COMENTÁRIOS POSTADOS

Quando a gestão vai aumentar esse patamar de DY? Recorrente maior, possibilidade de venda com lucro surgiram no período e possuem acumulado ….acordaaaaaaa btg

https://onz1.blogspot.com/2023/10/kncr11.html -- R$ 0,05 dos R$ 0,35 de saldo de reservas foram gerados neste semestre.

um ponto de atenção -- por isso mesmo eu acompanho -- é a diferença entre (Caixa + Direitos a Receber) e os Passivos. em ago./23, conforme mensal, essa diferença era de -R$ 3,042, ou seja, passivos superando esses ativos.

** apenas me permitindo "viajar um pouco na maionese", o KNCR11 é um FII que tem operações compromissadas -- não estranharia a formação de saldo de reservas de resultados de forma a pagar esse tipo de despesa sem afetar o resultado do respectivo mês.

Moise Politi da REC está iniciando um movimento junto aos gestores em favor de emissões abaixo do VP.

https://youtu.be/v_eeCDTsrqM?t=22128

Nós, cotistas, não somente da REC, mas como de outros fundos imobiliários, somos absolutamente contra emissões abaixo do VP.

Caros gestores, respeitem os cotistas e não destruam nosso patrimônio!

Relatório Setembro/2023: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=532592

Resultado gerado: R$ 0,57/cota
Resultado distribuído: R$ 0,60/cota
Reserva Acumulada Não distribuída: R$ 0,77/cota

"Os resultados apurados ao longo do mês de setembro (a serem distribuídos aos investidores em outubro) refletem aproximadamente a variação do IPCA referente aos meses de julho (0,12%) e agosto (0,23%)."

Movimentos com destaque:
CRI Gazit Malls: foi realizada uma AGT para aprovar uma amortização extraordinária de R$ 120 milhões no CRI, com o intuito de trazer mais segurança à operação, aumentando a cobertura do CRI, tendo em vista que todas as garantias foram mantidas inalteradas. A
amortização extraordinária for realizada atendendo a um pedido dos Investidores do CRI, tendo em vista o acréscimo relevante no saldo devedor por conta de uma inflação maior do que a esperada durante o período de carência da operação. Com a amortização extraordinária, o CRI se mantém com métricas bastante saudáveis e condizentes com a qualidade dos ativos que garantem a operação, com destaque para o Shopping Internacional Guarulhos.

CRI JFL Luminus: foi realizada uma AGT para aprovar alterações no consórcio que administra os apartamentos residenciais do Edifício JML 747, em virtude de uma mudança no proprietário de algumas unidades do empreendimento, sem alteração para as garantias
do CRI.

Já entendi o que a Kinea quer fazer com o resultado acumulado: 13o e 14o rendimento (entenda-se salário ISENTOS - kkkkk). R$ 0,77/cota é de fu.....

Rezem para que a Hedge assuma os fundos

Imagina se a Vinci assume... A Rocha vira Rochinha e HGRE11 vai para a casa dos 2 dígitos.

"A oferta do UBS BB despertou o interesse de todas as grandes gestoras do segmento, entre as quais: BTG Pactual, Pátria, Vinci Partners, Jive, XP, Hedge e SPX."

https://leiaisso.net/gx1kt/

Agora os Fii Infra listados são 13:

O novo Fi Infra: NUIF11
NU INFRA FIC INCENTIVADO EM INFRAESTRUTURA RF CP

https://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fi-infra/fi-infra-listados/

Daniel Nigri e seu curso de Small Caps

Está muito engraçado o Xadrez 4D do Daniel Nigri para defender seu curso de Small Caps. Para quem não acompanha o Youtuber (eu só assisto os vídeos de sábado), umas 2 semanas atrás ocorreu o lançamento do curso dele sobre Small Caps, o problema é que o cara marcou TOPO lindamente!!! Agora nos vídeos de sábados, que são dedicados a macroeconomia, ele vem tentando defender aquela velha tese de que o melhor momento para comprar é agora. Realmente, o melhor momento para se comprar é agora, mas pq então ele lançou seu curso de ativos super sensíveis a economia na euforia? Pra vender mais, é óbvio!

https://youtu.be/g4gddXj3hcA?si=8qiS_jDnXfIIuz4N

Em 31 de outubro de 2022, o site oficial do Hamas (que pode ser lido em língua árabe ou em inglês) publicou uma nota congratulando Lula pela vitória contra Bolsonaro nas urnas.
https://ultimosegundo.ig.com.br/mundo/2023-10-07/e-verdadeiro-que-o-hamas-parabenizou-lula-pela-vitoria-de-2022.html

Só espero que o Hamas não esteja sendo apoiado pelo Irã. Irã que esse ano atracou dois navios de guerra em território brasileiro.
Esse discurso do Nine de querer paz sem querer a extinção do grupo Hamas que tem terroristas no poder é estranho. Terroristas que ontem sequestraram, mataram, estupraram civis.

