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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

CaioSiqueira
Galera, bom dia!

Saíram os rendimentos como data base 06/12/2019, porém com referência ao mês de outubro de 2019.
Dúvida: Comecei a ser cotista do fundo a partir de novembro de 2019, no caso receberei os dividendos devido a data base ou, por ser referência ao mês de outubro, não terei direito ao recebimento destas cotas?
Acredito que seja uma dúvida amadora, mas comecei a investir em fundos a menos de 1 mês.. então perdoem a ignorância, rs.

Muito obrigado desde já!
07/12/2019 09:19:07
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2740309 POR ray
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murillocarvalho (1)
A Housi é da Vitacon e irá comprar imoveis construidos pela Contrutora Vitacon. Valor do m² totalmente irreal, contrato de 20 anos com a Housi deixando a os cotistas presos a essa empresa, custos de manutenção por conta do fundo...
07/12/2019 10:49:05
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2751041 POR Saandrox
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linelson (31)
Acabei de realizar a votação por meio eletrônico:simples e rápido:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=70172&flnk
07/12/2019 11:38:32
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2757355 POR rpolice
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Lauro63
Quando os recibos HGRU12, irão ser integralizados? Obrigado
07/12/2019 18:50:29
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766469 POR Geraldot
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Santastico
Comi Bola.
Ontem comprei 12 Direitos PRF=2,83 cada.
Banco Inter
No HB foi confirmada a ordem.
Posso ignorar essa compra !?
Vai debitar do mesmo jeito !?
Já deixo meu agradecimento p
07/12/2019 11:36:57
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766542 POR Ambrosino1969
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sandromf
Bom dia pessoal. Considerando:
1) O fato relevante do dia 03/12 (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=69692), que informa que foram “...subscritas e integralizadas 10.303.258 Novas Cotas, restando, portanto, 18.132.760 cotas...”, ou seja, apenas 36% das cotas do direito de preferência foi efetivamente exercido;
2) Que não há fase de sobras do Direito de Preferência;
3) A diferença de preço entre o valor da cota negociada e o valor da subscrição era inicialmente pequeno - aumentou um pouco nos últimos dias;

Acredito que não haverá rateio e todos deverão honrar a reserva mínima de 25.809,30 (2370 cotas).

Estou pensando em cancelar o pedido de subscrição, pois não quero alocar esse valor todo no fundo. Uma vez que o período de subscrição da fase pública vai até o dia 10/12, Aida é possível cancelar, certo ? Alguém pode me confirmar, por favor ?
07/12/2019 07:57:09
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2768892 POR AninhaP
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Panizo
Desculpem, mas acho estranho análise pelo PM. Se o fundo estiver valorizando, vai sempre estar acima do PM. Para comprar com PM abaixo ou próximo, deve cair, ou seja, piorar, passar por problemas, crises.
07/12/2019 12:51:33
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2769007 POR casnet
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chriss
boa noite pessoal!

sou novo nos fiis tmbm, queria saber como é exatamente esse conceito de vc ter 10% das cotas pra ter essa exerção no IR..

sera que poderiam me dar um exemplo prático desde já agradeço a ajuda...
07/12/2019 23:07:16
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2769017 POR GLAUCIAROCHA
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chriss
boa noite pessoal!

sou novo nos fiis tmbm, queria saber como é exatamente esse conceito de vc ter 10% das cotas pra ter essa exerção no IR..

sera que poderiam me dar um exemplo prático desde já agradeço a ajuda...
07/12/2019 23:13:25
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2770163 POR otuki
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avance (5)
Finalmente depois de um longo tempo "congelado" nosso OUJÃO deu uma boa mexida pra riba... ao infinito e AVANCE
07/12/2019 16:28:52
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2770488 POR elizeuvargas
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Fabiano2
Caros, no fechamento do mercado ontem as cotas de preferência fecharam negociadas a $2,74. Quem comprou o direito e o subscreve terá que pagar ao final o valor negociado a mercado + $4,80 (custo de emissão) + $126,50 (valor da cota de emissão), é isso?
07/12/2019 20:56:45
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2770550 POR Ambrosino1969
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luizcassa (2)
Alguém tem informação do critério a ser utilizado no rateio (se houver) das reservas da Oferta pública?
07/12/2019 22:53:38
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2770923 POR noah1
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RSimon (128)
É cada uma que eu vou te contar !
Vem um grande analista de FII´s e diz que os Fundos que vão mais sofrer com as quedas da SELIC serão os Fundos de CRI´s.
Depois vem a Carteira Recomenda dele, onde os maiores "Upsides" de valorização de cotas são justamente alguns Fundos de CRI´s.
Putz, vá entender !!!
07/12/2019 14:48:24
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2770969 POR BarsiFilho
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Jack_Rolim
Boa noite

