FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Ferrari8 (1)
Boa noite, pessoal.

O rolo da Gafisa, anunciado como fato relevante em PORD, tem o mesmo potencial destrutivo aqui?
Vejam a exposição ao CRI:

"CRI Gafisa Habitasec 18G0627560 Residencial A- Liberum 5.520.917,36 13,87%"

Me posicionei às vésperas do D.Y. Será que foi um negócio da China?! rs Logo agora que eu tava determinado a dar uma parada no entra e sai de posição...rs

Att
08/02/2019 23:31:35
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3263690 POR Fulvio33
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ricardoribeiro
No meu só aparece o pagamento de 0,53 por cota. Esses 1,50 e 1,64 não aparecem como lançamento não.
08/02/2019 23:06:57
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3265876 POR yuriHaraguth
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Jmc09 (1)
Amigos investidores, boa noite, consta no relatório gerencial de janeiro de 2019, documento lançado a mercado na data de 08/02/2019:
Receita de locação projetada, para fevereiro no valor de R$ 2.022.532,69 , não existem eventos previstos para os próximos 6 meses que possam impactar significativamente a receita. Cuja média projetada para o período, considerando ocupações e desocupaçoes sinaliza um acréscimo de 1,81%
Empresa em recuperação judicial wetzel :
Dívida líquida sem considerar os encargos
Saldo anterior R$ 4.918.831,92
Saldo atual R$ 4.868.088,92
Este valor entra como entrada do fundo devido a ajuste financeiro
Que serão pagas da seguinte forma segundo tabela página 5
Ano de 2018 = R$ 728.699,16. 15%
Ano de 2019= R$ 1.214.498,60. 25%
Ano de 2020=R$ 1.214.498,16. 25%
Ano de 2021= R$ 1.457.398,32. 30%
Obras a realizar:
Até o presente momento não existem obras contratadas para o ano de 2019
O fundo distribuiu o valor de R$ 2,60 cotas e está diminuição se deu principalmente pelo pagamento do iptu de valor de R$ 343.034,46 no mês de janeiro de 2019
Agradeço pela atenção e desejo a todos um ótimo final de semana.
08/02/2019 21:26:22
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3269373 POR REIT
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
AMP
Para quem é iniciante e está aposentado, tendo como objetivo renda mensal e manutenção do valor real dos investimentos, quais fundos e estratégias vocês recomendariam?
08/02/2019 20:43:31
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3264578 POR camposhm
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Jmc09 (1)
Amigos investidores Boa tarde, Reu confesso o fundo hgbs 11, vendeu a participação de 6,5% das cotas do fii fvpq 11.
Baixando sua participação de 16,5%, para atuais 10% nas cotas do fii fvpq 11.acabou a dúvida de quem era o vendedor misterioso
08/02/2019 19:53:48
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3251736 POR ritcher
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
listsant (23)
Minhas cotas já ¨entreguei ¨ sai fora.. nunca mais, burro eu de comprar essa bagaça kkkkkkkk
08/02/2019 18:30:32
EXIBIR AS 22 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3142168 POR lleao
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
eduardothomaz
é uma boa comprar cota nesse fundo pra vender mais pra frente?
08/02/2019 18:11:43
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3250827 POR ANTONIO_BURATTO
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
paulofernandes
Boa tarde a todos,

Tenho uma dúvida quanto ao direito de recebimento dos dividendos.

Se eu adquirir uma cota de um FII em sua data base, tenho direito de receber os proventos?

E se eu vender na data base? Ainda tenho o mesmo direito?

Agradeço a atenção.
08/02/2019 17:27:49 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3270163 POR Marcoroman
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
TiagoPS (940)
A UBSR11 tem uma exposição ainda maior em IGP-M e teve rentabilidade de 0,8% esse mês. Alguém consegue achar uma explicação?
08/02/2019 17:09:27
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3268767 POR redinword
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
diegobarreto
Que dia esse papel notifica os dividendos do mês?
08/02/2019 17:01:48
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3267827 POR rbm
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
dirape (3)
Será que vale a pena fazer subscrição do Fii Green Towers gtwr 11.Locatário principal Banco do Brasil contrato renovado em Nov/2018 por 60 meses?
08/02/2019 16:43:15
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
HudsonHaomaro
Deu uma lida em todos os comentários porém não conseguir sanar minha dúvida...
O fundo termina em agosto, eu tenho que vender minhas cotas ou a corretora retorna o valor para minha conta no fim do fundo?
08/02/2019 15:19:14
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3098796 POR Poppys6
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
juggboladao
Prezados,

alguém poderia me informar quais FIIs de papel estão em período de emissao (ou em fase de aprovação)?

estou meio por fora e com uma grana parada...

Valeu!

