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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Victorioso (86)
. . . Cá estamos com uma vacância física da ordem de 33% da ABL (conjuntos 3 e 4 no Ed. Nações Unidas e conjunto 131 no Ed. Platinum) a levar a um decréscimo no rendimento, estimamos da ordem de R$ 0,25/cota. Surpreendente e absurda a completa falta de ação do gestor (Daycoval Asset Management). Momento consentâneo a ser incorporado (Rio Bravo Renda Corporativa ou Devant Properties) e que sejam preservados os valores patrimoniais. .. >>> RG parados em set.23, há que emití-los...
27/12/2023 21:54:21 (Última Edição)
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Claudeny (6)
https://gauchazh.clicrbs.com.br/colunistas/giane-guerra/noticia/2023/10/100-comprometidos-em-renegociar-e-cumprir-prazos-diz-ceo-da-reestruturacao-da-gramado-parks-clnhgrk0c001j013z5j0ly11m.html
08/10/2023 23:34:37
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 812465 POR Carloshtp
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Marcosnetzam (1246)
Agora os Fii Infra listados são 13:

O novo Fi Infra: NUIF11
NU INFRA FIC INCENTIVADO EM INFRAESTRUTURA RF CP

https://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fi-infra/fi-infra-listados/
08/10/2023 22:45:19
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mdischinger (2)
Estou pensando em voltar para o HCTR...
08/10/2023 19:00:09
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 813337 POR Carloshtp
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PauloCWB (14)
Pensa que negócio arriscado é comprar uma casa como o CSHG, bem cotada e respeitada pelos clientes. Vc paga meio milhão para comprar a gestora e, em tese, se os cotistas não gostarem, chamam assembleia e te tiram os fundos da mão. Eu pensaria 10 vezes antes.
08/10/2023 18:15:33
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TiagoPS (940)
Daniel Nigri e seu curso de Small Caps

Está muito engraçado o Xadrez 4D do Daniel Nigri para defender seu curso de Small Caps. Para quem não acompanha o Youtuber (eu só assisto os vídeos de sábado), umas 2 semanas atrás ocorreu o lançamento do curso dele sobre Small Caps, o problema é que o cara marcou TOPO lindamente!!! Agora nos vídeos de sábados, que são dedicados a macroeconomia, ele vem tentando defender aquela velha tese de que o melhor momento para comprar é agora. Realmente, o melhor momento para se comprar é agora, mas pq então ele lançou seu curso de ativos super sensíveis a economia na euforia? Pra vender mais, é óbvio!

https://youtu.be/g4gddXj3hcA?si=8qiS_jDnXfIIuz4N
08/10/2023 14:53:40
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 812087 POR Mynous
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INVESTIDOR_BR (4)
Moise Politi da REC está iniciando um movimento junto aos gestores em favor de emissões abaixo do VP.

https://youtu.be/v_eeCDTsrqM?t=22128

Nós, cotistas, não somente da REC, mas como de outros fundos imobiliários, somos absolutamente contra emissões abaixo do VP.

Caros gestores, respeitem os cotistas e não destruam nosso patrimônio!
08/10/2023 14:35:26
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 809050 POR TutubaFiis
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INVESTIDOR_BR (4)
Fernando Ulrich: Senado REAGE ao STF; DOLARIZAR enfraquece ECONOMIA?; Lula PREOCUPADO com Milei.

https://m.youtube.com/watch?v=F5W1Qv-wruc
08/10/2023 14:25:56
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JoaquimTM (86)
Vídeo muito lúcido, de Su Chong Wei, sobre a bolsa, e ideias que se propagam.

https://www.youtube.com/live/R1pAwU7erbU?si=l065eV8ToDU-gu8-


08/10/2023 12:54:58
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Paivainvest (16)

Em 31 de outubro de 2022, o site oficial do Hamas (que pode ser lido em língua árabe ou em inglês) publicou uma nota congratulando Lula pela vitória contra Bolsonaro nas urnas.
https://ultimosegundo.ig.com.br/mundo/2023-10-07/e-verdadeiro-que-o-hamas-parabenizou-lula-pela-vitoria-de-2022.html

