COMENTÁRIOS POSTADOS

( RG nov.23 ). Aquisição de MR$ 71,44 em CRI. Relevantes nos Hotel Rosewood 2 (MR$ 16,98, a totalizar MR$ 103,17 a IPCA+7%aa, juros e amortizações mensais correntes, vencim.: nov.33), CCB São Benediito 2 (MR$ 16,27, a totalizar 57,92 a CDI+3%aa, juros mensais correntes, amortizações mensais, iníc.: fev.24 e vencim.: jan.30) e Matarazzo Retail (MR$ 10,90, a totalizar MR$ 29,45 a IPCA+9,5%aa, juros e amortizações mensais correntes e vencim.: jun.40) e de MR$ 40,00 em FII, no VRTM 11.
( 2 ). CRI somavam MR$ 2.278,26, compostos por MR$ 1.758,77 a IPCA+7,9%aa\ MR$ 417,20 a CDI+3,9%aa\ MR$ 97,36 a IGP-M+9,1%aa\ MR$ 4,08 a TR+11%aa\ MR$ 0,87 a pré-fixada 12,5%aa, vencimento: 8,2anos, duração do retorno: 3,7anos e ainda a carregar CRI em carências de juros, MR$ 100,38 prazo médio: 0,4anos e de amortizações, MR$ 564,60, prazo médio: 1ano.
( 3 ). FII montavam MR$ 137,69, concentrados nos Porto Seguro (34%), VRTM 11 (31%) e SNCI 11 (20%).
( 4 ). Imóvel Morumbi Plaza em MR$ 78,38 (garantia executada), infelizmente sem destinação (venda ou aluguel) ainda indefinida.
( 5 ). Os CRI Parque Aracaju continua listado como adimplente, porém o Ávida vem registrado com vencimento antecipado.
( 6 ). Mesmo após as compras citadas, ainda possui livres a alocar MR$ 29,90. ** O VRTM 11 vem explicitado com mínimo 50% de alocação em CRI (~20% em FII, ~18% em FIDC ~12% em imóveis) (ver https://far.fator.com.br/fundos/vrtm11/ [Ofertas – Prospecto Preliminar, pg. 335]). A aguardar lista de ativos investidos.

Do RG do HFOF:

"Curioso notar que apesar do cenário de queda de juros beneficiar estruturalmente a precificação dos ativos de tijolo, enxergamos possibilidades de ganhos táticos nos fundos de papel (recebíveis e FOFs) mais rápidas de materializar em função de distorções do mercado, que buscaremos capturar no portfólio do HFOF".

Bom ver que não estou com o "pé trocado".
Ou então somos dois.

@JoaquimTM, habemus Heinekens, Heinekens 0.0, azeitonas, torcida de pimenta mexicana e fandangos.
** suspeito de 5S acontecendo na cozinha daqui de casa -- reclamo não.

Mais uma proposta pro CARJ:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=567281&cod_neg=BBFI11B&cod=103990&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Melhorou mais um pouco. As anteriores eram:

1 - 55MM à vista ou
2 - 65MM em 36x

Agora essa 62,5MM à vista.

Consulta suspensa e reabertura do período de novos propostas até dia 12/12. Depois disso devem chamar novamente consulta.

Minha duvida é a seguinte:
Se com aproximadamente 6% da carteira apenas adimplente está pagando R$ 0,04. Quanto esse Fundo pagaria se ficasse com a carteira 100% adimplente?
Seria uns R$ 0,50 mensais aproximadamente?

Entrevista do Ronaldo Costa Beber - CEO da GPK

https://youtu.be/5Jp1GlAw5V8?si=d3ljoxqnqLPUBxYT

Entrevista do Ronaldo Costa Beber - CEO da GPK

https://youtu.be/5Jp1GlAw5V8?si=d3ljoxqnqLPUBxYT

Entrevista do Ronaldo Costa Beber - CEO da GPK

https://youtu.be/5Jp1GlAw5V8?si=d3ljoxqnqLPUBxYT

Entrevista do Ronaldo Costa Beber - CEO da GPK

https://youtu.be/5Jp1GlAw5V8?si=d3ljoxqnqLPUBxYT

Entrevista do Ronaldo Costa Beber - CEO da GPK

https://youtu.be/5Jp1GlAw5V8?si=d3ljoxqnqLPUBxYT

Entrevista do Ronaldo Costa Beber - CEO da GPK

https://youtu.be/5Jp1GlAw5V8?si=d3ljoxqnqLPUBxYT

mercado tem medo de dívida no passivo ( fii de tijolo) ,mas adora a mesma dívida no ativo ( fii de papel ).
É como o diabo ter medo de fogo.
Brasil, circo sem lona. À céu aberto

RVBI11 veio 0,65 de proventos, queda de 0,10 em relação aos ultimos 11 meses ... BLMR não pagou nada ... essa fusão de fundos vai dar o que falar

Qual o dia da data com para BLMC11? é o dia 10 (decimo) dia util ?

