COMENTÁRIOS POSTADOS

https://www.youtube.com/watch?v=Alf2lgQzRZI. Para quem quer entender um pouco mais de fundamentos para investir em FIIs.

Dando um google nos ativos do fundo, vi que tem uma notificação da Vortx de que um papel q ocupa 9,91% (!!!!!) do PL aqui do EQIN está inadimplente desde 21/out. Pode ser q pague ainda, mas já começa a cheirar cocô. 20 dias não é meramente um erro operacional.

https://vxinforma.vortx.com.br/Uploads/Fatos_Relevantes/Operacao_85945/Fato_41186/CRI%20-%201E260S%20-%20CIDADE%20UNIVERSITARIA%20-%20Comunicado%20Inadimplemento.pdf

Se o KNSC11 chamasse uma emissão ? (suposição - Vp em 89+ 3 de taxa... R$ 92,00) ? Caixa baixo, fundo Kinea....

Olha só o Tetzner, que é baixo Clero aparecendo nas mídias especializadas...

Minha opinião sobre o posicionamento dele: também sou contra emissões encavaladas e acho que os cotistas mereciam uma folga. Além de que investir outros FIIs é bola fora

https://www.suno.com.br/noticias/grupo-cotistas-opoe-8a-emissao-fii-vrta11-contas-do-trxf11/

Conforme Live do Bernardo, do Vai pelos Fundos, que terminou a pouco, na quarta-feira ele programou uma live com a Maisa, RI da Devant.

O PAI TÁ ON!!!

E ansioso para descontar o FDS sem postar abobrinhas...

...brincadeira, vou dar um pause nas postagens provocativas. Logo, hoje não vai ter episódio do nosso Mágico Mascarado.

Inclusive pretendo me esforçar para fazer posts com conteúdo nos próximos dias e dar a minha contribuição para o ClubeFII nesse momento difícil.

Bitcoin e Ethereum subindo forte neste momento, para não dizer disparando. Amanhã HASH11 vai abrir bem forte, se nada acontecer até lá.

Esse documento postado pelo @camposhm é bem esquisito:
"III - PRESENÇA: Presentes cotistas do Fundo (“Cotistas”) titulares de 12.072.00 das cotas emitidas pelo
Fundo (“Cotas”), conforme registrado na Lista de Presença de Cotistas do Fundo, e representantes legais (...)"

12.072.00 das cotas? Que número é esse? .00?

Não sei se a notícia já foi postada aqui. Possiveis problemas para o XBOX11 e para o HCTR11.

https://br.financas.yahoo.com/noticias/feira-da-madrugada-sp-%C3%A9-180100714.html

E ai ?

Porto Seguro bombando, novo Cancun da classe média alta brasileira.

Gramado bombando, nova Disneylândia, da classe média alta brasileira.

Comércio de rua em São Paulo bombando e o Shopping Feira da Madrugada sendo inaugurado neste mês de novembro.

Vocês ainda acreditam que algum Cri do VSLH11 possa dar default ?

Abs,

Olá @clubefii. Estou com problemas na plataforma. Alguns FIIs sumiram da carteira e os dados estão desatualizados.

Este fundo é gestão ativa ou passiva? No caso de gestão ativa, sabe se a gestora tem capital pre aprovado para emissão, ou necessita de assembleia?
Digo pois nesse preço, esta interessante, pelo imobiliario e pelo contrato de locação, a ressalva fica com a VAM, quanto mais atada estiver, melhor. xD Isso ao meu.

Estou torcendo muito para que a cota se mantenha nesse R$ 107,xx e até caia mais até o dia 16.11.21, quando será creditado a maior parte dos rendimentos do mês. quero aplicar tudo no MFII11.
Renda variável sempre varia, com fatos e/ou com boatos. não podemos deixar passar uma oportunidade dessas, quando varia para baixo em fundo sólido e testado como o MFII.

Queria entender melhor o impacto da curva de juros na rentabilidade desse Fii…li alguns relatórios e sei que a alta impacta negativamente, mas isso numa analise muito rasa…

Prezados usuários,

Em 05/11, por volta das 14h, sofremos uma invasão na base de dados de usuários do Clube FII. De acordo com a nossa análise preliminar, menos de 1% por cento de nossa base foi diretamente afetada. Apesar de não sabermos ainda quais dados foram acessados, podemos garantir, desde já, que nenhum dado de cartão de crédito foi exposto, pois não processamos nenhum tipo de pagamento em nossa plataforma.
Por motivos de segurança, optamos naquele momento por suspender temporariamente o login de todos os nossos usuários para avaliar outros possíveis danos e aplicar as correções necessárias.

Após a normalização da plataforma, e com o compromisso de minimizar ao máximo o risco de novas ocorrências dessa natureza, informamos que as seguintes medidas já foram implementadas:

1 - Adicionamos solicitação obrigatória de alteração da senha para todos os usuários que tentarem efetuar login em suas contas;

2 - Adicionamos regras para a criação de senhas mais fortes; e

3 - Aplicamos diversas novas camadas de segurança e correções de todas as vulnerabilidades identificadas e, em breve, novas medidas serão aplicadas para reforçar ao máximo a segurança de todos.

Nós, do Clube FII, temos uma constante preocupação com a eficiência, segurança da plataforma e, principalmente, com os dados dos nossos usuários, e por isso, estamos monitorando de forma constante a plataforma para evitar possíveis novas ameaças.

Caso você esteja com dificuldades para trocar sua senha ou tenha quaisquer questionamentos, por favor, entre em contato através da seção "Contato", localizada no rodapé do site.

Pedimos profundas desculpas pela falha e usaremos este caso para melhorar ininterruptamente a qualidade de nossa segurança.

Agradecemos a sua compreensão.

Está difícil a vida do XPIN11...se outros FIIs bem geridos e que não fazem emissão abaixo do VP estão caindo, o que esperar do XPIN11 até começo de 2022...?

Queda generalizada da tijolada chegando aqui.
Mas ainda tá caro.

Até Jul/22 deve vir abaixo do VP.
Quero ver a "rocha" aguentar o tsunami de juros altos.

Voltei. Obrigado Clube Fii. E a torcida continua. Voa DEVA!!! Voa!

Fórum do @ClubeFii se caracteriza pela liberdade de pensamento e opinião. Mesmo tendo muita abobrinha (contribuo pra isso as vezes) é um canal q colabora muito pras pessoas físicas q querem se informar sobre seus FIIs. Torço q o episódio recente não mude em nada essa política liberal do melhor site sobre FIIs do país.

KNSC11 pretende aumentar a % de CRIs indexados ao CDI? ou esses 10% são o foco?

Olhando os contratos do BLMG11 fico decepcionado com o clube fii não tem o ABL das áreas alugadas contratos vencidos sem atualização e não é só nesse ativo em outros fiis ocorre o mesmo problema , se continuar assim não vale a pena vou aguardar atualização caso contrário vou levantar acampamento buscar um site que me forneça o serviço melhor.

@ClubeFII fica minha sugestão para abrirmos forum para discussão de REIT's.

Estou estudando bastante sobre o tema e não há nada para REIT como há aqui para FII. Isso seria interessante para todos!

Bom final de semana!

Voltei....uff

Uff, agora k consegui recuperar minga conta, k rolo, obrigado clube FII

¨¨... o fato de que ficou muito claro que o fundo está se endividando e não apenas securitizando os seus recebíveis, o que, em minha visão, não é permitido pela legislação. Neste caso, no entanto, o CRI não deve prever co-obrigação ao fundo, mas o qual deve vir a honrar o valor.
...¨¨
Ilegalidade.
Cabe reclamação à CVM!