COMENTÁRIOS POSTADOS

Será que esqueci algum ou errei em alguma coisa ?

FII´s de Papel & Primos - Rendimentos & Yield de Fechamento na Data Com no mês de Novembro.

DEVA11 = 2,68 = 2,19 %
HCTR11 = 2,51 = 1,74 %
HABT11 = 1,85  = 1,52 %
CVBI11 = 1,50 = 1,47 %
URPR11 = 2,04 = 1,45 %  
MFAI11 = 2,01 = 1,44 %  
TORD11 = 0,19 = 1,43 %
VGIP11 = 1,25 = 1,24 %
RECR11 = 1,31 = 1,21 %
BARI11 = 1,28 = 1,12 %
BCRI11 = 1,19 = 1,10 %  
CPTS11 = 1,07 = 1,05%
KNHY11 = 1,04 = 0,92 %  
KNIP11 = 1,00 = 0,89 %
ARRI11 = 0,80 = 0,88 %
MFII11 = 1,10 = 0,86 %
TGAR11 = 1,12 = 0,83 %  
AFCR11 = 0,88 = 0,83%
PORD11 = 0,81 = 0,80 %
PLCR11 = 0,67 = 0,79 %
VRTA11 = 0,79 = 0,72 %  
XPCI11 = 0,63 = 0,69 %
OUJP11 = 0,67 = 0,66 %
BTCR11 = 0,55 = 0,65 %
RBIV11 = 0,51 = 0,61 %
MCCI11 = 0,60 = 0,58 %
RBRY11 = 0,60 = 0,58 %
FEXC11 = 0,53 = 0,58 %
MXRF11 = 0,06 = 0,58 %
RBRR11 = 0,50 = 0,53 %
HGCR11 = 0,52 = 0,52 %
VGIR11 = 0,41 = 0,48 %
KNCR11 = 0,30 = 0,35 %
SADI11 = 0,15 = 0,18 %

Solução ruim, ou o cotista é diluído ou aumenta a exposição ao risco sem ter nenhuma garantia de que vai evitar o impacto da multa.

Desculpem o termo, mas é até meio ridículo enxergar essa lambança como um "risco" do fundo ou da classe de ativos. O nome disso é amadorismo, má gestão. E isso num dos fiis mais incensados do mercado.

Eu decidi sair e acho que a mais importante lição aqui é não se apaixonar pela classe de ativos. FII é para diversificar a carteira, e só. O resto é muito risco para pouco retorno.

E ai pessoal, vamo agitar isso aqui.

Tou acreditando e gostei muito do fundo...
Inclusive diminui meu apetite em outras emissões pra focar nisso aqui.

100% atipico e bem diversificado para uma 2a emissão

A cota está caindo muito e pelo relatório gerencial faz uns dois anos e meio que não atualizam o VPA do fundo. Então, a cota, pela lógico, já deveria estar se aproximando do VPA, se ele fosse atualizado.

Sinceramente, gosto da administração do fundo. Gosto do retorno, e por isso, assumo o risco também. O fundo é de tijolo, e isso significa que se não houve terremoto, não tenho motivo algum de preocupação. Invisto para ganhar e vejo que a administração também. Parabéns, continuo aportando a longo prazo. Sei que a administração do fundo lê o fórum.

Uma dúvida Senhores, me ajudem por favor
Tenho 129 cotas do IRDM11, com a Proporção de Preferência: 0,39130434783 (39,13%) consegui exercer o meu direito de aquisição de 50 novas cotas.
O Período de Sobras de 08.12 até 14.12.20 está em andamento e a proporção das sobras é de 0,25670524952 (25,67%).
Pergunto:
Eu tenho direito a sobrescrever no período de Sobras 45, 33 ou 12 cotas?
- 45 cotas = 179 * 0,25670524952 ou
- 33 cotas = 129 * 0,25670524952 ou
- 12 cotas = 50 * 0,25670524952
Li e reli o prospecto mas como sou novata no assunto não ficou claro pra mim. Poderiam me ajudar?

Boa Noite, Gostaria de saber se é normal, se é comum , isso: Ha 1 mes, no dia 09/11/fiz o pagamento da subscrição de 10 cotas do MCCI12 R$ -1.000,00 e até o momento não apareceu a confirmação na minha carteira junto a corretora. Enviei um email para BTG Pactual é informaram que isso é porque as cotas ainda não passaram pelo processo de fungibilidade e que pode levar até 180 dias. ??? Alguém já passou por experiência e pode falar se está correto ?

Boa Noite, alguém sabe me informar como faz para solicitar o montante adicional na BTG? Já fiz a reserva das sobras, mas não tem campo para pedir o adicional...

Cota patrimonial atualizada: R$ 243,14

Relatório gerencial muito otimista sobre o aumento dos alugueis em 2021.

