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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

meusfii (6)
Estamos de olho, Marcelo Hannud...
Relatório
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=141587
22/01/2021 11:24:22 (Última Edição)
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Marcosnetzam (1243)
IPC-C1: Inflação sobe 1,39% em dezembro

07/01/2021

https://portalibre.fgv.br/noticias/ipc-c1-inflacao-sobe-139-em-dezembro
07/01/2021 22:51:59
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VictorPerrella
Pessoal, tenho uma dúvida quanto a compensação de prejuízo na venda de FII.
Em dezembro/2020, eu vendi no prejuízo algumas posições que não faziam mais sentido pra mim. Ex: R$200,00
Agora em janeiro/2021, eu vendi outras posições porém com lucro. Ex: R$150,00.

Nesse caso, como meu lucro foi menor do que o meu prejuízo acumulado anterior, eu não preciso pagar nada de DARF esse mês e continuo "carregando" esse prejuízo, agora de R$50,00 para futuros abatimentos?

De antemão, obrigado e bons investimentos.
07/01/2021 21:39:55
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2214404 POR VictorPerrella
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lmf3 (13)
Boa noite senhores, sabem dizer se existe algo informal sobre a destinação desse dinheiro que está parado em caixa? O valor é considerável para o tamanho do fundo, mas é insuficiente para adquirir outros edifícios no padrão dos já existentes, salvo mediante alavancagem.
Veem perspectivas distintas?
Estou analisando o fundo, mas ainda não consegui ver algum benefício dele em relação ao HGPO, por exemplo.
07/01/2021 21:15:22
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2213699 POR eddiel_br
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Jordann (377)
Vendi metade das minhas cotas de bcri hj por 116,50.
Comprei tudo em EQTL3 a 21,80.
Me parece que as elétricas estão baratas e não vejo muitos motivos para que permanecem fora dessa alta nas ações.
Por outro lado, sabemos que é uma questão de tempo para que bcri retorne a um patamar mais próximo ao VP.
07/01/2021 20:51:07
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2213336 POR Jordann
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GUIRIBEIROJF
Boa Noite Amigas e Amigos.
Gostaria de saber se existe algum aplicativo para Android seguro para controle e acompanhamento de nossos investimentos realizados, que exclua a necessidade das planilha em Excel?
Caso não haja, alguém indica um link seguro com uma planilha simples para gestão pessoal de FII?
Desde já agradeço e desejo ótimos investimentos a todos em 2021!
07/01/2021 20:44:43
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2124280 POR pinha
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Marcosnetzam (1243)
Amanhã é dia de rendimentos, aqui no DEVA11, no HCTR11 e no RECR11. Vamos ver qual virá maior.
07/01/2021 20:20:31
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2213160 POR marcoantoniop
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vitornew
Como funciona o rateio do montante adicional?

Dia 8 ja anunciam a % ? ou so saberemos na vespera da liquidação (Dia 15/01)?
07/01/2021 20:11:11
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2213558 POR COLLINETT
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Raquelkjhf
É possível comprar cotas de ações ou FIIs no final de semana no home btoker? Por exemplo, agendar a execução da ordem para um dia útil?
07/01/2021 19:50:03
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2124941 POR Guilherme_Sul
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Raquelkjhf
Boa noite

Ao comprar uma cota de um fii verifiquei que tive um prejuízo de R$0,27 apenas (paguei R$117,40 e a cotação no finam do dia fechou com R$ 117,67)
Minhas dúvidas são:
-vou ter o divividendi mensal dessa cota?
- precisa para tributo, imposto na compra de um fii?


