COMENTÁRIOS POSTADOS

A estratégia do Solivest para compra do VISC !
O ativo esta em tendência de alta em pelo menos 3 períodos de tempo ? sim
Quanto ao IFIX ? tudo ok livre
gatilho de entrada? rompimento do pivô Gráfico diário.
o stop ? abaixo do pivô. 7 % de perda no máximo.
Gerenciamento de risco ? 2% do capital total.
Alvo ? topo anterior o mais alto 130
novos aportes ? aguarda o 2° pivo ( pivo de continuação) simples sem formulas matemática qualquer um consegue fazer.

lembre se que o melhor stop é o primeiro , ele é seu sócio ,trabalhar sem stop na especulação estará fadado ao fracasso

bons investimentos.

Boa noite, algum amigo tem alguma informação sobre o Cardeal Corporate? Algum inquilino previsto? No relatório ta 0% de ocupação e, fazendo uma busca, fala-se que está "fechado temporariamente". Se alguém puder me esclarecer se há alguma informação. Obrigado

Ba....tenho que aguardar mais um mês pra tentar me livrar desse encosto, haja paciência..

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=312100&cvm=true

R$ 0,97 ISENTOS! Dá medo ver um rendimento desse aqui.

Rendendo mais que laje corporativa com renome, esse fundo é subestimado demais.

Itauzão é o novo inquilino do RBVA. Locou o imóvel do Leblon, antes ocupado pela C&A.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=312239

Interessante...

Abre uma boa porta aí hein... Vai que Itauzão se interesse por alugar algum imóvel desocupado pelo Santander... Botar os bancões pra disputar essas agências ae kkkkkkkk

O imóvel havia sido comprado por R$ 24,842MM. O novo aluguel irá gerar 0,016/cota mensais o que dá cerca de R$ 2,225MM anuais. Cap rate de ~9%a.a. em relação ao custo de aquisição. Apesar da inflação no período, aparentemente a compra foi boa.

Até agora não entendi o por quê desse fundo não ter mudado seus dividendos desde o começo do ano, alguém explica? Esse tem sido o fundo menos rentável da minha carteira, não vejo como continuar aportando nele enquanto outros estão mil vezes melhor.

FGAA11 pagou hoje o maior rendimento até aqui nos Fiagros: R$ 0,18. Considerando o preço de subscrição, isso dá 1,80%, e vem mais aumento da Selic aí, e vem mais estratégias de ganho de capital neste Fiagro. Gestão está de parabéns!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=312122&cvm=true

Tô achando que a saída vai ser assumir o prejuízo e me livrar desse fundo bosta

Devant Properties: R$ 1,74:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=312216&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=312225&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=312227&cvm=true

Segunda-feira que vem, dia 13/06, às 19h, tem live no Instagram da REC com o gestor do RECR11, que vai falar sobre o resultado e o rendimento deste mês.

Perguntar não ofende né?
Alguém sabe nos dizer qual é o procedimento para pedir a DESTITUIÇÃO da Gestora?

Esse fundo tá tão descreditado, que nem no dia da data-base a cotação sobe. Tá igual a pipa do vovô...

ferrou! 0,07
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=312216&cvm=true

Live com gestor, Entrevista com Alessandro Vedrossi, Sócio da Valora e Gestor do VGIR11

https://www.youtube.com/watch?v=bgBsmFUeHf4&t=911s

R$ 1,6

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=312199

Meus corretores estão sugerindo venda, desse FII, pelo fato de que a pressão vendedora está alta.
Apenas isso. Muita venda. gera maior pressão vendedora, que gera mais venda

Esse deve estar no ranking dos piores FII listados.

Para inaugurar os meus investimentos em Fi Infra, hoje montei posição no JURO11. Vamos ver como vai seguir.

Aqui pelas bandas tupiniquins, segue o ritmo de despiora...

Caged divulga a criação de 196.966 empregos em abril no Brasil

O Brasil criou 196.966 empregos formais em abril, resultado acima da expectativa do mercado e uma alta na comparação tanto com março (88.145) quanto abril de 2021 (89.538), segundo dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) divulgados nesta segunda-feira (6).

Foi o melhor resultado para abril desde 2012 (quando foram criados 216.974 postos de trabalho com carteira assinada), e o número veio 15% acima da projeção dos analistas consultados pela Reuters (170.655). Os dados são do Ministério do Trabalho e Previdência.

O dado de abril foi fruto de 1,85 milhão de contratações e 1,66 milhão de demissões, e os 196.966 empregos formais criados ampliou o saldo positivo do ano para 770.593 (resultado ainda abaixo do superávit de 894.664 vagas criadas no mesmo período de 2021).

@ClubeFii, cadastrei com o código ISIN e data de hoje os recibos de subscrição, mas o rendimento dos recibos não aparece na carteira.

Queria compartilhar meu entendimento sobre a proposta do fundo e saber dos colegas se estou certo ou entendi mal.:

Matéria 1: Manutenção de aluguel do térreo mais 10 andares.
A. Se for aceita:
- Redução significativa de aluguel imediata
- Garantia de renda (bem mais baixa) até 2029
- Necessidade de reforma para tentar alugar área vaga

B. Se não for aceita
- Aluguel integral até meados de 2023
- Necessidade de reforma de qualquer jeito para conseguir alugar após meados de 2023
- Após isto risco de ficar totalmente vago (a menos que se consiga algum inquilino neste período)


Matéria 2 - Alteração no regulamento do fundo
Se aceita permite à Rio Bravo alugar para outros inquilinos e aumenta custo (devido a gestão).

Matéria 3 - Aprovação de conflito de interesse- Permite negociação de ativos geridos ou estruturados pela gestora.


Minha opinião:
- A matéria 2 entendo que eu aprovaria.
- A matéria 3 entendo que é indiferente - num primeiro momento eu tenderia a rejeitar
- A matéria 1 me parece a mais arriscada. Entendo que os valores propostos são bem baixos (apenas comparando com atuais). Me pareceria razoável entender que aprovando a Matéria 2 seria possível conseguir alugar pelo menos uma parte do prédio até o ano que vem. Além disso, esperaria ser possível conseguir uma melhor negociação com o Mercantil.

O que vocês acham??

Quem ganha mais? Credores ou Cotistas?

Aumento do passivo: R$206MM - 202,6MM = R$3,4MM
Despesas financeiras Maio: ???

Rendimentos: R$4,10MM

Haja coragem para entrar nessa batata quente

Alô Valora

KNIP meteu 1.70
RECR meteu 1.72

Não deixem barato!!! Vocês podem.

0,12/COTA

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=312220