FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Joseff
Tem recomendação do hfof pela BB investimentos. Moneytimes
07/02/2020 23:52:58
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2690338 POR ROMVIEIRA
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
alemesquitaneto
Alguém sabe me dizer como cadastro cotas de subscrição na carteira do clube fii? O código isis do prospecto não aparece como opção.
07/02/2020 23:43:56
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2690266 POR kcaneva
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Vinnimiranda
Uma duvida vinda de um novato: Sei que por se tratar de uma oferta 476 ela seria destinada somente a investidores profissionais. Porem eu não sou e a minha corretora (rico) liberou para realizar subscrição. Essa pratica é comum vindo de corretoras? Não deveria ter sido "barrado"? E o que aconteceria caso exercesse esse "direito"? Se por acaso fiz perguntas que não agregam a nada ao forum peço desculpas.
07/02/2020 22:56:10
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2688431 POR BLAraujo
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1242)
A V2 Properties criou um site próprio para o fundo imobiliário. Aquele que nós entrávamos era dos outros investimentos:

http://v2properties.com.br/
07/02/2020 22:36:32
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2689910 POR Gaucho_SC
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
crpjr (37)
Não tenho esse fundo mas fiquei durante o dia olhando o comportamento. Se a cota está na casa dos 130 e tinham muitos comprando o direito em vários momentos acima de 17,00 (+ 113,42 depois) ... porque comprar esses direitos se a cota pode vir até a cair um pouco ainda? Não era mais fácil comprar logo no mercado? e ainda tem a questão dos dividendos.
07/02/2020 22:13:28
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2690844 POR Ghost
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Almirante (48)
Este fundo promete ser um dos melhores em termos de rentabilidade recorrente, e pode crescer muito ainda dentro do segmento em que acabou alocando a última emissão. Seria interessante se também buscassem novas escolas/centros de educação para o fundo.
07/02/2020 22:05:09
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2690214 POR edilsoncampello
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Almirante (48)
Comprei mais 300 cotas hoje no leilão de fechamento, visto que não consegui praticamente nada nas sobras. Neste fundo cheguei no limite para o momento. Agora aguardar que XPML11 também venha para um valor justo.
07/02/2020 21:53:21 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2682857 POR Ambrosino1969
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
LUIZBIAZUS (6)
já mandei email e já mandei mensagem no fb 2 vezes referente ao bug dos proventos aqui do fundo .... o clubefii nem a merda manda nós mais.. nem pra botar um OK. uma vez respondiam. logo vai ter cliente pagando assinatura premium em outros sites.
07/02/2020 21:17:47 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2524578 POR eduu
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
FIIMASTER
Qual foi o novo contrato de locação assinado pelo xplg11? Quanto impactará nos rendimentos?
07/02/2020 21:11:58
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Sony
R$ 0,65 para o primeiro rendimento
Tá bom pra começar ...kkkk
Espero que agora valorize as cotas
07/02/2020 20:49:21
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2687278 POR fdisa
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Sony
R$ 1,08. !!!!!! É isso aí galera !!!
Agora vai..
Que mantenha assim...kkkkk
07/02/2020 20:45:45
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2688699 POR juniordnz
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
fabiosilva (9)
0,15 rendimentos 02/2020.
07/02/2020 20:17:31
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2689943 POR andrecoletti
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
fabiosilva (9)
Nova emissão com preço maior que no mercado secundário. Já nasceu morto. Kkkkkk Assim não dá Kinea.
07/02/2020 20:13:21
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2647722 POR FERD
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1242)
Mais um fundo iniciando as negociações, este começa segunda-feira, dia 10/02/2020:

https://sistemasweb.b3.com.br/PlantaoNoticias/Noticias/Detail?idNoticia=1055819&agencia=18&dataNoticia=2020-02-07%2019:52:00

FII VBI REIT (RVBI) - Inicio de negociacao

FII VBI REIT (RVBI)

Inicio de negociacao

A B3 informa que em 10/02/2020 serao iniciados, no mercado de bolsa, os negocios
com as cotas de emissao do VBI REITS FOF - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO,
sistema escritural - BRL Trust Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios
S.A., cotadas em R$ por unidade e com lote padrao de 1 cota.

O nome de pregao sera "FII VBI REIT" e o codigo de negociacao sera "RVBI11"
(Codigo ISIN BRRVBICTF009).

O FII VBI REIT e destinado a investidores em geral.