08/02/2019 15:19:13
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3270398 POR gatofelix18
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Trubiliano (1)
Boa tarde. Alguém conseguiu descobrir alguma informação (data, valor) sobre o Leilão das cotas que não foram agrupadas?
08/02/2019 15:12:21
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3268823 POR Phsb19
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RNORMANHA
Qual a rentabilidade total (yield + valorização da cota) do XPML11 nos últimos 12 meses?
08/02/2019 14:40:19
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
MTerenzi (14)
Com a conversão das BCFFxx para BCFF11 hoje, muitos apressados começaram a vender por 83 ou até menos, ganhando umas merrecas em cima dos 81 que pagaram na subscrição. Por isso, o volume bem alto. De um lado, os apressados vendendo rápido para ganhar uns trocados. Do outro, pessoas com mais visão de futuro comprando, pois, a 83, o DY (no pior caso, do dividendo ser de 0,53), é de 7,7% ao ano, muito interessante. Além disso, na medida em que esses rapidinhos desovam suas cotas, a tendência é claramente de alta, basta ver a procura que houve na subscrição. E você, de que lado está? Eu estou comprando o que posso, para segurar por uns bons tempos.
08/02/2019 14:15:13
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3266363 POR CleberNaimann
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
girardi
Boa tarde a todos!
Respondendo a vc, pds, obviamente o fundo está caindo pq tem mais vendedores que compradores; mas pq? Com toda a certeza isto está sendo influenciado por pessoas que dizem que algumas agências vão fechar e o rendimento diminuir. MT bem, acontece que passam os meses e os fundos de agências bancárias continuam a performar entre os melhores e o que é mais importante, com toda segurança que outros tipos não possuem. A R$ 120,00 ele remunera R$ 0.725, o que considero muito bom. Se daqui a alguns anos vai reduzir, estou nem aí.
Espero ter ajudado.
08/02/2019 13:35:01
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3240011 POR ECwb
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Carmelo
Boa tarde a todos! Eu vendi quando estava a 11,49. Mas, confesso que ainda tenho vontade de comprar cotas desse fundo. Vou esperar mais um pouco para ver se ainda vale a pena. Bons investimentos a todos!
08/02/2019 13:17:38
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3258707 POR MATUMAFA
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
GFS (1)
Ja notei que sempre que a Impricus vende um fundo este cai e depois de 1 mes se recupera......uma tática seria sempre comprar após indicação de venda quando os fundamentos do fundo continuam bons....ou seja a venda seria em função do preço.
08/02/2019 13:13:52
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3270549 POR gatofelix18
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
michaelshelena
Pessoal, segue o meu relato e sugiro que verifiquem se aconteceu algo similar com vocês:
Até o dia 29/01 eu possuía 63 cotas de ABCP11. No dia 30/01 eu comprei mais 2 cotas totalizando 65 cotas, pois sabendo do grupamento de 5 para 1 que ocorreria no dia 31/01.
Portanto no dia 01/02 eu verifiquei que tinha 13 cotas, e aproveitei a oportunidade de uma pequena queda no valor, e comprei mais duas. Totalizando 15 cotas. Até aí tudo certo.

Para minha surpresa ontem, 08/02 verifiquei no hb que possuo 14 cotas, e não 15 como deveria.
Verifiquei as notas de corretagem e tudo me faz pensar que deveria ter 15 cotas.
Verifiquei no CEI (canal eletrônico do investidor) todas as minhas compras no mês de janeiro e fevereiro, e tudo me mostra que deveria ter 15 cotas.

Liguei para a clear (após abrir chamado, mandar email), fui atendido e pedi que verificassem minhas operações.
No final do dia, o rapaz que atendeu meu chamado informou que houve algum problema mas eles ainda estão verificando se foi na corretora ou na b3.

Alguém já teve um problema similar com grupamentos? Sabem o que eu deveria fazer?

Obrigado.
08/02/2019 13:08:37
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3266014 POR michaelshelena
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
renanssoares
Com o vencimento de contrato de locação para 2023, alguém tem uma ideia de quando começará a cair o valor da cota por consequência da alta demanda de vendedores? Um ano antes, meses, alguma projeção?
08/02/2019 12:56:54
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3270642 POR don_
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
FESM
Prezados, para que aguardava a correção de cotas na corretora Rico, por favor conferir. Acessei agora a pouco minha conta e todas as cotas já constam em minha carteira. Um abraço!
08/02/2019 12:28:17
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
LuizSteffem
Pessoal, é válido continuar no MXRF11 ou é melhor sair com essa queda? Agradeço
08/02/2019 12:07:44
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3266019 POR Hezekiah
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RICARDOPINTO
Bom dia a todos, é minha primeira vez no Fórum, Estou iniciando no conhecimento sobre FII,
Tenho dúvidas com relação à tributação dos FIIs. São totalmente isento de IR?
08/02/2019 10:51:08
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3270736 POR RICARDOPINTO
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Dejesus2019
Como iniciante de investimento em FIIs, qual seria os melhores fundos para longo prazo?
08/02/2019 10:40:55
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3269359 POR kcaneva
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO