COMENTÁRIOS POSTADOS

MORE11 sendo liquidado. O que acham?
VBI tem sido uma boa gestora, mas e para cotista do more11 será que valerá a pena ou melhor vender antes?

E essa consulta por e-mail fomentada pela VBI???

Os caras pegaram o fundo da More pra simplesmente acabar com ele e fundir com o patético FOF RVBI11, sem palavras com tamanha destruição de valor, o Yuri deve ter quebrado o gestor da VBI no futebol (ou coisa pior), não consigo entender, vou votar não, mas é uma guerra perdida.

@camposhm, muitas gestoras no final de suas respostas por e-mail informam que a divulgação depende de aprovação prévia. o que não me impede de compartilhar minha interpretação.

1-) sobre a divulgação do RGs do LVBI11 -- interpreto que estão analisando melhorias.
** tomara que se reflita em brevidade da publicação.
2-) sobre a alavancagem no caso de compra do SBS FII -- interpreto que seria nas condições atuais de mercado.
** tá descrito no estudo de viabilidade da 4ª emissão.
** fico com a impressão que o momento não é tão propício para se negociar taxas baixas.

Consulta Formal”, respectivamente), a qual tem por objeto:1. Aprovar a alienação da totalidade dos ativos que integram o patrimônio do Fundo(“Ativos”) ao VALORA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito noCNPJ sob nº 36.771.692/0001-19 (“VGHF”), nos termos da alínea “(iv)” do Artigo 19 doregulamento do Fundo (“Regulamento”), de acordo com a proposta encaminhada em 08 denovembro de 2023 pelo VGHF, anexa a esta Consulta Formal, e seu pagamento por meio decompensação de créditos eventualmente detidos pelo Fundo contra o VGHF, em decorrência dareferida alienação dos ativos, mediante a subscrição e integralização, pelo Fundo, de cotas deemissão do VGHF, ou caixa conforme necessário,

Sempre costumam divulgar o rendimento no 5 dia útil, mas dessa vez não fizeram, será que virá rendimento abaixo de 0,10? Se vier a cota vai descer de ladeira...
Consultei minha bola de cristal e mostrou que vira, 0,09...

BRCR vendendo 5 ativos por 755MM, acima dos laudos de avaliação. Vai dar uma bela equalizada na dívida que hoje é de 920MM.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=548118

Planilha de alavancagem atualizada (RG Out2023)

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1oNY1UiYTHDCKlLjlN2TSshMlPDiELPqmxTuovO2fLCE/edit?usp=sharing

VBI querendo criar um multiestrategia aqui incorporando MORE, MORC, BLMR e BLMC no RVBI em uma tacada só.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=548107&cod_neg=RVBI11&cod=103990&tipo_comunicado=age_assembleia&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Canal: Tellus Investimentos
Leitura Relatório Gerencial | Outubro 23
https://www.youtube.com/watch?v=XL0ysddqMmQ

A selic cai e o nosso querido BTAL também. Lamentável!

Relatório Gerencial Outubro/23:

Resultado CRIs : 1.410 mil
Resultado FIIs: 68 mil
Resultado Financeiro: 64 mil
Total Resultado: $ 1.542 mil
Tx Administracao: $ -113 mil
Tx Performance: $ -123 mil

Tx Adm + Perform: 236 mil (15,30%)
15,30% do que é gerado fica para a adm e gestão do fundo !!!

Por isso que aqui só volto se o VM chegar a R$ 7,50.

Possível Aquisição de 36,7% do SANTANA PARQUE SHOPPING

Segundo o comunicado ao mercado sobre o MoU de desinvestimento assinado pela ALLOS e um comprador desconhecido para desinvestimento da totalidade de suas participações no Boulevard Shopping Campos e Santana Parque Shopping, de 75,0% e 36,7%, respectivamente.

Preço de 75% do Boulevard Shopping Campos = R$ 199.328.673,11.
Preço de 36,7% do Santana Parque Shopping = R$ 98.571.326,89.

O LASC11 detentor de 25% do Boulevard Shopping Campos teve preferência na compra e será votado em AGE a aquisição.