Estou começando agora nos Fiis... agradeço se puderem me ajudar.
07/01/2021 19:41:28
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2124941 POR Raquelkjhf
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Ataidecrn
@Tiozao @MarcosNetzam Rentabilidade prevista: IPCA + 8,2% aa, segundo rg, nada mal, o que acham?
07/01/2021 19:02:57 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2198698 POR MICROFoF
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Marcosnetzam (1243)
Gestão do IRDM11 está ao vivo no Instagran, no perfil @Iridiumgestao.
07/01/2021 19:02:06
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2213663 POR andresm
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Ataidecrn
@Tiozao li em algum post seu que investe em fips. Agradeceria muito se pudesse dar dicas para estudá-los. Além da B3 e dos ri, tem sites, analistas e outras fontes de conhecimento na área para indicar?
Desculpem se não é a forma e o local mais adequado e se outros colegas investidores quiserem compartilhar, antecipadamente agradeço.
Ps. teria alguma forma de me comunicar diretamente com outro colega, através do Clube, pra não poluir os fóruns?
07/01/2021 19:01:03
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2213650 POR rhfpt
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Luizfh79
Boa noite!
Alguém arrisca o DY?

Aposto em 2,67...
07/01/2021 18:58:27
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2214371 POR IAHUL
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AvelarRio
Olá, É normal ainda não termos divulgação das Datas COM de Janeiro? Alguns poucos ativos aparecem com data com até 08 de janeiro, o RECR11 por exemplo é um ativo que normalmente tem data com neste período, mas ainda não aparece.
07/01/2021 18:49:08
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2124941 POR AvelarRio
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aafm
Oferta pública a 105,60 sem que os cotistas que não tenham conta no Itaú possam participar é fogo.
07/01/2021 18:26:18
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2205912 POR DMD
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Marcosnetzam (1243)
Maísa Oliveira: Com início de ciclo de alta de juros, crédito privado tende a ser investimento “coringa”

Por Maísa Oliveira
07/01/2021 - 13:18

https://www.moneytimes.com.br/maisa-oliveira-com-inicio-de-ciclo-de-alta-de-juros-credito-privado-tende-a-ser-investimento-coringa/
07/01/2021 18:17:32
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kansac
Muitos negócios foram feitos no leilão, a R$ 137,00. Boa oferta ou furada? Saberemos em breve...
07/01/2021 18:10:34
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2213807 POR joelGomes
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PACentro (211)
Só pra lembrar tem apenas 16 FIIs com IRDM11 na carteira uma hora eles irão vender..
07/01/2021 18:02:03
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2207842 POR seixasadm
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Viva
Especulação total no IRDM, parece que o aluguel de cotas já está em ação.
07/01/2021 17:53:52
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2213700 POR PedroHolder77
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mcpatinhas (2)
Excelentes notícias: Relatório gerencial: Resultado Realizado/Cota 0,56. Terminamos o ano com R$ 2.367.092 de sobra no
lucro-caixa do fundo (0,15cts/cota), que combinado ao faturado no mês de Dezembro, aos ganhos de eficiência operacional e a recuperação consistente da receita dos shoppings, deverá suportar a recuperação durante 2021. Ocupação de 94,3%. A inadimplência líquida terminou o mês em 3,5% e os descontos concedidos em 4,7% da receita faturada para os empreendimentos. Já os gastos com os encargos de lojas vagas foram 1,1% da receita. Os indicadores de inadimplência e descontos apresentaram diminuição de 7,7 p.p e 5,5 p.p respectivamente em relação ao mês anterior.
07/01/2021 17:46:22
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2185951 POR dsalgueiro
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dmprojetos
A trava fechou nos R$115,00 quem pegou mais baixo pegou, quem não pegou.....agora espera a subida com força pós rendimentos
07/01/2021 17:44:12
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2214644 POR EdsonTeodoro
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luizefsgot
1,13 de VPA para um FOF? Eu já comecei a me desfazer. Quase R$12 acima do VP, tá esticado demais. O que vcs acham?
07/01/2021 17:42:21
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2213760 POR SidneiBrandao
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tottivasc
Hoje as cotas tiveram um derretimento considerável, saiu a data do convertimento das cotas?
07/01/2021 17:38:54
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Marcosnetzam (1243)
Alguém resolveu vender um caminhão de IRDM11 no dia anterior à data com?
07/01/2021 17:28:05
EXIBIR AS 36 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2214403 POR PedroHolder77
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