COMENTÁRIOS POSTADOS

ARXD 2a emissão https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=502914

FII da ARX vai começar a pegar corpo...
Vai continuar pequeno, uns 150MM de PL após a oferta, mas se bobear já dá pra montar uma posição pequena e ir crescendo junto com o fundo.

Comprei a 71,63 a 8 ou 10 dias atrás vendi pela manhã a 73 achei que tava fazendo um negocio já está 75

acho que a gestão se acostumou a entregar esses resultados pífios de 0,03 centavos ! vergonhoso

Pessoal, há alguma data estabelecida para a conversão de cotas dessa classe ordinária, para XPHT11?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=502087&cvm=true
R$0,27
isentos...

VBI comprando a Bari Asset:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=501716&cod_neg=BARI11&cod=103990&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Suno não conseguiu! MFAI continuará existindo!

O fundo tomou calote parcial nas multas da Americanas e do grupo Zaragoza que deixaram imóveis, deu carência pro pessoal que alugou Hortolandia até o mês que vem. Achei que ia dar uma caída no rendimento esse mês pra voltar a subir com o novo aluguel e carência da dívida, mas deram conta de manter 0,65. Tá meio difícil prever o fluxo aqui, mas a tendência pra frente é positiva...

R$ 0,65 - Isentos

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=502231&cvm=true

"Em relação ao mês de JULHO/2023, informamos que não haverá distribuição de rendimentos por conta que o Fundo não apresentou resultado."

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=502227&cvm=true

A família tranqueira (deva, hctr e vslh) fez "preço" hoje até aqui.
Por ser do mesmo segmento o urcao paga pelos lixos...

Rendimento: 0,7132 - ISENTOS



https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=502025

Colegas,
Uma coisa são as oscilações suaves, normais, previstas e totalmente aceitáveis; outras coisa são os cortes na carne, que é o que está ocorrendo, se não com todos, com a grande maioria dos FII's de papel. E quando o tripé sagrado rompe repentinamente (FAMB11B, BBFI11B e SHPH11), como ocorreu comigo, então é caos. Mata o velho, mata!!!

Olá Pessoal, faz tempo que não aparecemos por aqui né? Iremos corrigir isso!
Iremos gravar o vídeo analises com o panorama das carteiras, e vamos também responder dúvidas de vocês no mesmo vídeo, portanto, coloquem aqui as suas dúvidas frente aos FIIs - FI-INFRA - FIAGRO ou FIP-IE. Iremos responder todas que aparecerem até quarta feira 09-08-2023 em nosso próximo vídeo! Booooora

VINO11 virou faixa R$ 10,00 no tradingview.com que e gratuito esta atualizado.... aqui poderiam tirar essa duvida pois tem maior confiança ne ...

Isso aqui é um esculacho total com o cotista.

Depois de toda esculhambação que fizeram com a grana do cotista nas alocações , na carteira do fundo, agora nem divulgar os rendimentos, ou comunicado, explicação na data com fazem. Demonstrações financeiras atrasadas com puxão de orelha da CVM e risco de exclusão do secundário e etc

Um esculacho total, os caras ganham milhões por ano em taxa de adm, um absurdo.

É por isso que esse fundo não tem "fundo", ainda que se avalie a carteira, tente fazer um valuation analisando os problemas e riscos dos ativos individuais para se tentar encontrar um preço justo para quem tem disposição a comprar risco e ativos estressados, aqui fica difícil porque a gestão a cada dia se mostra pior, sem compromisso, duvidosa, conflitada... se os caras não conseguem nem cumprir a data de anúncio de rendimentos, imagina como anda a gestão dos ativos complexos e estressados?

Sinto pelos cotistas daqui, como antigo cotista me entristece ver onde esse fundo chegou.

Já passou da hora de grandes cotistas, especialmente aqueles que ajudaram a criar isso aqui como Iridium, a assumirem a responsabilidade e chamarem uma AGE para tirar a Hectare.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=502019&cvm=true

Isentos!

Chute para o rendimento

Mês passado pagou 1,05 sem deflação

VBI na CVBI11 é bastante conservadora, então tenho minhas dúvidas que queiram queimar muita reserva por agora, portanto, chute uns R$0,95 ou menos

os quais, quando referidos em conjunto, denominados simplesmente “FIIs”, vem prestar esclarecimentos aos
cotistas e ao mercado em geral em razão de notícias veiculadas na mídia acerca de um eventual processo de
potencial venda das atividades de administração e gestão dos FIIs (“Atividades da CSAM RE”), pelo Grupo
UBS na Suíça (Grupo UBS), na qualidade de controlador do grupo Credit Suisse e indiretamente da
Administradora.

A este respeito, a Administradora esclarece que o Grupo UBS se encontra em processo de integração de suas
atividades com a operação global anteriormente detida pelo grupo Credit Suisse e, nesse contexto, está
analisando eventuais oportunidades. Neste momento, não há uma decisão tomada acerca de eventual
desinvestimento com relação às Atividades da CSAM RE, nem existe qualquer acordo, contrato ou obrigação
vinculante (ou não-vinculante) de venda, cessão ou transferência, a qualquer título, das Atividades da CSAM
RE, as quais continuam sendo prestadas pela Administradora.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=502384&cvm=true

Do RG:

A distribuição realizada ficou abaixo do guidance apresentado no relatório gerencial do mês anterior. Esta mudança foi realizada pois ajustamos nossas premissas bases de inflação para o 2S2023, para uma inflação inferior ao que vínhamos projetando para o ano. Importante ressaltar, que temos resultado acumulado no Fundo de aproximadamente R$0,13/cota, mas optamos em não distribuir neste mês de julho, com o objetivo de buscar uma linearização das distribuições ao longo do 2S2023.
Outro ponto a destacar, é que estamos de certa forma protegidos contra uma eventual deflação, visto que a maior parte dos nossos CRIs são ajustados apenas pelas variações positivas do IPCA. Diante deste cenário, para o próximo mês de agosto, prevemos que a distribuição do Fundo ficará entre R$0,70-R$0,90/cota.

Positivo para cotistas de RECR11 e investidores da papelada

"Em julho de 2023 houve a publicação do Edital de Credores, onde o crédito do CRI foi classificado como extraconcursal (ou seja, não faz parte da recuperação judicial), mantendo-se, portanto, as garantias da operação abaixo destacadas."

https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/05/cris-que-deram-default-cri-aracaju.html

0,85 e segundo o RG ainda não usou deflação para chegar a estes 0,85 aposto que a taxa de performance que é cobrada sobre a deflação do mês atual e não sobre o rendimento gerado a 2ou 3 meses atrás foi altíssima, gostaria muito que o gestor viesse a me contradizer com números aqui, porem minha posição aqui esta quase zerada, acredito que nos próximos 3 meses o piso do rendimento vai ser mais embaixo.

Tá aí o motivo que o valor patrimonial não sobe. R$ 1,12 do VP será distribuído como dividendos. A renda do fundo de gestão ativa tem que ser tratada quase igual a um fundo de papel, parte considerável precisa ser reinvestido.
Até aí ok, não estamos pagando IR sobre o ganho de capital, mas eu gostaria que fosse distribuído tudo de uma vez, ao invés de ficarem distribuindo uma renda misturada que não sabemos de fato quanto é aluguel e quanto é ganho de capital.

Fico imaginando as reuniões, eu invisto no seu fundo e vc investe no meu e nos dividimos o bolo e damos a trola pros cotistas... Ou a B3 fiscaliza esse casino á serio ou estaremos reféns dessa tropa.

Alguém sabe até quando vai a RMG do fundo?