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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Jeff_Freire_ (2)
Do RG Jan/23

—

Em função do cenário bastante desafiador, o Fundo está sujeito a eventuais reduções na distribuição de rendimentos ao longo do ano. Novidades serão tempestivamente comunicadas ao mercado.

—-

O que esta ruim vai ficar pior
07/02/2023 23:40:29
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1083530 POR Ericksr665
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Carloshtp (36)
Consultoria 1,00% aa/ PL
PL DO FUNDO: R$ 2.520.797.689,00
R$ 25.207.976,89 POR ANO DE CONSULTORIA.

Alguem está ganhando demais.
07/02/2023 21:37:29
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1108972 POR Benjami
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marcioros87
-~50% de dy, acho que as americanas não pagaram o aluguel esse mês
07/02/2023 21:30:40
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109389 POR rperroni
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TiagoPS (935)
Concorrência para B3?

Agora vai ein... Empresa já atua em outros países latinos...

"A ATG é dona de uma plataforma de negociação eletrônica de ativos financeiros e faz o trading de ações listadas em Bolsas da América Latina. Com o aporte do Mubadala, a empresa poderá retomar o propósito de quando foi criada: lançar uma nova Bolsa no Brasil e, dessa forma, se tornar um competidora da B3"

https://www.infomoney.com.br/mercados/b3-b3sa3-discussoes-sobre-concorrencia-ressurgem-apos-operacao-feita-pelo-mubadala-acoes-caem/
07/02/2023 21:28:43
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109195 POR BarsiFilho
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TiagoPS (935)
Taxa de sensibilidade de RECR11

Na página 15 tem um tabela de sensibilidade com a cotação

A R$88,00 a parcela indexada a inflação (77%) remunera a IPCA + 9,02%. O relatório não informa se essa taxa é bruta ou líquida.

Começando a pensar que RECR11 não esteja tão descontado assim... VCJR11 está entregando IPCA + 10% líquido com menos risco e KNHY11 mais ainda com um pouco mais de risco.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=411633
07/02/2023 21:21:02
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109380 POR tiozao
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Raphael_91 (40)
Quase insano o preço que estão negociando esse FII.. Incrível mesmo, em alguns momentos até custo um pouco a acreditar, mas a baixa liquidez tem dessas mesmo, quem acompanha e estuda o mercado entende isso.
Hoje se tornou a maior posição da minha carteira de FIIs. Não representa um % absurdo até pq estou reduzindo a concentração, mas considerando a liquidez dele é algo que provavelmente devo carregar por algum tempo mesmo que não quisesse hehe Mas nesse preço, levo tranquilamente.
Retorno de super high yield (não estou falando de dividend yield corrente, mas retorno projetado pra um médio prazo, pelo menos) pra um fundo bem high grade. Não é sempre que se tem essas oportunidades.
07/02/2023 21:18:36
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109994 POR BrunoGvBr
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ancasodi (94)
E por falar em taxa de juros, inflação e câmbio,
me lembrei de outro tema que pode impactar a economia...

Salaam aleikum, al hilal!!!
07/02/2023 20:55:15
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marx
Passou o dia todo subindo e agora tô vendo que caiu tudo e mais um pouco! A cotação aqui é muito aleatória!
07/02/2023 20:50:12
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109344 POR shitposter
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marceloandrade (11)
Relatório Gerencial

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=411575
07/02/2023 20:25:46
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shitposter (154)
@camposhm ( 1 ) sei que pelo desconto a valor presente, dá para reinvestir menos que VNA / 240, mas, nos Títulos Públicos, tenho preferência por reinvestir de forma que eu aumente a quantidade de Títulos ( 2 ) a renda a ser usufruída cresce mais lentamente, mas o importante é que ela cresce ( 3 ) nos que pagam cupons semestrais, para o mesmo fim, além do principal, reinvestirei financeiro igual ao cobrado de IRPF nos cupons ( 4 ) veja que esse princípio não é muito diferente de quem investe em Tesouro IPCA+ Principal e, quando vai reinvestir no vencimento, a taxa/rentabilidade disponível é menor.
--
( 5 ) repensei e percebi agora que a rentabilidade líquida prefixada, a depender da diferença de taxas, pode ser inferior a diferença para o VNA futuro, sendo assim, o reinvestimento teria de ser focado em comprar a mesma quantidade de Títulos Renda+ (no caso a mesma fração de 240 avos).
07/02/2023 20:16:33 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109273 POR shitposter
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marceloandrade (11)
Relatório Gerencial