Devant, gestora do fundo imobiliário DEVA11, entra na Justiça para suspender waiver para títulos da Gramado Parks que deram calote em FIIs
https://www.seudinheiro.com/2023/bolsa-dolar/devant-gestora-do-fundo-imobiliario-deva11-entra-na-justica-para-suspender-waiver-para-titulos-da-gramado-parks-que-deram-calote-em-fiis-lvit/

resultado caixa out23 R$ 0,95
** ainda não separei em recorrente, não recorrente e uso de reserva

Eu tava olhando aqui pra onde voces acham que vai o dividendo? Se for pra 0,40 da 11% a.a. e se for pra 0.50 da 14%, so tem 1 outro nesse patamar de dividendo que eh o OULG11 mas la o inquilino sai rapido se nao to enganado, aqui so 2026,... parece que a cota andou pra dar 8% nos 0.30 mas pelo explicacao do RG deve voltar alguma coisa

Era aki o fórum da comemoração que a Patria comprou a CSHG???

Segue meu posto la do BLMG11

Vcs tao ligados que o ex fundador dessa belíssima BLUEMACAW é agora Lider da parte de real estate da Patria neh?

Nego destrói o patrimônio do cotário, e ai vai la e muda de gestora pra ganhar ainda mais dinheiro....

link abaixo:

"Como parte da transação, Fedak está virando sócio do Pátria, liderando a vertical de real estate"

https://braziljournal.com/vbi-compra-fiis-da-blue-macaw/

Vcs tao ligados que o ex fundador dessa belíssima BLUEMACAW é agora Lider da parte de real estate da Patria neh?

Nego destrói o patrimônio do cotário, e ai vai la e muda de gestora pra ganhar ainda mais dinheiro....

link abaixo:

"Como parte da transação, Fedak está virando sócio do Pátria, liderando a vertical de real estate"

https://braziljournal.com/vbi-compra-fiis-da-blue-macaw/

BROF COIN? Volatilidade ta bem alta aqui eim, cai pra 60, um dias depois(se não for no seguinte ou até no intra day) vai para 62/63... Só pancada de 3% 4%...

Tem estado bom para fazer uns ganhos de 3%, 4% em pouco tempo, tenho uma pequena posição aqui(para médio prazo), mas tenho aumentado nessas desovas dos 60 e vendido o excedente quando volta a 62/63...

Rendimentos e Amortizações
CVBI11
Rendimento R$ 0,80
Data Pagamento 2023-12-15
Clique na notícia para maiores detalhes!

As garantias aqui parecem ser mais do que suficientes. A questão é só o tempo. Quem comprar agora e tiver tempo pode surfar uma boa rentabilidade futura.

Resumo da Operação:
A operação consiste no financiamento da operação agrícola da Agropecuária Três Irmãos Bergamasco
através da emissão de CPR-Financeiras. A emissão ocorreu em janeiro de 2022 com volume de R$ 36
milhões e conta com Alienação Fiduciária de parte da Fazenda Três Irmãos em Tapurah/MT. A fazenda
possui área de 3.418 hectares sendo a matrícula alienada com área de 1.297 hectares avaliada em
fevereiro de 2023 por R$ 81,1 milhões de reais.
Garantias:
i. Alienação Fiduciária de terras com razão de garantia a valor de venda forçada equivalente à no
mínimo 120% do Saldo Devedor;
ii. Penhor Agrícola de 48.000 sacas de soja por safra até a safra 2026/2027;
iii. Fundo de Reserva com 3 parcelas de juros;
iv. Aval dos acionistas.

Boa noite a todEs!!!!

Seja o que Deus quiser: OC de 1000 cotinhas a R$ 40,00 até 23/12!

Se até o LulE pode romper com a Venezuela (https://www.cnnbrasil.com.br/politica/lula-sinaliza-a-aliados-que-pode-romper-politicamente-com-maduro-se-venezuela-invadir-guiana/) por que não DEVA voltar ao VP?????

Eu acredito!!!!

Bom final de semana a todEs, com aquela Glacial gelada e a picanha do LulE!!!!!

Já chegamos a 60% de problemas no fundo?

Quem jogou a cota pra cima? Xispê?
Recebi um relatório falando sobre preço de tijolos x reavaliação x queda da Selic.
Aqui a 112xx tava muito descontado. Nem esperaram receber os dividendos pra subir a cota.