COMENTÁRIOS POSTADOS

O que acontece com os fundos imobiliários se a taxa Selic cair? Abraços! ( Em especial RBRR11).

Verba da SECOM está chegando no Alzirão?

@and83 Qual a relação entre os repasses milionários da SECOM para a TV Globo e a alta do Alzirão?

O que será que a Valora vai fazer aqui? Será que vao tentar incorporar/mudar a estratégia de alguma forma ou vao manter como tá

@camposhm (#) Bob (Campos) Neto ficará até Dez./24 (#) achei interessante um vídeo que assisti ontem que falava que a calda da curva de juros dos prefixados já começa a se elevar em consequência da queda dos juros nos próximos anos (#) que é uma forma de contratação de inflação futura (da calda da curva) (#) ou seja, um ciclo infinito de altas e baixas da inflação (#) pensando nesse tipo de ciclo (#) o ciclo de baixa da inflação deve coincidir com o mandato de Bob Neto (#) com um potencial ciclo de alta da inflação no período de 2025 e 2026 (#) nesse momento, penso que terei realizado minhas posições atuais em TD IPCA+ até 2024* (#) na expectativa de um novo ciclo de compras de TD IPCA+ longo a taxas a 6% ou mais (#) para não ficar com a alocação de TD 100% em SELIC (#) estou pensando montar uma posição em TD Educa+ 2026 (#) o TD IPCA de menor duration disponível (#) até 2024, o efeito de MtM deve ser positivo e, caso eu mude de estratégia, não me deve resultar prejuízo (#) continuando com ela após 2024, acredito que ela deve acumular IPCAs mais altos entre o 2ºSem./25 e o 1ºSem./26 (#) que é quando eu pretendo realizá-la (#) coincidindo com a alíquota de 15% (#) e com o início do "potencial próximo ciclo de alta por período longo da SELIC"
** a realização em TDs IPCA+ mais longos coincidirão com as oportunidades em (#) Crédito HGs descontados (#) emissões de Tijolos Agiados
** não sei se estou me viciando sobre o tema ou simplesmente me deixando viajar na maionese kkk

Disse aqui anteriormente e houve bastante critica A Rocha pode mudar de patamar tanto quanto qualquer outra empresa na B3 de seguro no mercado de valores só a renda fixa. O Amanhã é uma incógnita sempre.

Estava estudando os documentos das últimas movimentações do HGBS.

O HGBS securitizou 215 milhões sendo:

107,5 milhões a IPCA + 8,0% (sem carências de juros e de amortização)

107,5 milhões a CDI + 2,4% (sem carência de juros e com carência de amortização por 24 meses)

Dos 215 milhões, já alocou:

121 milhões para pagamento do Jardim Sul (cape rate de 9,3% nos próximos 12 meses)

60 milhões para compra do CRI SINOP (remuneração a IPCA +8,5% com provável carência de recebimento de amortização pois é conversível). Depois pode comprar facilmente o restante do CRI pois está na carteira do HREC.

Sobram 34 milhões para o início das reformas do Parque Dom Pedro e West Praza (a previsão de gastos é de 54 milhões)

Assim, tudo foi bem pensado pela HEDGE tendo margem de segurança nos próximos 12 meses pelo menos.

Portanto, se a emissão vingar, os recursos podem ser utilizados para novas aquisições.

BARCOS CHINESES chegam à REGIÃO do AMAZONAS com seus MILHARES de BARCOS predando CARDUMES até o FIM.

https://m.youtube.com/watch?v=_aHkUgsU0PU

Como são calculadas as tabelas de sensibilidade ao valor de mercado das carteiras dos fiis de papel que têm títulos indexados ao IPCA?

Estou tentando:

{[(expectiva do Focus para o IPCA) * (taxa mtm divulgada nos rgs) * (valor da cota patrimonial)] / (taxa de adm)} * [(valor da cota à mercado) / (valor da cota patrimonial)]

O resultado fica muito diferente do divulgado pelos rgs. Tentei variar a expectativa para o IPCA mas também não fica igual.

sou cotista há 3 anos, PM 139,92 esperando só bater o pm para sair.

No meu profit o historico do fundo desapareceu, normal isso?

E o pré-pagamento dos 60M sem multa do CRI I a CDI + 2,70%?!

Copom consolida cortes de 0,5 ponto como ‘velocidade de cruzeiro’, mas mercado não descarta 0,75
Decisão da última quarta (2) não apenas foi dividida, como divergiu das expectativas da maioria dos analistas The post Copom consolida cortes de 0,5 ponto como ‘velocidade de cruzeiro’, m...
https://www.infomoney.com.br/economia/copom-consolida-cortes-de-05-ponto-como-velocidade-de-cruzeiro-mas-mercado-nao-descarta-075/

Sobre o valor patrimonial, o anúncio é do ano passado, mas como vi hoje, resolvi compartilhar. À quem se interessar: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=325659&flnk .
O valor patrimonial do fundo em 30/06/2022, subiu 12,1% (base: maio/2022).
A valorização patrimonial é muito importante para nós cotistas para o valor investido acompanhar a inflação. Dito isso, espero que os imóveis do CXAG11 continuem essa escada de valorização no decorrer dos anos.

Tiros assustam clientes durante assalto a joalheria no Tivoli Shopping
https://www.acidadeon.com/campinas/cotidiano/tiros-assustam-clientes-durante-assalto-a-joalheria-no-tivoli-shopping/

Valor patrimonial 12/08/2010 R$ 100
Valor patrimonial 06/08/2023 R$ 98,22

KNCA11 - EMISSÃO NÃO RESOLVE O PROBLEMA DA CONCENTRAÇÃO.

https://m.youtube.com/watch?v=cMAWF_2kZZ8