COMENTÁRIOS POSTADOS

O problema é AGXY3.

@BrunoGvBr @tiozao olha isso aqui.... 104,5 agora.... mais um tivio sofrendo desmonte...-7% intraday... nao pode ser coincidencia.

Bateu preço da ultima emissão, o que me dizem pessoal?

0,95 isentos, excelente.

Alguém sabe por que houve esta queda tão forte

Bom dia....colegas.....Pergunta para quem tem BIDB11.....quais as vantagens e desvantagens deste fundo em relação aos pares (debentures de infra)?

Senhores, alguém sabe me dizer se este fundo tem alavancagem ? olhei no RG e não achei nada a respeito.

Este FII é esquecido pelos investidores , tá uma barganha.

Amanhã vai fácil nos R$ 85,50

E tenho lá minhas dúvidas se nao chega nos R$ 83,x - R$ 81,x..

R$9,85 para quem esperou.

Por que o Urcão não para de derreter?

Acredito que seja uma combinação de especulação de shorteadores (multiplicaram por 5 vezes) + efeito manada + FII fragilizado pós queda no rendimento.

Além de detalhar esses 3 componentes, expliquei e desenhei porque estou otimista com o fundo:
https://youtu.be/A4jYl9hAjqw

Aumento de posições vendidas:
https://shortwatch.live/short/URPR11/

Não participei da emissão, estou esperando essa miséria cair abaixo de 9.00 e não vai, joguei ordem hoje a R$9,01, PM aqui é R$8,90.

Posicionamento atual do BRCR e próximos passos
https://www.clubefii.com.br/video-analise?play_video=406edad8-4275-4c37-b328-308cfce325d6

WTF !!

5 anos do TEPP11 https://www.youtube.com/watch?v=Vys4KKfug98

0,08 novamente?

Imaginei que a derretida seria após o final do período de reservas da oferta pública, mas me enganei, a queda só concretizou após a data da liquidação. Kinea aumentou seu patrimônio líquido, corretoras ganharam sua comissão, e pro incauto que entrou numa oferta no meio de uma derretida generalizada no mercado de FIIs só restou fazer o L de LOSS.

** Meu objetivo não é criticar a Kinea nem o fundo, que fazem um trabalho decente, mas de mostrar como o mercado é cruel.

A gestão deixa o fundo endividado e há mais de ano sem rendimento e na oportunidade de tirar a gestão jogam fora. Por isso os gestores não ligam pros cotistas.

Em 8 anos investindo em FIIs, nunca vi um movimento tão forte assim, sem nenhum motivo aparente REAL.

Não tinha uma informação contudente no relatório, nem na live, nem teve algum fato relevante....

Nunca tbm tive vontade de ter isso em carteira, mas observado nos ultimos dias a quantidade de queda forte sem fato relevante hoje fiz meu primeiro aporte aki no 67....

Meu palpite é que alguem resolveu forçar a venda pra fazer algum tipo de trade na venda...

Espero estar certo, pois peguei um pouco nesse 67....

[CONTEÚDO PATROCINADO]

BRCR11 - Gestão destaca Estratégias do Fundo

Neste vídeo, a jornalista Neide Martingo entrevista a equipe de gestão do BRCR11, um dos maiores fundos de investimento imobiliário de lajes listados na bolsa brasileira. Foram discutidos os recentes movimentos estratégicos do fundo, que reduziram a alavancagem para os menores níveis desde 2019, e o impacto dessa mudança na distribuição de dividendos.

Também foi destacado o portfólio, com destaque para os ativos na Chucri Zaidan e no Rio de Janeiro, além da análise de vacância e a representatividade desses imóveis no fundo. Por fim, foram discutidos os próximos passos, as expectativas para a redução da vacância e as movimentações que podem ocorrer no portfólio nos próximos meses.

Entenda como o BRCR11 está se posicionando no mercado de lajes corporativas e o que esperar para o futuro do fundo.

https://www.clubefii.com.br/video-analise?play_video=406edad8-4275-4c37-b328-308cfce325d6

Mandei e-mail hoje para o RI solicitando esclarecimentos sobre a queda do dividendo.
Não responderam o meu e-mail mas soltaram um comunicado ao mercado.

Como suspeitei AGROGALAXY fez estrago no DY e confesso que o comunicado me assustou um tanto dado o tamanho do estrago (0,57 por cota se provisionar 100% de perda).

No meu entendimento ia vir um baque forte tipo o que deu no BBGO11. Acabou que provisionaram bem pouco só 15% (0,09 centavos por cota) e ainda fizeram malabarismos com ganho de capital e reserva (optaram por recompor), o que aliviou um pouco (queda de "apenas" 30% no dividendo)

Enfim muito provavelmente dividendo vai sofrer mais nos próximos meses. Não há como contar com ganho de capital no mar de sangue que estamos e a reserva é de apenas 0,11 centavos.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=754361&cod_neg=AGRX11&cod=183305&tipo_comunicado=outros_comunicados_nao_considerados_fatos_relevantes_comunicado_ao_mercado&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=comunicado-comentado

EDIT: sobre o e-mail que enviei o RI respondeu, ratificou que optou pelo comunicado ao mercado amplo, antes de me retornar. E ele está acompanhando aqui no ClubeFII. Falta esclarecer se de fato ainda faltam 0,48 de prejuízo a compensar nos dividendos e quando.

Pelo risco retorno, com os problemas apresentados até o momento creio que entrar novamente aqui só nos 6,80 / 6,70. Enquanto isso amarrar as mãos pra não clicar em comprar .

https://shitpostersblog.blogspot.com/2024/10/wysiwyg.html
** aberto às críticas.

Depois do resultado de agosto de 0,05 tendo que usar toda a reserva de lucro pra compor os 0,081 , creio que este mês podemos esperar uns 0,065 / 0,070 e pra onde irá a cota ... 7,00 ... 6,70 ... ainda mais com a perspectiva de aumento da selic em pelo menos 0,25%

Do jeito que isso aqui está indo, vai buscar a casa dos 62, 63.
Chega a ser bizarro a queda, estamos na pandemia de novo?