COMENTÁRIOS POSTADOS

Jordan... Quase todos ativos nacionais não mantiveram valor perante o dólar, ou melhor dizendo, perderam poder de compra. Governo 1: pagou a gastança da tentativa de reeleição com inflação; governo 2 está fazendo o mesmo e vai acentuar em 2026. Apenas poucos fundos bem geridos irão acompanhar isso, talvez nenhum (seja no VP ou distribuindo a valorização do VP com vendas de ativos), mas veremos só no longo prazo.
Das ações que invisto com focos em dividendos, apenas taesa, sapr e bbas mantiveram valor em dolar ou quase.. O restante tá igual fii (estou falando de bbdc, itsa, bbse, vale)....
Estar em um moeda, num pais em que os governos são populistas e fazem de tudo para se manterem no poder, o resultado é em empobrecimento da população...

Se vcs concordam que deveriam distribuir GGRC11 aos cotistas na forma de amortização, enviem email para o RI ([email protected]), questionando a gestão sobre essa possibilidade. Receberíamos algo como 24/cota em GGRC11 e sobraria 3/cota (pelo preço atual do secundário) pra todo resto do BLMG que supostamente vale uns 43/cota. Certamente esse secundário corrigiria muito na sequencia!!!

E aí, gestão do RBRF: vão usar bem o caixa para comprar com esse mega desconto no mercado, ou vão ancorar emissão de coleguinhas com o nosso dinheiro? Fala aí?
Tá todo mundo de olho e querendo saber...

Porque o mercado despreza tanto esse fundo? So ladeira a baixo a cota. Nada fudamentalmente problematico aqui, DY decente, gestao kinea. E esse fundo nao pega tracao de forma alguma. So desvaloriza.

Ha algo de errado na opiniao de voces por aqui?

Caro Colega @shitposter
Espero que estejam bem. Vocês andam muito emocionais...rs
Justamente por causa disso, minha recomendação musical para vocês é para despedaçar de vez os coraçõeszinhos de vocês...rs
https://www.youtube.com/watch?v=dVvlmpo5g9k&ab_channel=frenchrescue
É a reunião da voz, com a canção, mais a interpretação e a habilidade técnica apurada.
É uma das interpretações mais impactantes que já ví.
Ouvindo um comentário de uma menina americana, ela disse que a técnica vem depois da interpretação da artista. Sem a interpretação intensa, total, a técnica não seria notada.
A interpretação é tão intensa que a artista termina esgotada e leva alguns minutos para se recuperar.
Note que somente agora estou dizendo que a danadinha é bonita de doer...rs. Tem ainda esse bônus...rs
Ouví um outro comentário em que a menina dizia que é uma canção que só funciona no idioma francês. Não teria o mesmo impacto em nenhuma outra língua...rs
Espero que todos gostem de um bom momento cultural.
Abraços Fraternais em todos,
Carlos Alberto:.

Aos 18min50seg dessa live, Moise responde a um cotista que não sabe o que é contrato Plug and Play. Pelo menos ele se dispôs a tentar estudar pra ver o que significa isso kkkkkkk
https://www.instagram.com/share/BAOvc-VzVU

Aí... depois dizem que é Boulos quem toma casa das pessoas... rs rs rs rs rs rs rs
Bando de trouxas!!!

https://noticias.uol.com.br/newsletters/uol-prime/2024/12/06/cemiterios-privatizados-retomam-tumulos-e-revendem-por-ate-r-150-mil.htm

"Se privatizar o preço baixa!" By: paulo jegues
Só trouxas como esses pobres de direita(QUE VEMOS MUITO POR AQUI) pra comprar uma ideia dessas de privatizar tudo...
Ps.: Não sinto nem pena, votaram em nules e tarcínico não foi, agora paguem (e caro!) por isso!!!
Quem sabe assim não tomam consciência que são pobres e parem de bajular ricos e votar nos serviçais deles...
Tabela: preço antes e após a privatização
caixão simples de 142,00 para 695,00; enterro simples de 428,00 para 1494,00; cremação simples de 609,00 para 2333,00; terreno de 2082,00 para 2698,00.
17.500 túmulos desapropriados(não pelo MTST) pela empresa, e eles não vão ser doados como faz o MTST, serão vendidos pela empresa pela bagatela de 150 mil (17.500 x 150.000 = 1.750.000.000) 1,75 bilhões!!!
Ou seja, basta aumentar o valor da manutenção, ai as famílias não conseguirão manter o túmulo a empresa retoma e vende por 150k, 'negoção', patrocinado pelos trouxas pobres de direita!!! rs rs rs rs rs rs rs rs rs rs
Que façam um fii de cemitério, cap rate altíssimo!!!

Ps.: em breve a privatização da água apresentará a real fatura, aguardem....

BOMBA ! FRAUDES NO ITAÚ ?
https://braziljournal.com/itau-ve-indicios-de-crimes-em-conduta-de-ex-cfo/

Eliseu Martins, sócio do CFO, é uma das maiores autoridades do país em contabilidade, lei das sas. Salvo engano, foi presidente da CVM

Onde investir 1.000.000,00 para renda previdenciária:

Fii com retorno médio 0,91% (Yeld da minha carteira)
= 9.100,00

Ipca+. 6,90% ao ano

=. 4.887,50. Por mês líquido de IR 15%

Para manter o mesmo rendimento líquido dos títulos públicos poderia reinvestir 46,3% dos rendimentos dos FII,s.

