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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Renattho
Boa tarde!

Alguém sabe me dizer quando vence o contrato com a VIVO?
07/06/2020 15:28:37
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2229492 POR Renattho
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serhumpedro
Prezados, lendo relatório gerencial de Maio BPFF11 vi que lucro liquido foi de R$554.357, porém o fundo distribuiu R$1.334.430 (140% acima do lucro) e teve resultado um negativo de R$346.825 em imposto ganho de capital... Distribuiram ganho de capital? Desfizeram de KNRI, ALZR, e BBPO, zeraram a posição em XPCM,
aumentaram a posição em JSRE, VILG, BTLG e RBED e fizeram novas posições em BLCP e PATC. De onde veio esse montante distribuido? Venderam patrimônio?
07/06/2020 08:21:37
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2251543 POR bbosque
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sauloabe (1)
A algum tempo acompanho esse fii, as cotas que tenho e tive foram para como troco de outras compras.
Todos podiam solicitar uma A.G.O e votar a pela retirada do administrador do fundo, troca de gestora e uma investigação aprofundada da CVM junto a planner.
Se fizerem uma pesquisa rápida na internet sobre o nome do gestor do fundo vão achar algumas coisas interessantes.
Uma dúvida tudo que essa planner faz da prejuízo ou tem algo que de lucro?
07/06/2020 23:59:29
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ClaudiaMMartins
https://noticias.uol.com.br/album/2020/06/06/pracas-lojas-e-shoppings-de-belem-tem-movimento-com-retomada-da-abertura.htm?foto=1
Shopping Pátio Maceió reabrindo. Representa 44% da ABL do fundo.
07/06/2020 20:16:46 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2262867 POR lohgali
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fabriciomourara
Acham que a WeWork possa desestabilizar este fundo? A empresa vem enfrentando sérios problemas desde antes da pandemia e ocupa 20% das receitas de aluguel do fundo.
07/06/2020 08:14:28
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2265743 POR RPC1109
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sauloabe (1)
Alguma novidade sobre a nova emissão de cotas? Não achei o calendário
07/06/2020 23:47:08
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2267383 POR jpgfontes
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Tati5740
Gente minha Corretora disse que não posso vender o direito de preferência (NECTON). Fiquei com uma parte e o restante gostaria de vender. É possível? Ou somente se você não for ficar com nenhuma cota é que você pode vender? Obrigada
07/06/2020 20:28:27
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2270336 POR jpegorim
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MarceloRod
Não entendi a pressão de venda na última sexta (depois das 16 foi queda estilo negão da p*roca),era pra ser exatamente o contrário, a data com ainda não foi definida para a próxima emissão... alguém entendeu?
07/06/2020 15:04:43
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2271736 POR tempolivre
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tiagomatos1
Pessoal, como saber o Valor Patrimonial do fundo antes da divulgação do relatório gerencial da gestora?
07/06/2020 21:37:34
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2271798 POR Rogernog
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SorosJunior (47)
Praças, lojas e shoppings têm movimento com retomada da abertura...

https://noticias.uol.com.br/album/2020/06/06/pracas-lojas-e-shoppings-de-belem-tem-movimento-com-retomada-da-abertura.htm?foto=1
07/06/2020 09:49:22
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2272024 POR rfigueiredo
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Catandi (3)
Sobre as observações do @Marcosnetzam abaixo a respeito de "erros" nos calculos da carteira, eu tenho uma dúvida/questão.

Fiz subscrições recentes (RECT11, CPTS11B e XPLG11) e em todos os casos a carteira acaba "pagando" os dividendos sobre as cotas subscritas, as quais ainda não tem direito ainda pois ainda estão como tickets 12, 13, etc.

Pertunta: como faço para lançar essas sub sem computar os dividendos das mesmas?

Agradeço desde já o auxilio dos "universitários"
07/06/2020 07:20:05
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2272967 POR Mero
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Joaonogueira250
Pedi o informe de rendimentos às 14h30 de um domingo. Me responderam 4 horas depois. Estão trabalhando em um domingo a noite? Torço para que seja um robô.
07/06/2020 19:20:26
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2273341 POR GilbertoLucio
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fabriciomourara
Infelizmente está muito caro o custo/benefício de aportar neste fundo. Vou manter minhas cotas mas procurar outro logístico para aportar.
07/06/2020 08:51:07
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2273486 POR eeyamane
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Marcosnetzam (1231)
TORD11 deve começar a movimentar mais, agora que a barreira de ordens grandes foi derrubada. Fundo pagando bons rendimentos, da mesma gestora do HCTR11 e presente da carteira do IRDM11 com um bom valor aplicado. Conforme aviso aos cotistas, a data com é dia 08/06, segunda-feira. Na sexta-feira chegou a subir 20% no início do pregão. Investidores estão começando a descobrir que o TORD11 existe.
07/06/2020 16:32:37
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2274227 POR Marcosnetzam
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RibeiroFr
Olá a todos! Vendi meus direitos de subscrição. Alguém sabe se tenho que pagar algum IR? Na nota de corretagem não tinha "dedo duro".
Obrigado
07/06/2020 13:02:16
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2274304 POR Marcosnetzam
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Apteixeira1106
Boa Tarde, o contrato de locação do galpão desse fii vai ate que data? não encontrei informe gerencial sobre o assunto.
07/06/2020 18:06:57
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2274450 POR tiozao
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Asidney
Até que dia eu posso comprar para começar a receber o dividendo
07/06/2020 04:50:32
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2274643 POR lucaspimen
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jlmoraes
Este fundo é um dos melhores em pagamento de dividendos e desempenho.
Acho bem diversificado nos seguimentos que participa (corporativo, logística industrial, mobiliário, shopping, agências e varejo).
Concentração: FII (90%), RF (10%).
Gosto dele, tenho em minha carteira!

Quem quiser dar uma olhada no relatório de MAI/20 é uma boa:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=99481
07/06/2020 12:59:44
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2274711 POR padre
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milis (2)
Assino Nord há algum tempo e não tenho nenhuma queixa - e eles têm a tranquilidade de dizer que não falam de FIIs pq nenhum deles entende o suficiente e ainda não encontraram especialista para compor a equipe. Sigo as recomendações de ações deles e, no buraco da Covid, caiu menos que o Bovespa e, agora, já chega nos +6%. Quanto à história das sardinhas, acho que faz todo o sentido. Nas lives da XP já ouvi vários gestores de fundos surpresos com o comportamento das PFs.
07/06/2020 13:41:49
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DJAM (1)
Pena que só tenho 8 cotas... Tinha comprado pra testar o fundo...
07/06/2020 00:30:42
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