Cotas da ultima emissão entrarão em negociação na quarta feira dia 11/10. Pode dar uma boa janela de entrada.

@JoaquimTM

A campanha está lançada! Vamos derrubar todos os FII que fazem emissão abaixo do VP. Não ao desrespeito aos cotistas que acreditaram num produto sério mas cujos gestores se mostram gananciosos e desrespeitosos. Chega! Vamos dar um basta nisso!

A campanha está lançada! Vamos derrubar todos os FII que fazem emissão abaixo do VP. Não ao desrespeito aos cotistas que acreditaram num produto sério mas cujos gestores se mostram gananciosos e desrespeitosos. Chega! Vamos dar um basta nisso!

Eu até queria continuar os aportes nesse FIIs da CSHG mas dependendo de quem adquirir os fundos os preços podem despencar. Concordam? Como vocês estão avaliando esta situação?

https://gauchazh.clicrbs.com.br/colunistas/giane-guerra/noticia/2023/10/100-comprometidos-em-renegociar-e-cumprir-prazos-diz-ceo-da-reestruturacao-da-gramado-parks-clnhgrk0c001j013z5j0ly11m.html

A campanha está lançada! Vamos derrubar todos os FII que fazem emissão abaixo do VP. Não ao desrespeito aos cotistas que acreditaram num produto sério mas cujos gestores se mostram gananciosos e desrespeitosos. Chega! Vamos dar um basta nisso!

Estou pensando em voltar para o HCTR...

. . . Cá estamos com uma vacância física da ordem de 33% da ABL (conjuntos 3 e 4 no Ed. Nações Unidas e conjunto 131 no Ed. Platinum) a levar a um decréscimo no rendimento, estimamos da ordem de R$ 0,25/cota. Surpreendente e absurda a completa falta de ação do gestor (Daycoval Asset Management). Momento consentâneo a ser incorporado (Rio Bravo Renda Corporativa ou Devant Properties) e que sejam preservados os valores patrimoniais. .. >>> RG parados em set.23, há que emití-los...

Pensa que negócio arriscado é comprar uma casa como o CSHG, bem cotada e respeitada pelos clientes. Vc paga meio milhão para comprar a gestora e, em tese, se os cotistas não gostarem, chamam assembleia e te tiram os fundos da mão. Eu pensaria 10 vezes antes.

Fernando Ulrich: Senado REAGE ao STF; DOLARIZAR enfraquece ECONOMIA?; Lula PREOCUPADO com Milei.

https://m.youtube.com/watch?v=F5W1Qv-wruc

https://onz1.blogspot.com/2023/10/emissoes-acima-do-vp.html

Vídeo muito lúcido, de Su Chong Wei, sobre a bolsa, e ideias que se propagam.

https://www.youtube.com/live/R1pAwU7erbU?si=l065eV8ToDU-gu8-

A campanha está lançada! Vamos derrubar todos os FII que fazem emissão abaixo do VP. Não ao desrespeito aos cotistas que acreditaram num produto sério mas cujos gestores se mostram gananciosos e desrespeitosos. Chega! Vamos dar um basta nisso!

Os cadernos do barbeiro de Buenos Aires: uma história de inflação de 19.900%
As anotações manuscritas nas duas dúzias de cadernos -data, corte de cabelo, preço- narram décadas da vida profissional de um barbeiro de Buenos Aires. Mas também contam outra hi...
https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2023/10/os-cadernos-do-barbeiro-de-buenos-aires-uma-historia-de-inflacao-de-19900.shtml

Mercado de petróleo pode ser impactado caso o Irã entre na guerra, dizem especialistas
Analistas não esperam um avanço maciço dos preços......
https://valor.globo.com/financas/noticia/2023/10/08/mercado-de-petroleo-pode-ser-impactado-caso-o-ira-entre-na-guerra-dizem-especialistas.ghtml

Mais um assunto para trazer instabilidade aos Mercados nesta semana que entra...

https://noticias.uol.com.br/internacional/ultimas-noticias/2023/10/08/conflito-israel-hamas-segundo-dia.htm

https://onz1.blogspot.com/2023/10/knsc11.html -- R$ 0,02 dos R$ 0,50 de saldo de reservas foram gerados neste semestre.