E agora?

Tenho LCI Caixa (98% CDI) e LCA John Deere (100% CDI) que vencem no final de ano agora. Em conjunto representam 30% da minha carteira. Diante deste momento turbulento tenho privilegiado ativos pós fixados e com liquidez diária, mas tenho visto Fii infra caindo muito como ifri, ifra e cpti11...
Alguma sugestão dos amigos?
Obrigado.
@BrunoGvBr
@Luks
@camposhm
@shitposter
@TiagoPS
@Ota86

E AÍ O PADEIRO DISSE :
Não é como o sr. tá falando não, doutor
Quando o banco aumenta o juro , eu aumento o preço do pão
O padeiro entendeu o que muito branco parece não entender, ou pelo menos faz de conta que

5 meses atrás fizeram uma live esclarecendo alguns pontos sobre a recente consulta do Brasílio Machado.
https://www.youtube.com/live/TC_tPo5rVSY?si=-mS3ui5tTRoBJw9N

Protocolo e justificação:
https://www.unitas.com.br/dash/uploads/sistema/BRC_RENDA_CORPORATIVA/INFORMACOES/protocolo_justificao_brc_bmfii.pdf

Aprovei aqui. Vão gerar valor enquanto outros FII se enrolando com sardinhagem.

Ex-diretor BC, Tony Volpon, q estava otimista no início de 2023 (ou seja, não é um malvadão do mercado financeiro):

"A resposta longe de adequada à questão fiscal gerou um “mau equilíbrio” onde sem juros altíssimos o câmbio explode mas onde esses mesmos juros geram uma rota de endividamento explosivo.

Só há duas resoluções possíveis: ou uma crise financeira ou uma mudança de regime fiscal. As meia medidas de Haddad e pinga-gota na Selic que Galipolo deve executar não serão suficientes neste cenário global adverso. They are sleepwalking into a crisis…they need to wake up."
https://twitter.com/TonyVolpon/status/1865429010513121777?t=7Hfaok4KLRhQO4p20Xmtyg&s=19

"Os dois amigos [Haddad e Galípolo] deveriam ter uma conversa e perceberem que sem fortíssimo freio de arrumação tanto no fiscal como no monetário que estão contratando uma crise da dimensão de 2015-2016. Meia medidas e gradualismo levará ao fracasso."
https://twitter.com/TonyVolpon/status/1865386420602388525?t=lTqUvHMGay2Zqp3hqSSBrg&s=19

Alguém conhece algum site ou blog que possua uma tabela de sensibilidade atualizada com a taxa média ponderada a mercado dos fundos de papel? Com tanto desconto seria útil um material como esse.

podia estar viajando ou comprando um carro novo ,mais nao estou aqui comprando mais cotas de fundo imobiliario .
Isso aqui virou um vicio igual jogar no tigrinho, soh derrota.

Evolução dos CRIs em Gramado

Fiz um estudo com a evolução de dados como vendas líquidas (vendas - distratos) e vendas acumuladas de CRIs de projetos, onde temos informação detalhadas da performance dos empreendimentos. E também comparei a performance dos CRIs de Gramado com de outras regiões.

O estudo foi feito com dados de HCTR11, mas acho que análise seja válida para os cotistas de DEVÃO também:
https://youtu.be/C3VqvYif2Qg

https://youtu.be/DMTZu1Y97jE?si=Wd__YN2VXl3LbmHp
Déficit nominal já é maior do que no período da COVID!
É revoltante o risco a que o Brasil está submetido por populismo barato.

Se o XPML11 se sair bem após assumir tantas dívidas com o estado atual (e possivelmente futuro) da economia, tem que tirar o chapeu para a gestão. Se não der certo....

Gramado se recuperou?

Fiz um estudo da evolução dos dados de CRIs com exposição a Gramado, para verificar se as vendas líquidas melhoraram depois da reabertura do aeroporto Salgado Filho. Montei uns gráficos para mostrar a evolução, então ficou bem fácil de visualizar essa evolução, que foi bem abaixo do esperado se formos considerar o quão foi propagandeado essa reabertura.

*Vídeo feito antes do rolo com o rendimento, em breve vou fazer um comentando o caso, mas numa postagem abaixo tem um vídeo bem antigo meu já prevendo que isso poderia dar ruim...

https://youtu.be/C3VqvYif2Qg

Alguém estima o recorrente do fundo? Estimo em uns 70cents

"Aprovar a amortização parcial de cotas do Fundo (“Amortização Extraordinária”) no montante total de R$ 3.841.926,30 (três milhões, oitocentos e quarenta e um mil, novecentos e vinte e seis reais e trinta centavos), correspondente ao valor de R$ 0,90
(noventa centavos) por cota, sendo certo que farão jus os Cotistas que sejam titulares de cotas do Fundo conforme cronograma abaixo definido"

A atitude de aumentar a participação do crédito high grade me parece muito boa, nos tempos atuais.
Aliás, se decidirem converter a carteira toda em crédito AAA, terão o meu apoio. Mesmo pagando um pouco menos.

https://youtu.be/WcCcC4r1j84?si=Ka-8f5sAOywdXVnQ

Na tabela de sensibilidade dos CRI do fundo, no preço atual, já está batendo IPCA+17% e CDI+11%. Loucura