COMENTÁRIOS POSTADOS

Mesmo se a "gestão" informar nesta quarta um rendimento de 1,10 e disser que o cri cdc foi pago, vcs não acham que o fato de não ter informado via b3 não causa mais queda?
*Um dos pilares dos Fii é a gestão.
E se ela não vem a público nem pra dar migué e enganar o cotista com blá blá via fato relevante sobre o rendimento, até quem é sócio torcedor aqui perde as esperanças e vende de vez...

Alguém sabe qual o valor da garantia? Serão os box que ficariam na propriedade do HCTR11? Sabem quantos são? No limite, o que está mais arriscado perder é a capital do fundo de equity investido (cerca de 8% do PL)?

Tem caroço nesse angu!! Tá difícil esse negócio, não por falta de paciência a longo prazo, mas por falta de confiança mesmo.

Chutaram o pau da barraca já...

Edit:
Aparentemente se trata de uma montagem... Como não gosto de apagar postagens, vou manter por aqui. E mesmo que seja fake, duvidarmos se é verdade ou não já diz muito sobre a gestão:
https://imgbox.com/hCfFsZFn

0.39 de PVP é algo sinistro. Mercado pega quase dois terços da carteira e diz que é sem valor e joga no lixo. Que coisa humilhante.

Pelo q vi a Hectare resolvou dar sinal de vida e responder agora de forma não automática os comentários no instagram...

https://www.instagram.com/p/CpeBv-INi4Q/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Estão dizendo que vão ser mais presentes e melhorar a comunicação...

Hectare chutou o balde mesmo, pau quebrando no fundo, e nem um comunicado, soltou nada do CdC e nem o comunicado de rendimentos anunciaram até agora.

Hectare a cada dia se mostra mais incapaz, cada dia menos transparente e a cada dia fica mais claro que o total conflito de interesses a faz ser uma péssima escolha para continuar a gerir o fundo.

Ainda tem mto cotista, fundos com posição relevante aqui, em vez desses caras se estapearem no secundário em busca de uma porta saída que não suporta a demanda, pq não chamam uma AGE logo para trocar a gestão?

Já ouvi alguns falarem aqui, "quem vai querer gerir essa bomba". Penso que muitas gestoras aceitariam, qual gestora não vai querer um fundo de patrimônio bilionário? Já vi gestoras se estapeando, tentativas de takeover de fundo pequeno e ruim. Hedge pegou o trágico RBCO, Suno o MGLG... Quem não vai querer colocar 2bi de patrimônio pra dentro, lucrar em taxa e melhor, não ter culpa dos problemas e possíveis defaults da carteira atual?

Fundo tem mta tranqueira mas nem tudo é podre, tem mta coisa pra salvar, e mesmo nos ativos podres era melhor ter uma gestora séria, transparente, competente e sem conflito de interesses para renegociar ou executar garantias.

https://youtu.be/_RHgZdHx97w

sem rendimento esse mês...alguem me orienta, por favor....!!!

| RG fev.23 |. CRI total em MR$ 2.387,46, cremos distribuídos em: MR$ 1.830,58 a IPCA+7,8%aa\ MR$ 436,70 a CDI+4,4%aa\ MR$ 114,48 a IGP-M+9%aa\ MR$ 4,60 a TR+11%aa\ MR$ 1,09 a pré-fixada 12,5%aa, vencimento: 8,4anos, ainda a carregar CRI em carências de juros, MR$ 101,18, prazo médio: 0,4anos e de amortizações, MR$ 9562,23, prazo médio: 1,7anos.
| 2 |. Alocados MR$ 108,41 em FII, relevantes nos FII Porto Seguro (~MR$ 59,51), e no SNCI 11 (~MR$ 28,94).
| 3 |. Livres a investir, MR$ 24,88. Não houve aquisições de novos CRI, a terem sido incorporadas novas cotas nos CRI: Aquiraz (+MR$ 4,45) e H2 Energy (+MR$ 14,86). Liquidação antecipada do CRI Vokkan (-MR4 9,06) e vendas de cortas dos CRI: Ekko Park Inc. (-MR$ 4,00), CashMe (-MR$ 3,90), CashMe 2 (-MR$9,90) e Matarazzo Suítes (-MR$ 3,80).
| 4 |. Próximos CRI a iniciarem pagamentos de juros/amortizações: Matarazzo Suítes (MR$ 0,82 a CDI+6,5%aa,* juros e amortizações únicos, no vencimento: mar.23), Fasano Salvador (MR$ 74,90 a IPCA+8,2%aa, juros mensais correntes, *amortizações mensais, iníc.: mai.23 e vencimento: abr.36) e Matarazzo Suítes 2 (MR$ 69,31 a CDI+6,5%aa,* juros e amortizações únicos no vencimento: mai.23).