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=411589
07/02/2023 20:09:21
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109954 POR shitposter
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GoldenRose (14)
Pelo relatório, estimativa de rendimentos de 0,10 a 0,12/cota pelos próximos 3 meses
07/02/2023 20:02:41 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1105932 POR KaneGanai
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mpereira1972
Olá pessoal, gostaria de uma sugestão aos mais experientes em Fiis pois ainda estou aprendendo.
Comprei umas cotinhas a 105,00( :-(
Minha dúvida é se para sofrer menos esqueço elas lá, compro mais para baixar o preço médio ou vendo com prejuízo e compro outro fundo com mais perspectivas positivas.
Essa dúvida é sobre o Deva11 mas acho que muitos fundos se enquadram nesse cenário.
Agradeço quem puder ajudar e gastar seu tempo respondendo.
07/02/2023 19:52:42
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1094911 POR LSCardoso
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dirape (3)
HSML11 . Quase 1,00 de rendimentos acumulados
07/02/2023 19:15:28
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1110233 POR Riesz
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Rezende13 (37)
1,47 rendimento , muito bom!
07/02/2023 19:13:25
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109267 POR PACentro
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TiagoPS (935)
Queda esperada, caiu bem menos que os demais

Quem trocou por CVBI11 já ganhou quase R$7,00/cota
07/02/2023 19:08:54
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109294 POR SenhorBarriga
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shitposter (154)
R$ 0,95 | https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=411481
pgto 14/02/2023
07/02/2023 18:58:57
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1106233 POR fernandoghisi
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SUBIU (6)
Isso ai R-CAP nada de ficar distribuindo caixa contabil, sempre fazendo uma reserva pra distribuir no final do semestre e garantir que as obras vão ser finalizadas se tiver alguma inadimplencia.
Deixa a concorrencia espernear de raiva, aqui desenvolvimento vai dar muitos frutos.

R-CAP ta de parabens pelo exelente trabalho.
07/02/2023 18:48:44
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Marcosnetzam (1242)
VICA11, o Fiagro da Vinci, tem um CRA com taxa de aquisição de CDI +18,17%:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=411573&cvm=true
07/02/2023 18:46:27
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109445 POR rogrm
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Laerte (4)
R$ 0,12 excelente .
07/02/2023 18:24:15
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1093535 POR DenisNovais
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SUBIU (6)
Você, é, você mesmo. Você que me vendeu algumas cotas pelo preço de R$ 6,89 cada, fique sabendo que estou muito feliz por você existir e ser essa alma tão caridosa que compra na alta e vende aos mais necessitados na baixa, pois nós, pobres investidores de longo prazo, apenas buscamos nossa liberdade financeira, e você faz parte dessa história também.

Meu muito obrigado, de coração!

Felicidades!
07/02/2023 18:23:11
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1107462 POR SUBIU
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Douglasdghen
BRCR sempre passando vergonha na distribuição.
07/02/2023 18:22:15
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1109327 POR manoelito
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Saiz (24)
Por que aqui anunciou hoje?
Esperava data com dia 09/02
07/02/2023 18:17:04
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1106241 POR fernandoghisi
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TiagoPS (935)
Quem está sofrendo mais, cotistas de HCTR11 ou torcedores do Flamengo?
07/02/2023 18:08:36
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1110106 POR Fabiolindo
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Daniel_DAC
dt com: 7.2.2023 | R$ 0,65 | dt pgto: 14.2.2023 | fonte: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=411482&cvm=true
07/02/2023 18:07:31
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