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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Victorioso (86)
R$ 0,7038/ct - - pagto.: 14, jan. 22 > > > https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=253912. Cremos que incremento efetivo de rendimento, somente após fev. 22, com a entrada do reajustes previstos para as locações. Prazo médio ponderado de reajustes de contratos em 2022 é de 2,4 meses (já em jan. 22 e fev. 22 deverão ocorrer em 68% e 14%, respectivamente, da ABL). Vencimento médio dos contratos é de 5,3 anos.
08/01/2022 18:55:22 (Última Edição)
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vemTranquilo
É possível realizar subscrições do urpr11 em outras corretoras além do nuinvest?

Valeu
07/01/2022 23:05:31 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1732275 POR micnej
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prof_cesar (120)
Retrospectiva DEVA11

Considerando os últimos 12 meses vejam como ficaram os rendimentos acumulados,

11/2021 = R$ 18,98 (De 11/2020 até 11/2021)
12/2021 = R$ 17,72 (De 12/2020 até 12/2021)
01/2022 = R$ 16,56 (De 01/2021 até 01/2022)
___________________________________
1) De 11/2021 até 12/2021 o rendimento acumulado de 12M de DEVA caiu 6,64%. De 12/2021 até 01/2022 o rendimento acumulado de DEVA 12M caiu 6,55%. É o que temos por enquanto, pois DEVA só tem história de primeiro rendimento pago em 12/2020. Ao todo DEVA caiu 12,75% entre 11/2020 até 01/2022.

2) Pelo que parece em breve DEVA já não será o fundo que mais paga rendimentos. Façam uma extrapolação e vejam como ficará DEVA ao final de 2022. Será que ainda vale a pena chamar ele de HY?

3) O que pagou, pagou!, coloca na conta e olha daqui em diante...
07/01/2022 22:35:54 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1732914 POR BrunoGvBr
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Caiodavanso
@camposhm o que me diz desse fundo para longooo prazo?
Estou vendo vídeos e relatórios gerenciais e a primeira vista me parece ter um futuro interessante e nesse preço e desconto não valeria o risco pelo portifólio e futuro?
Mesmo sendo rio bravo?
Já tenho dois fundos dele o rbva e SDIl e não me incomodaram neles até agora
07/01/2022 22:06:15
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1727377 POR eitelvan
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Rocky (14)
Com esse dividendos a DEVANT vai
ter q enfiar a próxima emissão naquele lugar! Hahahahah
07/01/2022 22:00:56 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1732898 POR Carloshtp
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Kaimann
Olha como vai rolar a AGE

“Olha galera, tenho um imóvel bom aqui, mas não contém para ninguém não viu? É segredo” aprovem aí abaixo do VP, e bora orar juntos para ninguém comprar antes, se não vai ferrar a renda de vocês. Agora Todos juntos, pai nosso que estás no céu…”
07/01/2022 21:51:54 (Última Edição)
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SorosJunior (51)
Confirmado no Relatório Gerencial: esses R$ 1,4558 são RESULTADO DO MÊS mesmo, não é distribuição de acumulado do semestre:

Lucro Líquido dezembro: 35.401.902
Valor distribuído: 35.316.165

E ainda sobrou um troquinho lá....kkkkk
07/01/2022 21:15:39 (Última Edição)
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rodrigonh (19)
Tem gente aqui que não sabe o que esta fazendo aqui
Tord mudou para regime caixa
Quase metade da carteira , está rendendo 0, não tem milagre!
Vocês tentaram construir uma casa para vender? Primeiro desembolsa horrores para depois tentar algo de lucro! Agora imagina ós investimentos de Tord que são milhões e o tamanho das estruturas!
Não adianta ficar sonhando para um fundo pague X, se ele já com perfil Y
07/01/2022 20:59:59
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1730846 POR MANDU
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Caiodavanso
Galera será que aqui ainda corrige mais forte?
Subiu forte esses dias e já voltou tudo...
Estou observando tbm que despencou a liquidez diária
Caiu de mais de 300 mil para menos de 60 mil
07/01/2022 20:32:24
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Marcosnetzam (1246)
Compromissada

Em dezembro, o Fundo realizou sua primeira operação compromissada, captando um
montante equivalente a R$ 60.587.773 (corresponde a 2,6% dos ativos do Fundo) com
vencimento em Dez/2022.

