COMENTÁRIOS POSTADOS

Quanto será que vem o próximo dividendo?

Esse é o fii que deu pau? Os cotistas deveriam ser ressarcidos... Uma vergonha para o mercado tupiniquim

Boa tarde
Aproveitando o feriado para fazer o querido I.R., por curiosidade fiz um levantamento do patrimônio declarado depois que me aposentei em maio/18, e fiquei um pouco surpreso, com a evolução de patrimonio depois que me aposentei, hoje tenho 63 anos, a configuração atual é
Fiis 68,17%
TD 16,16%
Ações 12,90%
Poupança 2,76%
Pois bem vamos la
de 2017 para 2018 +21,55%
2018 p/ 2019 +16,41%
2019 p/2020 +11,07%
2020 p/ 2021 +12,95%
2021 p/ 2022 + 29,54%,
se não errei nas contas em cinco anos depois que me aposentei, o meu partrimonio subiu + ou - 130%
Alguem ja fez um levantamento parecido, vale observar que desde que aposentei, só tenho a aposentadoria e os rendimentos dos ativos como renda.

Gramado Parks tem dívida de quase R$ 1 bilhão

Presidente do grupo foi destituído do cargo e busca na Justiça reaver controle das empresas

https://jornalnh.com.br/noticias/gramado/2023/04/06/gramado-parks-tem-divida-de-quase-rs-1-bilhao.html

Com a escalada dos juros básicos e o aumento do custo do capital, a rede de atacarejo Assaí está avaliando a possibilidade de vender ativos, como imóveis próprios. A empresa está revisando investimentos para 2023 e poderá reduzir montante.

https://pleno.news/economia/com-escalada-de-juros-assai-atacadista-avalia-vender-ativos.html


https://economia.uol.com.br/mais/ultimas-noticias/2023/04/05/assai-bolsa-varejo.htm

O comentário mais bizarro é:

“Será que tem algum ângulo para tirar um $ do gestor?”

Sera que esta rolando $ dos gestores para casas de analises? Isso é bem preocupante.

"FIIs: Indicadores sugerem valorização, mas IFIX segue negativo. Por quê?"

http://br.investing.com/analysis/fiis-indicadores-sugerem-valorizacao-para-mas-ifix-segue-negativo-por-que-200456427

Análise interessante, mas embora a variação negativa de fundos de recebíveis certamente traga impactos, que não foi quantificado pelo autor, os fundos que acompanho também não apresentaram variação positiva, ficando no zero a zero.
Acredito ainda que tem muita gente se antecipando a possível tributação num futuro próximo.
Se a tributação não vier e os juros de fato caírem (só com reza brava), teremos bons ventos para os FIIs.

OvO CoMpRaR uM fUnDo ArRiScAdO e QuAnDo CaIr O vAlOr VoU fAlAr QuE o FuNdo É RuIm

Se for o caso, é necessário assembléia de cotistas para destituição da gestão ( o fiduciário) pelos seguintes motivos, vejamos a lei de Fiis - no caso Hectare, Devant e outros que os cotistas andam reclamando insistentemente:

Art. 8º O fiduciário administrará os bens adquiridos em fidúcia e deles disporá na forma e para os fins estabelecidos no regulamento do fundo ou em assembléia de quotistas, respondendo em caso de má gestão, gestão temerária, conflito de interesses, descumprimento do regulamento do fundo ou de determinação da assembléia de quotistas.

Art. 11. Nas hipóteses de renúncia da instituição administradora, seu descredenciamento pela Comissão de Valores Mobiliários, destituição pela assembléia de quotistas ou sua sujeição ao regime de liquidação judicial ou extrajudicial, a ata da assembléia de quotistas que eleger nova instituição administradora para substituí-la, devidamente aprovada e registrada na Comissão de Valores Mobiliários, constitui documento hábil para averbação, no Registro de Imóveis, da sucessão da propriedade fiduciária dos bens imóveis integrantes do patrimônio do fundo.

Ou seja, tudo depende dos cotistas para destituição da gestão.

Sabadou com feriado, muito bom .
E segunda - feira tem o devaneio anunciando o pingado/ esmola .
Sigo no aguarde.

HCTR11 deve vir mais para baixo, a aluguel segue num nível bem alto, mesmo o preço médio do BTC estando R$ 10,00 acima do preço de mercado:
https://www.iqb3.com.br/btc/hctr11#lista

No DEVA11, mesma coisa, só que parece que está reduzindo o aluguel, pouca coisa, mas está:
https://www.iqb3.com.br/btc/deva11#lista

BCRI11 praticamente não tem aluguel:
https://www.iqb3.com.br/btc/bcri11#lista

Já IRDM11 está num nível constante e bem abaixo do que estava em setembro do ano passado:
https://www.iqb3.com.br/btc/irdm11#lista

URPR11 é outro que não tem quase nada de aluguel:
https://www.iqb3.com.br/btc/urpr11#lista