COMENTÁRIOS POSTADOS

VGIR11: O que falta ao fundo?

Analise sobre a emissão e os motivos de que VGIR11 tem um grande potencial desperdiçado.

https://youtu.be/mW1qdpqsIMU

Vacância : 100% despesas anuais 6 milhões. uma coisa que eu n entendi é como pode ter resultado financeiro? participação em outros fundos?

Existe alguma previsão de subscrição por aqui?

O que vcs acham? Vai vir 0,10?

Alguem sabe se essa tragédia que ocorreu em RS chegou à atingir o CD Eldorado do Sul e CD Cachoeirinha, que representam 9% do VP do fundo?

Saiu a nova emissao do IFRA11!
4º Emissão de Cotas
Preço: R$105,45 (R$103,59+R$1,86)
Oferta-Base: R$482.936.580,00 (líquido, podendo ser aumentado em 25,00%)
Data-base Direito de Preferência: 10/05/2024
% Direito de Preferência: 48,23779931337%
Período de Preferência: 15/05/2024 á 29/05/2024 (liquidação 31/05/2024)
Negociação do Direito de Preferência na B3: 15/05/2024 á 27/05/2024
Oferta Pública - 1º Série: de 04/06/2024 a 17/06/2024 (liquidação 21/06/2024)
Oferta Pública - 2º Série: de 24/06/2024 a 30/10/2024 (liquidação diária - exclusiva Itaú)

Anuncio de Inicio - https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=IFRA&strData=2024-05-07T20:37:49.273
Lamina: https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=IFRA&strData=2024-05-07T20:39:11.123
Prospecto: https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=IFRA&strData=2024-05-07T20:41:05.23

Capitania emitindo bem abaixo do VP virou regra. A exceção será emitir no VP kkkkkkk

Pessoal, Boa tarde! Eu informei ao BTG meu preço-médio do BRCR11 (R$ 99,09). Também recebi a mesma quantidade de cotas do CNES11 e a corretora colocou o mesmo preço-médio do BRCR11 (R$ 99,09). Eu preciso fazer o que em relação a essas cotas do CNES11? Preciso informar algo a alguém? Ou é só isso mesmo que eu fiz e aguardar o resto? Agradeço a gentileza dos amigos aqui se puderem me ajudar.

RG ABR/2024 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=653770
Resultado: 0,82/cota
Rendimento: 0,90/cota
Acumulado não distribuído: 0,84/cota
VP: 106,31/cota

Relatório segue apresentando a alavancagem sem informar as dívidas do TRXB. Além disso só é informado o saldo devedor das securitizações, ignorando as compras feitas à prazo. Então fazemos nós as contas aqui...

1,5 BILHÕES EM DÍVIDAS!!!

=> ALAVANCAGEM: 44,4%, conforme abaixo:

2.963.375.784,44 (Ativos TRXF)
+ 860.410.169,52 (Caixa + Imóveis TRXB) *
- 444.320.830,80 (VM do TRXB no TRXF) **
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
3.379.465.123,16 (ATIVOS TRXF + TRXB)

951.096.392,96 (Securitizações TRXF) ***
+ 31.074.838,79 (Obrigações TRXF) ***
+ 517.872.770,47 (Securitizações + Obrigações TRXB)*
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
1.500.044.002,22 (DÍVIDAS TRXF + TRXB)

* - Ativos e obrigações do TRXB foram buscadas no Informe Mensal
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=637081

** No informe trimestral mais recente tiraram o TRXB da lista de FIIs detidos pelo fundo
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=604250
Dessa forma, o VM do TRXB no TRXF foi apurado multiplicando qtde de cotas de TRXB * cotação de TRXB no fechamento do mês * 99%.

*** Securitizações publicadas no RG, obrigações por compras a prazo publicadas no Informe Mensal.

Fundos de Infra que EMITEM ABAIXO DO VP :
CPTI11 (Capitânia)
BIDB11 (Inter Asset / Banco Inter)
BDIF11 (BTG Pactual)
Não fomente esse mercado de diluição valorize quem trabalha certo ainda que te pague menos .
Bons Estudos e Bons Aportes

Anuncio de Encerramento da ultima emissao. Captaram tudo - incluindo o Lote Adicional

Encerramento - 5º Emissão
Total Captado: R$631.238.071,75 (6.314.275 cotas)
Obs: Foi exercido o lote adicional.
Total Pretendido: R$500.000.072,02 (5.189.953 cotas)

https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=CPTI&strData=2024-05-07T19:46:34.28

