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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Guirado
Uma reflexão: há quem diga que com a queda dos juros, os dividendos diminuem, porém as cotas valorizam; por outro lado, há quem diga que a cotação acompanha o dividendo. Na prática observo que a segunda opção é a que está ocorrendo. O que vocês pensam a respeito?
07/06/2024 22:12:38
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SorosJunior (52)
A partir de 14 de junho de 2024 as 9.724.805 cotas integralizadas nos dias 09/05/2024 e 31/05/2024 durante a Oferta Pública
da 6ª Emissão de Cotas do Fundo passarão a ser negociadas na B3

https://static.btgpactual.com/media/cmo/42730834000100_20240605_CMO_V2.pdf
07/06/2024 11:33:50
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GoldenRose (16)
As negociações de TGAR12 foram interrompidas hoje às 12:20h. Compras realizadas antes desse horário foram canceladas, Como ficarão as cotas de direito de negociação negociadas antes disso?

Fato relevante datado de ontem, 06/jun, traz que novo valor da emissão será de R$ 116,80 + R$ 4,80 de Taxa de Distribuição, ou seja, cada cota a R$ 121,60. Baixaram o VP e não a taxa!
No site da XP, hoje ainda constam R$ 122,97/cota

No informe mensal de 31/05/2024 VP de TGAR11 estava em R$ 116,800968

Fato relevante: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=675275&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=675133&cvm=true
07/06/2024 18:16:39 (Última Edição)
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JoaquimTM (88)
"Com o objetivo de gerenciar os passivos, o Fundo tem a intenção de vender os ativos do portfólio, prioritariamente o Parque Cidade Corporate (Brasília) pelo valor mínimo de R$ 85.447.000 (R$ 16.140/m²) e a Torre Rio Claro – Cidade Matarazzo (São Paulo) pelo valor mínimo de R$ 88.214.000 (R$ 36.350/m²), em linha com os respectivos laudos de avaliação elaborados em dezembro/2023.

Cabe destacar que a soma destes valores (R$ 173.661.000) é muito próxima ao valor do passivo do Fundo (R$ 181.969.039)."
07/06/2024 19:32:44
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JPB (8)
ENVIEI E-MAIL A NOVA GESTORA PARA NÃO VENDER OS ATIVOS DO FUNDO!
CONVIDO QUEM QUISER QUE ENVIE TAMBÉM!
HOJE ENVIAREI OUTRO NOVAMENTE!
PENSO EM FAZER ISTO CONTINUAMENTE!
QUEM SABE FUNCIONE!
07/06/2024 09:13:38
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Phil_fii (53)
Vectis adicional 7 milhões na reserva de lucros esse mês ou 1,5% do PL, surreal.

Até julho porrada de rendimento vai ter que ser distribuida e mesmo assim vai sobrar um bom montante para seguir em 1 real até o fim do ano.

Pelas minha contas tem 2,2 extras na reserva de lucros só nesse semestre.
07/06/2024 18:40:21
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mainardesappel (2)
Noooooosa agora entrei olhar - despencou mais um pouco.

Mas vai que vem 0,01 que seja, hoje.
07/06/2024 17:06:07
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 557342 POR fundido
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FlavioRidzi (21)
R$ 0,00 ISENTOS!!! Reloginho

"Em relação ao mês de MAIO/2024, que não haverá distribuição de rendimentos apesar do resultado caixa positivo apurado."

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=675700
07/06/2024 18:04:54
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 557362 POR FlavioRidzi
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valentins (18)
0,10/cota

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=675344&cvm=true
07/06/2024 17:12:49
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 558632 POR eduardo_martins
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shitposter (158)
a quanto a XP vai altear a cotação daqui?
07/06/2024 14:09:56
EXIBIR AS 23 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 559080 POR micnej
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RochainvestFii (1)
Relatório Gerencial de Abril: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=675693
Houve um aumento substancial em "outras despesas operacionais".
Alguém saberia dizer do que se trata?
07/06/2024 17:55:30
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 560209 POR manoelito
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ronaldoeduardo (10)
Está ficando bom... estou quase dando uma mordidinha aqui...
07/06/2024 10:11:56
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 560278 POR ALEXANDREPALHA
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TiagoPS (951)
Acertei na MOSCA!!!

Março: Raspando
Abril: Acertei o sentido
Maio: Na mosca

Vídeo dando nota para os rendimentos do 5° d.u. que acabei de postar:
https://youtu.be/DtXWv-AVQ4c
07/06/2024 20:19:40
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 561470 POR micnej
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BrunooRN
R$ 0,75 novamente, 14,5% a.a. no preço atual!
da vontade de comprar mais rsrsrs
07/06/2024 14:41:48
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 561473 POR VASCAINO3
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Claudeny (6)
Rendimentos e Amortizações
FGAA11
Rendimento R$ 0,105
Data Pagamento 2024-06-14
07/06/2024 16:57:46
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 561548 POR AlmeidaoFII
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Toscano1234 (2)
Palpites para hoje. Acho que vem 0,10
07/06/2024 06:43:49
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 561576 POR RodrigoDBarbosa
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LAP (3)
Para subscrever na corretora do Itau, qual é a modalidade que devemos escolher?
Compra condicionada a colocação do mínimo, recebendo a totalidade do valor subscrito
Compra condicionada a colocação do mínimo, recebendo o proporcional ao atingimento da oferta, ou
Compra condicionada a colocação do mínimo, recebendo a totalidade do valor subscrito
07/06/2024 10:32:37
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Thiago2107 (3)
Mais problemas por aqui?
07/06/2024 16:00:53
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 561911 POR aey21f
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Agora o RG ficou bem elaborado.
07/06/2024 12:59:53
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 562039 POR henriques1234
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CashIsTrash (41)
ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO DA 7ª EMISSÃO

R$ 173.497.172,80

9.233 Pessoas naturais (926.553,00 cotas).
17 Fundos de investimento (14.563.773,00 cotas).
2 Investidores estrangeiros (48,00 cotas).
3 Demais pessoas jurídicas (445,00 cotas).

Será que teve ancoragem dos amigos, sim ou óbvio?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=675811
07/06/2024 18:40:09 (Última Edição)
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 562120 POR WilsonM
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shitposter (158)
as mudanças na transparência do RI, vide:
1-) inclusão de guidance;
2-) inclusão de DRE clara; e,
3-) tempestividade na publicação dos RGs.

melhorou/ou não mudou nada/ou piorou o BTLG11?
07/06/2024 10:35:41
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 562904 POR efleonar
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mainardesappel (2)
quanto vem hoje??? 0,32??
07/06/2024 17:08:19
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 563247 POR Marcelinha_d
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gibajam (2)
Se hoje o preço médio é 1185, quando receber tudo vai ser em torno de 1420 ( aumento de~20%). quando descontar os 330 que devemos receber em junho. Vai ficar preço de 855 para 1090 (27%). Isso significa que vale uns 7% a mais a cota hoje. Ou uns 1260,00
07/06/2024 11:57:48
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ancasodi (95)
Rapaz... Eu fico lendo os posts aqui sobre o desempenho do IBOV,
fico tentando imaginar como devem ter se comportado na crise de 2008!!! rs rs rs rs rs
Bolsa caiu 10% e a turma numa depre de dar pena..
07/06/2024 16:29:24
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shitposter (158)
renovou máximas.
https://taxas-tesouro.com/investir/tesouro-ipca+-com-juros-semestrais-2055/
07/06/2024 12:35:25
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 563566 POR shitposter
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