aos outros indicadores e com isso realizar boas compras.

Desde já agradeço.
Atenciosamente,
Marcelo Freiberg

Pessoal, vi nos dividendos que aparecem dois valores no mesmo mês, idênticos. Eu somo os valores ou considero que foi erro de duplicidade?

Pessoal, sou iniciante e estou estudando este fundo. Gostaria de saber como vcs o classificam: como fundo de tijolo ou hoteleiro.

Pessoal, sou iniciante e estou estudando este fundo. Gostaria de saber como vcs o classificam: como fundo de tijolo ou hoteleiro.

interessante acompanhar os robozinhos do itaú trabalhando.
Lancei uma ordem de compra a 110,11 , eles vão comprando uma de cada vez.
Itaú colocou uma ordem grande a R$ 110,10, dali pra baixo não cai.

Todos podem participar das sobras (havendo sobras é claro!) ou depende de qual corretora que temos conta? sou cliente xp estou com dificuldade de conseguir essa informação relacionada a esse fundo. Desde já agradeço.

A Rico já já reembolsou alguém da diferença da subscrição?

Subscrevi minhas cotas na CLEAR e não aparece nenhum ALZR13 lá. Apareceu para alguém??