Na 1a emissao de cotas encerrada em 05/02/2020, foram subscritas e
integralizadas 1.440.000 cotas, ao preco de R$ 100,00 por cota, com um Valor
Total da Oferta de R$144.000.000,00.
07/02/2020 20:00:42
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Vinicius37
Eu olhei sobre esse fundo. Só vejo elogios. Vale a pena pegar? Segunda acha que cai mais?
07/02/2020 19:40:20
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2690902 POR Almirante
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
viniciusvedder
Relatório Gerencial de Janeiro 2020 (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=79839&cvm=true)

Alguém mais notou que até agora não adquiriram nenhum CRI contido no pipeline do prospecto? Além disso, nos relatórios mensais indicam CRIs em processo de análise, porém no relatório seguinte informam que adquiriram CRIs não contidos na análise anterior. As taxas estão bem abaixo.

Pipeline de Emissões – Principais Ofertas:
CRI 01 - BTS - Data Center - IPCA + 4,25%
CRI 02 - Pulverizado - Residencial - IPCA + 6,0%
CRI 03 - Corporativo - Incorporação - CDI + 1,5%
CRI 04 - BTS - Proteína - IPCA + 6,0%
CRI 05 - BTS - Educação - IPCA + 5,8%
CRI 06 - BTS - Logística - IPCA + 5,5%
CRI 07 - Corporativo - Logística - IPCA + 8,0%
CRI 08 - BTS - Grande Varejo - IPCA + 8,0%
CRI 09 - Pulverizado - Multipropriedade - IPCA + 10,5%
CRI 10 - BTS - Varejo Alimentício - CDI + 4,5%
CRI 11 - Corporativo - Logística - CDI + 2,0%
CRI 12 - BTS - Educação - IPCA + 8,0%
CRI 13 - Pulverizado - Multipropriedade - IPCA + 10,0%
07/02/2020 19:29:23 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2687228 POR ape
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1242)
Neste mês, na minha carteira este é o último fundo que falta informar o rendimento, e deve vir um excelente rendimento. Como ele tem 50% do HCTR11, isso vai dar um bom acréscimo no rendimento.
07/02/2020 19:18:06
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2685223 POR Marcosnetzam
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
crisrehfeld (4)
Todos os meses quando abro os relatórios, me incomoda profundamente a taxa de gestão do visc. Muito, mas muito superior aos seus pares, sem contudo, entregar um resultado mais espetacular que estes.
07/02/2020 19:11:34
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2686757 POR marx
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
BetoLC (48)
O Fundo encerrou o mês, após a distribuição dos rendimentos, com uma reserva de resultado não distribuído de R$ 196 mil, o equivalente a R$ 0,04/cota.

Houve um atraso de um locatário. O rendimento deveria ter sido R$ 0,72

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=79845
07/02/2020 19:06:46 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2691049 POR marciorwi
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ermaia
O contrato de BADARÓ vai até 2024 e ainda tem mais de 20 parcelas de amortização.
Não vejo o porque do pessoal está vendendo agora.
07/02/2020 19:06:21
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2685369 POR francisco145
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1242)
E com este imóvel, último do prospecto da 2ª emissão, o rendimento vai a R$ 0,75:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=79843

E teve lote adicional, então deve vir mais coisa...
07/02/2020 18:54:26
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2677161 POR juniordnz
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Sergalvao
Alguém conseguiu já subscrever seus direitos? Nos relatórios indica a data de inicio dia 05/02 mas na Modal me passaram que só a partir de segunda dia 10/02. Confere?
07/02/2020 18:30:36
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2687253 POR gibajam
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Caiodavanso
Pessoal esse fii não fecha o relatório dele hoje?
Pra saber quanto será o dy e o pagamento?
Obrigado
07/02/2020 18:03:17
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2690995 POR Caiodavanso
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Campinho
Gente, nessa emissão do VILG o direito de subscrição não deveria ser de 1,4 das cotas detidas (exemplo, caso a pessoa tenha 100 cotas, teria direito a sibscrever mais 140)?
07/02/2020 18:02:38
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2689501 POR Campinho
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RobertoCarlos
Estou com o mesmo problema só entrou as 8 cotas da subscrição e tenho mais 11 cotas do rateio que não apareceu na minha custódia da rico.
Agora não sei se o problema está na corretora ou com o fundo ou com a B3.
07/02/2020 17:46:36
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2690266 POR TolentinoF
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO