Fato Relevante - 3ª Emissão de Cotas
São Paulo, 07 de outubro de 2022 – A SEQUÓIA FUNDOS DE INVESTIMENTO LTDA., na qualidade de gestora do fundo imobiliário SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA (SEQR11), informa aos cotistas e ao mercado em geral que:
O fundo imobiliário Sequóia III Renda Imobiliária (SEQR11) divulgou a 3ª emissão de cotas nos moldes da instrução CVM 476. O objetivo da oferta é captar até R$ 20 milhões. Deste total, R$ 4 milhões (mínimo da oferta) serão destinados para o caixa do fundo e R$ 16 milhões para a aquisição de um novo imóvel. A carteira multissetorial do SEQR11 possui, hoje, cinco ativos entre os segmentos de logística, renda urbana e galpão industrial, com foco em renda diversificada.
Cada papel será precificado em R$70,00 por cota, aproximadamente 5% acima do preço de mercado atual. A emissão terá despesas totais em torno de 0,75% da oferta, um patamar bem inferior à média da indústria. Serão emitidas até 285.715 novas cotas. Todos os cotistas terão direito de preferência, além de direito de subscrição das sobras.
Ainda com o compromisso de realizar uma operação que gere valor para o cotista, caso a oferta seja concluída integralmente, a Sequóia vai reduzir em 10% sua taxa de gestão, de 1,0% ao ano para 0,9% ao ano. Assim, esta emissão não acarretará aumento na taxa de gestão. Ainda na expectativa de captação máxima, a gestora espera um aumento de 1,0% a 1,5% na distribuição mensal de dividendos por cota.
A última distribuição do fundo foi em 15 de setembro, no valor de R$ 1.070.000,00, o equivalente a R$ 0,67 por cota, o que corresponde a um dividend yield anualizado de 13%. O SEQR11 vem apresentando crescimento substancial na base de investidores, fechando o mês de setembro com aumento de 150%, se comparado ao fechamento de 2021, e com 3,4 vezes a liquidez em relação a dezembro de 2021.
Para explicar os detalhes da oferta e esclarecer eventuais dúvidas dos cotistas e do público em geral, a Sequóia irá promover uma live em seu canal no Youtube no dia 11/10, às 9:00 (https://www.youtube.com/watch?v=ioyd_PSCDo4).
Para acessar o Fato Relevante na íntegra https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=361476&cvm=true.
Atenciosamente,
Sequóia Properties
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