Pessoal da gestão da Hectare começou a aparecer no stories do instagram com vídeo falando sobre o assunto atual:
https://instagram.com/stories/hectarecapital/3053557032896612084?igshid=MDJmNzVkMjY=

O Clube Fii postou há pouco um vídeo super chapa branca do Circuito de Compras. Achei tão absurdo que parece até ironia.

https://youtu.be/2uG7fHluSHk

Coisas que não te ensinam na escola !

"Um Fundo de Recebíveis quando esta acima do seu Valor Patrimonial, um dia ele vai retornar ao seu Valor Patrimonial."

"Mas, quando um Fundo de Recebíveis está abaixo do seu Valor Patrimonial, pode ser que ele nunca mais retorne ao seu Valor Patrimonial."

Não é verdade HCTR11 ???

Abs,

Rendimento aumentou, porém...

Despesa financeira comendo patrimônio líquido do fundo mês após mês, abaixo informação do VP:
Dez/22: R$800MM ou R$93,67/cota
Jan/23: R$798,16MM ou R$93,42/cota (redução de 0,25/cota)
Fev/23: R$796,30 ou R$93,20/cota (redução de 0,22/cota)

A administradora dos fundos imobiliários RECR11, VISC11 e TRXF11, BRL Trust DTVM, informou nesta terça-feira (7) que foi aprovada pelo Banco Central do Brasil a transferência da totalidade das ações de emissão da administradora para a Apex Fund Holding Ltda.

Desse modo, a administração do fundo RECR11 e do FII VISC11 afirma que por terem sido cumpridas igualmente todas as demais condições precedentes, a operação foi concluída.

“Sendo o que nos cabia para o momento, ficamos à disposição de V.Sas. para eventuais esclarecimentos que se façam necessários”, completa a BRL Trust.

Até o momento, os valores envolvidos na transação não foram revelados nos comunicados do FII RECR11, do VISC11 e dos demais fundos.

A BRL Trust iniciou suas atividades em 2005. Ela é a maior administradora independente de fundos de investimento do Brasil, conforme dados da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima).

A BRL administra mais de R$ 330 bilhões em ativos. Além disso, a empresa é responsável por mais de 620 fundos de investimento que se encontram em atividade, dos quais mais de 100 são carteiras de fundos imobiliários.

Enquanto isso, a Apex Group tem mais de 50 escritórios mundo afora, que foram adquiridos desde sua fundação em Bermudas, no ano de 2003.

Além do fundo imobiliário RECR11 e do VISC11, outros FIIs que também divulgaram a conclusão dessa operação que teve o aval do Banco Central foram CVBI11, RBRP11, VIUR11, KISU11, VINO11, RELG11, RECT11, VILG11, etc.

https://fiis.com.br/noticias/recr11-visc11-apex-group-compra-brl-trust/?utm_source=telegram.fiisbr&utm_medium=link

Meu Preço Médio está em 118,00. Vou abrir uma cachaça para afogar as mágoas. Quem me acompanha posta aí o seu PM.

Sobre os "Dias úteis de Fevereiro/23" X Rendimentos...
Segundo o relatório do RECR11, em Janeiro de 2023 foram contabilizados 22 dias úteis e Fevereiro 18 dias úteis.
Ou seja, de 22 para 18, houve uma queda de "menos 18% de dias úteis".
Se levarmos esse dado para o rendimento de DEVA11, até que o mesmo faz sentido, já que em Janeiro foi 1,10... e agora em Fevereiro 0,90 , (exatamente 18% menor).
Resta saber se o IPCA base não deveria ter gerado um aumento do mesmo caso o número de dias úteis fosse o mesmo...

Call de resultados 4T22
https://youtu.be/9wS1kLVr-7s

Tá uma jóia! (contrabandeada kkk)

Boa noite pessoal: por gentileza como faco para obter o informe rendimentos ref. ano 2022 ? Acabei receber, por email, orientacao do fundo de como obter o doc.

Segundo o gestor desse fundo, como ele mesmo disse em uma entrevista no passado, trata-se de um portfólio que aguenta muito desaforo pq foi comprado a uma preço barato.

Haja desaforo nesses últimos anos em !!!

Tord11 acabou de inaugurar a política da renda zero nos fiis

De 4 dias pra cá já subiu mais que 1% (mas já chegou a subir 2,54%). Vai anunciar próximo de 1% pra no dia seguinte (data ex) cair 2%. Vai ser mais um trade vencedor. Sardinhada correndo atrás de double yield.

conforme Instagram da hectare tem um story deles afirmando que foi pago hoje a parcela atrasada do cri . pelas respostas da conta também o anuncio de dividendos será em outro dia desta semana, e também o RG