XPML11 e HGBS11 são detentores de 15% do Santana Parque Shopping cada um e os outros 33,3% estão na mão do Canada Pension Plan Investment Board e GIC (fundo soberano de cingapura), logo os quatro têm preferência no negócio.

Os 15% do Santana Parque Shopping está avaliado no informe anual do XPML e HGBS por R$ 63.000.000,00 e R$ 58.575.630,00, respectivamente, sendo oferecido com desconto de 36,05% (XPML) e 31,22% (HGBS).

Resumindo seria como se o XPML e HGBS comprassem os mesmos 15% do shopping por R$ 40.288.008,26.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=516085
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=528438
https://api.mziq.com/mzfilemanager/v2/d/330c258b-6212-45ce-8c13-557ea46cc23a/3c2af8a3-b195-1869-cdb5-51cdf8aaefdd?origin=1
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=547593
https://braziljournal.com/general-shopping-vende-santana-parque/

Possível Aquisição de 36,7% do SANTANA PARQUE SHOPPING

Segundo o comunicado ao mercado sobre o MoU de desinvestimento assinado pela ALLOS e um comprador desconhecido para desinvestimento da totalidade de suas participações no Boulevard Shopping Campos e Santana Parque Shopping, de 75,0% e 36,7%, respectivamente.

Preço de 75% do Boulevard Shopping Campos = R$ 199.328.673,11.
Preço de 36,7% do Santana Parque Shopping = R$ 98.571.326,89.

O LASC11 detentor de 25% do Boulevard Shopping Campos teve preferência na compra e será votado em AGE a aquisição.

XPML11 e HGBS11 são detentores de 15% do Santana Parque Shopping cada um e os outros 33,3% estão na mão do Canada Pension Plan Investment Board e GIC (fundo soberano de cingapura), logo os quatro têm preferência no negócio.

Os 15% do Santana Parque Shopping está avaliado no informe anual do XPML e HGBS por R$ 63.000.000,00 e R$ 58.575.630,00, respectivamente, sendo oferecido com desconto de 36,05% (XPML) e 31,22% (HGBS).

Resumindo seria como se o XPML e HGBS comprassem os mesmos 15% do shopping por R$ 40.288.008,26.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=516085
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=528438
https://api.mziq.com/mzfilemanager/v2/d/330c258b-6212-45ce-8c13-557ea46cc23a/3c2af8a3-b195-1869-cdb5-51cdf8aaefdd?origin=1
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=547593
https://braziljournal.com/general-shopping-vende-santana-parque/

Fi Agros enfim a regulamentação definitiva 07/11/2023
AGFeed https://agfeed.com.br/campo-das-ideias/direito-de-produzir/fiagros-enfim-a-regulamentacao-definitiva/
Muito bom

https://abicom.com.br/categoria/ppi/
Petrobras vendendo com ágio:
Gasolina = PPI + R$ 0,07
Diesel = PPI + R$ 0,14

Fi Agros enfim a regulamentação definitiva 07/11/2023
AGFeed https://agfeed.com.br/campo-das-ideias/direito-de-produzir/fiagros-enfim-a-regulamentacao-definitiva/
Muito bom

Em questão de tributação de lucro, o recibo de subscrição antes da conversão contabiliza em cálculo de preço médio do ativo? Na última emissão fiz uma flipagem que julguei ser prejuizo, devido ao meu PM muito defasado, mas não considerei essa questão.

Super Clássicos FIIs - Lajes Corporativas
Rodrigo Abbud (PVBI)
Carlos Martins (KNRI)
https://www.youtube.com/watch?v=uUVmvDSj048

Super Clássicos FIIs - Lajes Corporativas
Rodrigo Abbud (PVBI)
Carlos Martins (KNRI)
https://www.youtube.com/watch?v=uUVmvDSj048

Nova cota: 0,34!

Esse mês caiu mais um pouquinho o rendimento 0,115

R$ 1,08
para o preço atual, um bom rendimento, mas abaixo do mes passado (provavelmente já refletindo a queda do CDI)

0.0 TOTALMENTE ISENTOS

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=547938

0,34

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=547948

Rendimento : R$ 0,09
Paga dia 16/11/2023

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=547969