Nao era hj a divulgação dos dividendos ?

Mais um dia difícil para quem tem pouca grana e tenta guardar um dinheirinho investindo em FIIs!

Fator de sobras de 16,51. Pouca gente subscreveu os direitos de preferência. Capaz da emissão micar, o que seria terrível pro fundo, pois eram boas compras. Agora é ver se os institucionais salvam a pátria ou fazer uma alavancagem marota...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=130950

Falamos de "pseudo arbitragem" (não me lembro se esse é o nome correto) nas aulas e tenho uma dúvida. Para fazer a conta estou considerando a variáveis abaixo. Falta alguma?

- preço de compra
- preço de venda estimado
- IR da venda
- dividendo não recebido (considerei 2 meses sem pagamento com a média dos últimos 3 dividendos)
- preço da subscrição
- quantidade que é possível subscrever (para simplificar não estou considerando sobras)

HGRU11 já está com VP de R$ 118,15:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=130963&cvm=true

https://www.sunoresearch.com.br/noticias/brf-brfs3-planeja-triplicar-faturamento/

"BRF (BRFS3) planeja triplicar faturamento e investir R$ 55 bi em dez anos"

AGE do Fii HEDGE DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO :

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=130957&cvm=true
https://sistemasweb.b3.com.br/PlantaoNoticias/Noticias/Index?agencia=18

volume mínimo de captação estabelecido em R$ 30.000.000,00 (trinta milhões de reais) (“Valor Mínimo da Oferta”) no âmbito da Oferta.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=130955

Durante o Período de Preferência, foram subscritas e integralizadas 113.691 (cento e treze mil, seiscentos e
noventa e uma) Novas Cotas, correspondentes ao montante total de R$ 12.039.876,90 (doze milhões, trinta e
nove mil, oitocentos e setenta e seis reais e noventa centavos), restando não subscritas, portanto, 869.013
(oitocentos e sessenta e nove mil e treze ) Novas Cotas, correspondentes ao montante total de R$
92.028.476,70 (noventa e dois milhões, vinte e oito mil, quatrocentos e setenta e seis reais e setenta centavos)
(“Sobras”), que poderão ser subscritas e integralizadas no âmbito do exercício do Direito de Subscrição de
Sobras (conforme abaixo definido) pelos Cotistas que manifestaram o seu interesse no exercício das Sobras, no
momento do exercício do Direito de Preferência (“Direito de Subscrição de Sobras”), observado o fator de
proporção de 7,643639338, o qual é resultado da divisão entre (i) o número de Novas Cotas da Emissão
remanescentes após o Direito de Preferência e (ii) a quantidade de Novas Cotas subscritas durante o Direito de
Preferência, sendo certo que serão consideradas apenas as Novas Cotas da Emissão dos Cotistas que, no ato do
exercício do Direito de Preferência, incluíram sua intenção em participar do Direito de Subscrição de Sobras e
do direito de subscrição do saldo remanescente de Novas Cotas da Emissão após o exercício do Direito de
Subscrição de Sobras (“Direito de Subscrição de Montante Adicional”, doravante denominado em conjunto
com o Direito de Subscrição de Sobras como “Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional”).

TORD11 fechou em R$ 12,38
O Fator de Preferência é 0,605020930844754
O preço de subscrição é R$ 10,53

((100 x 12,38)+(60,5020930844754 x 10,53))/160,5020930844754 = R$ 11,68 - este é o preço de ajuste para amanhã.

vem informar aos cotistas e ao mercado em geral que, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM nº 516 de 29 de dezembro de 2011, os imóveis do Fundo foram avaliados a mercado (valor justo) pela empresa Cushman & Wakefield, resultando em valor 4,23% (quatro vírgula vinte e três por cento) superior aos valores contábeis dos referidos imóveis, o que totaliza variação positiva de aproximadamente 1,80% (um vírgula oito por cento) no valor patrimonial da cota do Fundo (data base novembro de 2020).

Alguem sabe o motivo dessa queda de hoje? -4.31%

Alguém sabe qual o procedimento para pedir o montante adicional pela easynvest? Tem que falar diretamente com o atendimento ou há outra forma? Normalmente as sobras se comunica respondendo um mail enviado pela própria corretora (ainda não recebi, inclusive), mas sobre o montante adicional nunca fiz o pedido antes.

HCTR11 só esta caindo porque pagou os dividendos e muitos venderam cotas para comprar subscrições, mas pagou DY de 2,51 por cota que fundo paga isso?

Esse fundo existe desde quando?

O que está ocorrendo com esse fii? Por que cai tanto em dezembro? Alguém sabe?

Alguém sabe como solicitar o direito de sobras no home broker do BB