Meus caros,
Após vender os direitos de subscrição, tenho o dever de gerar a Darf dos 15% em cima do valor total?
Obg
07/12/2019 22:03:27
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2771984 POR criatura555
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brunoroza
ja foi integrado as cotas da ultima emissao? ou tem previsao?
07/12/2019 19:05:04
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ricfar
Tentando ajudar quem é da Clear e não sabe como obter o formulário para se habilitar à subscrição, vou dar um dos caminhos possíveis. Acesse, no app da Clear para smartphone, o menu "Atendimento"; vá selecionando as opções referentes a subscrições até o chat apresentar campos para preencher com o nome do Fundo, MGFF. O formulário será apresentado para preenchimento. Depois é aguardar a confirmação por e-mail, em até 2 dias. Mas antes de acessar o formulário verifique a quantidade de cotas a subscrever, senão vc vai ter que interromper o processo para obter a informação. Espero ter ajudado. Um abração carioca.
07/12/2019 13:15:25
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2772507 POR Alberguine
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JWSFREITAS
Caso alguém saiba me dá a explicação para isso, ficarei muito grato: tenho 30 cotas do BBP011. O rendimento a ser depositado no dia 13/12 deveria ser R$ 31,73, porém no https://cei.b3.com.br/ conta o valor de R$ 25,39 (Valor líquido). Não entendi isso. Os rendimentos de meus outros FIIs batem certinho (valor bruto = valor líquido). Só nesse fundo não está correto. Que estranho.
07/12/2019 23:20:42
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2772921 POR JWSFREITAS
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ggibson
Última data "com" para adquirir direitos de subscrição (29/11/2019) fechou a R$ 124,80 e o gráfico de candles foi ajustado para R$ 115,05 (em 29/11/2019, valor de fechamento). Alguém sabe o porquê, tendo em vista que direito não ajusta gráfico e ainda não era última data "com" para pagamento de R$ 0,70 de dividendo (esse sim, ajustaria o gráfico descontando o valor abatendo a proporção do dividendo, mas que também não foi o caso para 29/11/2019) ?
07/12/2019 23:19:17
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2772972 POR Marcosnetzam
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Cigano46
Tbm já fiz o voto b prático
07/12/2019 22:00:55
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Fabiano2
Caros,
Comprei direito de subscrição no home broker de um Fii. Estando ainda dentro do prazo de negociação do direito, posso vendè-lo(negociar esse direito)?
07/12/2019 19:28:23 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2773155 POR Domarques
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Endpage
Olá pessoal! Ainda não sou cotista do MGFF11 mas, gostaria de aproveitar a oportunidade do momento. A duvida é a seguinte: no dia 09/12/2019 posso adquirir qualquer quantidade de MGFF12 e imediatamente dar a ordem de subscrição na corretora, mesmo não possuindo nenhuma cota do MGFF11???
07/12/2019 11:31:26 (Última Edição)
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2773298 POR Marcosnetzam
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WilsonM (82)
é na segunda feira dia 09/dez/19 que XPPR11 começa a ser negociada na bolsa?
07/12/2019 09:47:02
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2773387 POR portuga
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Ataidecrn
Fiz reserva para o Santander Renda de Aluguéis a R$ 102,00 a cota, mínimo de 200 cotas. Alguém de olho nesse fundo? Expectativas?
07/12/2019 07:22:45
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2773467 POR Domarques
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Domarques
@ClubeFII Na aba "BÁSICO" o fundo ORPD11 está descrito corretamente como fundo de Desenvolvimento, mas na Tabela logo abaixo e no Radar está enquadrado indevidamente como sendo de Recebíveis Imobiliários.
07/12/2019 12:33:01
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NABUCO (6)
Gostei da Proposta da Vinci de reduzir gradativamente as Taxas conforme o PL do VISC vai aumentando. Parabéns a Gestora!!!
07/12/2019 10:15:53
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2773698 POR Durval
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