Dado que o Fundo captou na 11ª Emissão um valor inferior ao montante total ofertado
(captação de R$ 478.214.246 frente a uma oferta de R$ 549.999.912), havia menos
recursos disponíveis para realizar a alocação do Pipeline de CRIs. Assim, a operação
compromissada visa trazer mais recursos para concluir a alocação deste Pipeline, que já
se encontrava em estágio avançado de estruturação.

A operação compromissada permite pagamentos antecipados e será amortizada com os
retornos que ocorrerão neste período.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=254000&cvm=true
07/01/2022 20:18:59
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1731703 POR MarcosSilvestre
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alexandretp (6)
"Mundo abandonou mito do ‘Estado Mínimo’ idealizado por Thatcher e Reagan, diz pré-campanha de Moro"

https://www.boletimdaliberdade.com.br/2022/01/06/mundo-abandonou-mito-do-estado-minimo-idealizado-por-thatcher-e-reagan-diz-pre-campanha-de-moro/

Terceira via indo pelo mesmo caminho desastroso da era petista... Quero ver quem o mercado vai apoiar nessas eleições.
07/01/2022 20:09:29
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1731962 POR ColecionadorBR
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Marcosnetzam (1246)
VP do RELG11: R$ R$ 121,97


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=253996&cvm=true
07/01/2022 20:07:14
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1496217 POR mhol
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Carloshtp (36)
0,81 isentos.
07/01/2022 20:05:06
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Mynous
Acharam uma jazida de ouro por aqui.
07/01/2022 20:03:30
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rplopes (2)
Pensando em uma carteira de dividendos para fins previdenciários, quais são as vantagens de ações sobre FIIs?

Alguém pode me indicar algum estudo que discuta ou realize essa comparação?
07/01/2022 19:55:36
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1732925 POR ancasodi
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MARVENBRASIL
GALERA COMPRANDO EM PESO ESPERANDO OS DIVIDENDOS DE 0,26 ACUMULADOS. AGORA PREÇO DEVE VOLTAR ABAIXO DE R$ 9,50.
07/01/2022 19:48:14
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1729284 POR PauloHV
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JoaquimTM (86)
Operar rateio? Emissão por horário da ordem? Ágio de 40%? Não precisamos mais sofrer para investir em fundos de recebíveis.
É só escolher. Ranking pelo último DY:
Fundo DY(%) P/VPA
RBHY11 1,95 1,03
ARRI11 1,81 1,03
VGHF11 1,78 1,07
FLCR11 1,73 1,02
RBHG11 1,66 0,90
CYCR11 1,66 1,11
VCJR11 1,57 1,04
QAMI11 1,55 1,09
IBCR11 1,55 0,97
VGIP11 1,52 1,05
URPR11 1,47 1,18
KNIP11 1,47 1,03
CACR11 1,46 1,07
KNSC11 1,45 1,11
RECR11 1,44 1,06
(15 primeiros, sem PEMA e REIT).
07/01/2022 19:47:58
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GeorgLouis
Sou novo aqui. Se eu vender toda minha posição nesse fundo na segunda, continuo com direito ao dividendo deste mês?
07/01/2022 19:45:13
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1730179 POR KBennet
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Paivainvest (16)
Esse Fii eu chamo de meu Prejuízo favorito !
07/01/2022 19:01:51
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1717795 POR Alcides10
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RMS21
1,60 + XBOX
07/01/2022 18:49:53
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1729273 POR Luizneopreme
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ricoms
DEVA11 - R$ 1,35
DEVA13 - R$ 0,78
DEVA14 -R$ 0,09
07/01/2022 18:36:53
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TiagoPS (939)
Bem-vindo de volta R$90,XX
07/01/2022 18:21:46
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1732991 POR Lakas
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KBennet (116)
Estou com uma dúvida tremenda... posso comprar um fundo de risco baixo, com histórico longo, gestão de primeira e pagando 1.50

OU um fundo de altíssimo risco, histórico curto, gestão fraca e pagando 1.35

Caramba, que dúvida!
07/01/2022 18:19:07
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1732895 POR Carloshtp
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debynhamanaus81
Deu pane no site Clube Fii logo hoje na data com de vários FIIS. Ainda bem que podemos acessar direto no site da B3 os informativos.
@clubefii
07/01/2022 18:16:26
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1730553 POR fundido
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Douglasrenato (3)
Saiu agora 0,80 por cota(Susto na galera) kkk
07/01/2022 18:12:16
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