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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

shitposter (154)
** compartilhando e-mail que recém enviei ao RI.
para [email protected] | assunto RG Dez./22 RBRL11
( 1 ) comecei a estudar o RBRL11 pelo RG Dez./22 e achei isso uma tarefa muito difícil ( 2 ) muitas coisas não me ficaram claras ( 2.1 ) em R$ / cota, não identifiquei o FFO em Dez./22 nem o FFO médio dos últimos 6 meses ( 2.2 ) em R$ / cota, não identifiquei algum eventual saldo de vendas a receber ( 2.3 ) em R$ / cota, não identifiquei a discriminação de despesas de alavancagem em Dez./22 nem cronograma semestral/anual de amortizações ( 2.4 ) em R$ / cota, não identifiquei eventual reserva de lucros não distribuídos ( 3 ) dessa forma, avaliem realizar melhorias nos próximos RGs ( 4 ) no mais, muito OBG.
08/02/2023 23:58:09
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1110421 POR shitposter
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prof_cesar (120)
R$ 1,00 por cota :)
https://sistemasweb.b3.com.br/PlantaoNoticias/Noticias/Detail?idNoticia=2095428&agencia=18&dataNoticia=2023-02-08%2018:25:27
08/02/2023 23:28:23 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1099670 POR FernandoBeserra
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KBennet (116)
É sempre a mesma história...
Vem o default e logo vem o "era pequeno no PL".
Depois o "lucro caixa" mascara o pepino pq o rendimento mensal segue, mas ele tá lá. Isso que só o default caótico chega a ter essa visibilidade nessa indústria, quantos "reperfilamentos" não tem espalhados por aí em FIIs?
Eu vendi todo meu RECR depois da entrevista do gestor, até comentei aqui na ocasião. Não gostei
08/02/2023 23:20:55 (Última Edição)
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109016 POR camposhm
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f53
P/VPA 0,51 e cotação caindo...
08/02/2023 22:55:33
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109782 POR scubadiver
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hjl (14)
mesmo a maioria dos cris sendo pulverizados e senior, ha um risco consideravel quanto ao emissor: Creditas, um fintech q nunca deu lucro na sua historia e em 2022 fechara com um prejuizo historico de 800 milhões!!! um fintech q sinceramente nao sei como existe ainda…
08/02/2023 22:42:17
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1067184 POR Andlcs
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SergioTM (4)
Com base no último rg o fundo tem cerca de R$450M de VP mas apenas 965 quotistas. Que história é esta?
08/02/2023 22:41:02
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1110499 POR kahan
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Rickdf
Alguma perspectiva do fundo atingir seu patamar mais alto desde o lançamento?
08/02/2023 22:27:57
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Hezekiah (25)
https://braziljournal.com/stf-em-materia-tributaria-quando-eu-mudo-de-ideia-o-passado-tambem-muda/ Impressionante a ¨segurança jurídica ¨ Br . Como um Gestor Internacional explica uma situação dessa para seus Investidores? P.S. o placar estava 6 X 0 para as Empresas , um Ministro pediu Visto e tcham, tcham ,tcham ,tcham.... Placar em nova Votação 6 X 5. ¨ interessante ¨...Realmente no Brasil até o Passado é incerto... aqui NÃO é para Amadores. Fica a pergunta : Sera APENAS em Matéria tributaria que ¨ qdo mudo de idéia ö passado TBM muda??? OU passou um Boi , passa boiada???
https://www.politize.com.br/artigo-5/principio-da-seguranca-juridica/
08/02/2023 21:34:41 (Última Edição)
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KBennet (116)
Interessante notar que toda grande mídia, exceto a Globo, está virando a mão com o Lula. Começam a criticar e cada vez com mais força. A globo é a única que acorda e vai dormir pensando no 8 de Janeiro, chega a ser insuportável. Claro que aquilo foi um absurdo, condenável, mas do Globo rural ao altas horas só se fala nisso, todo santo dia, até a Ana Maria Braga deve comer omelete falando da invasão. Chega, Globo!
08/02/2023 21:06:28
EXIBIR AS 22 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1110048 POR ancasodi
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bbosque (3)
Planilha de alavancagem atualizada (RG Jan2023)
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1oNY1UiYTHDCKlLjlN2TSshMlPDiELPqmxTuovO2fLCE/edit?usp=sharing

Mais uma vez se somarmos o saldo individual de cada CRI (R$886,3 mi) não bate com o consolidado (R$886,2 mi). Diferença de R$100mil.
08/02/2023 20:05:20
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1110301 POR bbosque
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INVESTIDOR_BR (4)
LULA ATACA a AUTONOMIA do BANCO CENTRAL, mas SABE que É IMPOSSÍVEL tirar CAMPOS NETO, POR QUE então?

https://www.youtube.com/watch?v=prZZw9xfCYk
08/02/2023 19:52:02
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1110228 POR BarsiFilho
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marceloandrade (11)
Relatório Gerencial

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=412046
08/02/2023 19:49:19
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MC1000 (23)
Em uma bela tarde de verão, Charles decidiu visitar um hectare de terra que havia comprado com o suor de seu trabalho. Ao chegar, viu um deslumbrante campo extenso com apenas algumas árvores aleatórias aqui e ali. Passou horas vagando por entre as plantas, embalado por seu devaneio.