Fundos de Infra que EMITEM ABAIXO DO VP :
CPTI11 (Capitânia)
BIDB11 (Inter Asset / Banco Inter)
BDIF11 (BTG Pactual)
Não fomente esse mercado de diluição valorize quem trabalha certo ainda que te pague menos .
Bons Estudos e Bons Aportes

Mais um infeliz contestando contrato atípico. Dessa vez Medabil querendo dar calote no Zavit.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=654492

Impressionante o SP500. Ontem bateu 5.181 pts. Apenas 1,6 % abaixo da máxima de 5.264,85. O preço/ lucro é de 24,78 e a alta em 12 meses 27,19 %

FUNDO VERDE ?
Peça de ficção é o gestor. A única coisa que tem de forte é lobbie. Mesmo assim não consegue pegar.
Como os faraós do Egito, vive de glórias passadas.
Uma das minhas referências para saber O QUE NÃO FAZER.
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/arcabouco-virou-peca-de-ficcao-diz-stuhlberger-e-verde-zera-tesouro-ipca/
Fundo verde caiu de podre sem ficar maduro.

Não entendo como essa draga de fundo pode estar em tanta carteira recomendada. Alguém explica?

Imóvel totalmente fora de valor do metro quadrado , região está toda alagada , minhas sinceras solariedade ao Rio Grande do Sul !

Faz sentido a receita lançar um MAED (Multa por Atraso na Entrega da Declaração) para uma declaração de 2023 (exercício 2022) que foi entregue dia 30/04/2024 com a seguinte justificativa: "realizou operações de alienação em bolsas de valores, de mercadorias, de futuros e assemelhadas cuja soma foi superior a R$ 40.000,00 (quarenta mil reais); ou com apuração de ganhos líquidos sujeitas à incidência do imposto"? Considerando que não houve operações superiores a esse valor e muito menos apuração de ganhos líquidos.

Alguém sabe quando a 11ª subscrição irá se transformar em cota XPML11? Ainda este mês?

Gestão se manifestou via comunicado a mercado e os dois imóveis logísticos localizados no RS não foram atingidos pelas enchentes!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=654483

Pessoal, nos como cotistas tb estamos extremamente frustrados com o comportamento do papel.

Castilhos representa menos que 6% do fundo, estamos super confiantes nas garantias que tem.

Vou fazer uma live para esclarecer duvidas e responder a suas perguntas amanha as 19h.

Voltem para ca para o link.

Abs

James

KFOF11 comprando CRI CDI+2,5%; Logística; Renda Urbana; FIIs de Crédito (sem indicar indexador); e, Shoppings/Varejo.

Olá Pessoal,
Alguém sabe dizer porque a cota está caindo e chegando em R$100,00?

Sinceramente, a cabeça da pessoa que compra FII pensando em fazer trade, eu não vou entender é nunca. Comprar FII, vender e ter de dar 25% do lucro pro leão, se tiver lucro, pois o mercado de FII é igual caranguejo .... Sempre vi no FII uma alternativa ao TD com chance de agregar valor ao ativo pelos rendimentos recebidos. Pra trade esta cheio de ações muito boas e que rapidinho retornam $ pro bolso. BBDC4 esta na promoção e em um mês devolve $ pro bolo e rende DY todo mês, sem falta...Mas cada cabeça um sentença... O duro é ouvir da mesma turma do trade de FII que PM não importa.... Bons lucros a todos.

Pessoal, a tragédia do RS ainda vai gerar muita repercussão! Momento agora é de pensar em doar e oferecer ajuda no que for possível a cada um, eu mesmo fiz uma doação ontem. Como se não bastasse a tragédia humanitária e ecológica, ainda temos que ficar atentos as repercussões na inflação e as nossas posições também. No caso do JURO11, chama a atenção que a maior posição da carteira, 4,5% do PL, é em uma debênture da Corsan: Debênture RSAN25 Corsan Saneamento AA 2,7% 3,7 4,5%. Corsan é nada mais nada menos que a Companhia Riograndense de Saneamento foi fundada em 28 de março de 1966 tendo como objeto a realização de estudos, projetos, construções, operações, exploração e ampliação dos serviços públicos de abastecimento de água potável e de esgotamento sanitário no Rio Grande do Sul. Atualmente, a Corsan atua em 317 municípios, atendendo
cerca de 6,5 milhões de gaúchos, pouco mais da metade da população do Estado