Só espero que o Hamas não esteja sendo apoiado pelo Irã. Irã que esse ano atracou dois navios de guerra em território brasileiro.
Esse discurso do Nine de querer paz sem querer a extinção do grupo Hamas que tem terroristas no poder é estranho. Terroristas que ontem sequestraram, mataram, estupraram civis.
08/10/2023 12:23:27
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 812173 POR ancasodi
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casadepapel
A campanha está lançada! Vamos derrubar todos os FII que fazem emissão abaixo do VP. Não ao desrespeito aos cotistas que acreditaram num produto sério mas cujos gestores se mostram gananciosos e desrespeitosos. Chega! Vamos dar um basta nisso!
08/10/2023 12:08:20
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 813747 POR JoaquimTM
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casadepapel
A campanha está lançada! Vamos derrubar todos os FII que fazem emissão abaixo do VP. Não ao desrespeito aos cotistas que acreditaram num produto sério mas cujos gestores se mostram gananciosos e desrespeitosos. Chega! Vamos dar um basta nisso!
08/10/2023 12:05:31
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 812306 POR DJAM
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casadepapel
A campanha está lançada! Vamos derrubar todos os FII que fazem emissão abaixo do VP. Não ao desrespeito aos cotistas que acreditaram num produto sério mas cujos gestores se mostram gananciosos e desrespeitosos. Chega! Vamos dar um basta nisso!
08/10/2023 12:04:37
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 813166 POR Marcelobb
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casadepapel
A campanha está lançada! Vamos derrubar todos os FII que fazem emissão abaixo do VP. Não ao desrespeito aos cotistas que acreditaram num produto sério mas cujos gestores se mostram gananciosos e desrespeitosos. Chega! Vamos dar um basta nisso!
08/10/2023 12:02:26
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 812265 POR OEstranho
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FCustodio (250)
Cotas da ultima emissão entrarão em negociação na quarta feira dia 11/10. Pode dar uma boa janela de entrada.

@JoaquimTM
08/10/2023 11:58:38
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 812262 POR Marcelobb
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Marcosnetzam (1246)
Os cadernos do barbeiro de Buenos Aires: uma história de inflação de 19.900%
As anotações manuscritas nas duas dúzias de cadernos -data, corte de cabelo, preço- narram décadas da vida profissional de um barbeiro de Buenos Aires. Mas também contam outra hi...
https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2023/10/os-cadernos-do-barbeiro-de-buenos-aires-uma-historia-de-inflacao-de-19900.shtml
08/10/2023 11:51:07
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Marcosnetzam (1246)
Mercado de petróleo pode ser impactado caso o Irã entre na guerra, dizem especialistas
Analistas não esperam um avanço maciço dos preços......
https://valor.globo.com/financas/noticia/2023/10/08/mercado-de-petroleo-pode-ser-impactado-caso-o-ira-entre-na-guerra-dizem-especialistas.ghtml
08/10/2023 11:50:27
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SorosJunior (51)
Mais um assunto para trazer instabilidade aos Mercados nesta semana que entra...

https://noticias.uol.com.br/internacional/ultimas-noticias/2023/10/08/conflito-israel-hamas-segundo-dia.htm
08/10/2023 11:32:54
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shitposter (154)
https://onz1.blogspot.com/2023/10/knsc11.html -- R$ 0,02 dos R$ 0,50 de saldo de reservas foram gerados neste semestre.
08/10/2023 11:31:35
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TiagoPS (940)
Rezem para que a Hedge assuma os fundos

Imagina se a Vinci assume... A Rocha vira Rochinha e HGRE11 vai para a casa dos 2 dígitos.

"A oferta do UBS BB despertou o interesse de todas as grandes gestoras do segmento, entre as quais: BTG Pactual, Pátria, Vinci Partners, Jive, XP, Hedge e SPX."

https://leiaisso.net/gx1kt/
08/10/2023 11:26:44
EXIBIR AS 30 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 810371 POR lucianodaroch
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shitposter (154)
https://onz1.blogspot.com/2023/10/kncr11.html -- R$ 0,05 dos R$ 0,35 de saldo de reservas foram gerados neste semestre.

um ponto de atenção -- por isso mesmo eu acompanho -- é a diferença entre (Caixa + Direitos a Receber) e os Passivos. em ago./23, conforme mensal, essa diferença era de -R$ 3,042, ou seja, passivos superando esses ativos.

** apenas me permitindo "viajar um pouco na maionese", o KNCR11 é um FII que tem operações compromissadas -- não estranharia a formação de saldo de reservas de resultados de forma a pagar esse tipo de despesa sem afetar o resultado do respectivo mês.
08/10/2023 11:16:35 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 807905 POR shitposter
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AdvLS (11)
Eu até queria continuar os aportes nesse FIIs da CSHG mas dependendo de quem adquirir os fundos os preços podem despencar. Concordam? Como vocês estão avaliando esta situação?
08/10/2023 10:20:19
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 812333 POR eduu
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shitposter (154)
pesquisei na B3 e não encontrei o link do RG.
a partir do post do @lctc do RG do KNIP11, incrementei o código e verifiquei que eram links para os RGs do KNCR11 e do KNSC11.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=532593
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=532594

** tô compartilhando antes de lê-los.
08/10/2023 10:07:06
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Botelho (4)
Quando a gestão vai aumentar esse patamar de DY? Recorrente maior, possibilidade de venda com lucro surgiram no período e possuem acumulado ….acordaaaaaaa btg
08/10/2023 09:58:40
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 728863 POR dltx
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shitposter (154)
https://onz1.blogspot.com/2023/10/emissoes-acima-do-vp.html
08/10/2023 09:55:03
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 813668 POR shitposter
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