O sol começou a desaparecer quando foi atingido por um cheiro nauseante, como algo envenenado. Ele olhou em volta e descobriu que o campo estava tomado de fileiras de ervas daninhas que se multiplicavam velozmente. Então, percebeu que havia algo estranho e sinistro no ar.

Foi tomado pelo terror, pois sabia que se aproximava a colheita maldita. Os sons arrepiantes que escutava eram os sussurros das vítimas passadas que alimentavam as plantas venenosas. Ouvindo toda essa lamúria, ele se deu conta de que seu sonho havia acabado e olhou para o céu gritando desesperadamente "por favor, me ajude!". Mas ninguém veio em socorro, e a mata tomou seu corpo.
08/02/2023 19:34:43
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1108590 POR WalBrasil
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shitposter (154)
RG Jan./23 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=412107
( 1 ) adiada operação do Cyrela For You para Fev./22 ( 2 ) adiada entrega do Iconyc para o 2º Sem./23
08/02/2023 19:28:14
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TiagoPS (937)
Pipocando calote por aqui ein...

Aos que estão minimizando o impacto, já é o segundo, e se tiver um terceiro mais representativo?

E eu pensando que RECR11 era o que salvava da REC...
08/02/2023 19:06:30
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1111263 POR hjl
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Vitor131
TORD acaba de inaugurar os fundos base R$5,00.

Mais uma grande inovação dos digestores de fundos imobiliários.
08/02/2023 19:06:15
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1110491 POR FlavioRidzi
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Marcosnetzam (1242)
• ESTRATÉGIA DE AUMENTO GRADUAL DE ATIVOS DE CARREGO E
POTENCIALIZAÇÃO DE RESULTADOS EM ATRAVÉS DE VENDAS DE
ATIVOS NO SECUNDÁRIO.
• RENTABILIDADE LÍQUIDA DE 1,61% NO MÊS.
• DISTRIBUIÇÃO DE 4,7 MILHÕES (R$ 0,14/COTA LÍQUIDO DE IR). E
RESULTADO RETIDO A DISTRIBUIR DE R$2,115 MILHÕES.
• RISCO CORPORATIVO, ALTA QUALIDADE DE CRÉDITO E UMA DAS
MELHORES DISTRIBUIÇÕES DE DIVIDENDOS DO MERCADO.
• COTA NEGOCIADA COM PREÇO MÉDIO EM JANEIRO DE R$ 9,94, E
VOLUME MÉDIO DE NEGOCIAÇÃO DIÁRIO APROXIMADO DE R$ 1,1
MILHÕES.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=412044&cvm=true
08/02/2023 18:32:44
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1110201 POR guru2012
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wallysou (4)
Mais um default de CRI aqui, ainda bem que é pequeno e o impacto no rendimento também, mas acende um sinal de alerta por ser o segundo.

Segundo de uma série? Quando será o próximo?
08/02/2023 18:23:24
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1111257 POR hjl
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Elga (5)
Mais um calote... ai ai ai...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=412087&cod_neg=RECR11&cod=143915&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
08/02/2023 18:21:52
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1110615 POR guru2012
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valentins (18)
R$ 1,1/cota

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=412025&cvm=true

08/02/2023 17:12:10
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1111455 POR micnej
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valentins (18)
0,75/COTA

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=412020&cvm=true
08/02/2023 17:10:11
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1111447 POR kenzon
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SorosJunior (51)
Abalos provocados por Americanas, Oi e Light afetam fundos com debêntures e atingem 3,5 milhões de cotistas.

Especialistas não descartam possível piora com novas notícias de empresas que contrataram assessores para reestruturar dívidas

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/abalos-provocados-por-americanas-oi-e-light-afetam-fundos-com-debentures-e-atingem-35-milhoes-de-cotistas/
08/02/2023 16:49:38
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1111512 POR SorosJunior
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Prof_FelipeRib (93)
4
Hoje tem live com a gestão do AFHI11 às 20h00:
https://www.youtube.com/watch?v=A-6DQmIBcdg

Apareçam por lá! :D
08/02/2023 15:57:52
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RSimon (129)
Para ser solidário com os demais colegas.

Estou também comprando umas cotas aqui a 75,22.

Abs,
08/02/2023 15:56:03
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1111549 POR aafm
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portuga (8)
aumentando posição aqui ! Peguei 99,10!
08/02/2023 15:31:51 (Última Edição)
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1104298 POR GoldenRose
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