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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

CashIsTrash (39)
COMUNICADO AO MERCADO - ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA

Até o momento, foram subscritos e integralizados R$ 7.021.881,79, restando R$ 192.978.046,03 que poderão ser subscritos e
integralizados pelos Cotistas durante o Período de Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional.

Fator: 27,48994128405.

Captou bem, 3,638% da oferta!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=675259
06/06/2024 22:07:45 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 413286 POR Will30
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engpeixoto (2)
Será que tem espaço para o dividendo ref 05/2024 subir para 0,80?
O guidance 1s24 é de 0,70 a 0,80. eles vem distribuindo na mediana, 0,75
Mas nos últimos meses o resultado gerado foi maior, 0,85 em março e 0,80 em abril, encerrando o mês com 0,31 acumulados e não distribuídos.
amanhã saberemos!
06/06/2024 21:40:53
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boraaposentar (2)
Pessoal, segue abaixo conta que fiz para calcular expectativa de rendimento por cota.

O resultado deu 0,65 por cota - o que acham?
06/06/2024 20:37:10
EXIBIR AS 43 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 404454 POR Phil_fii
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CashIsTrash (39)
FATO RELEVANTE

O Fundo realizou a assinatura da Escritura de Venda e Compra e o pagamento da última parcela, no montante de R$ 11.615.036,88 referente à aquisição do imóvel Union Faria Lima.

Agora só falta comprar os outros 50% do Union mas tem que pagar os mesmo R$39.000/m² kkkkkkk

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=675253&cod_neg=PVBI11&cod=332143
06/06/2024 20:32:20
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Leandro_Doc (6)
Nos últimos 2 dias tivemos um volume financeiro 3-4x maior em RZAK11 e 4-5x maior em RZAT11
Ou estamos vendo algum institucional torrar suas posições ou tem gente grande com informação privilegiada "se livrando" de Riza por algum motivo.
Acho que a notícia da Zamp só coincidiu com este momento. O motivo? Descobriremos em breve.
06/06/2024 20:29:40
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 410398 POR Gauchao_buenuxo
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VCMattos
Por que o Rodrigo Abbud, gestor do PVBI11, está tão sumindo? Quase 1 ano sem dar entrevistas, período em que aconteceu muitas movimentações no fundo. São vários os itens que precisam ser melhor explicados!
06/06/2024 20:28:13
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 414299 POR CashIsTrash
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clebio_rf (3)
0,97 de impacto positivo. Amanhã deve subir.

https://t.me/RepositorioDeFIIs/46471
06/06/2024 20:03:32
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 413335 POR allaninvest1
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TiagoPS (936)
O que GARE11 tem de especial?

GARE11, ou GALG11 para os mais antigos, ultrapassou a marca de 100 mil cotistas, o que foi uma surpresa pra mim, já que se tratava de um fundo bem meia boca. Então resolvi estudar e fazer um vídeo contando como o fundo era, como ficou e como conseguiu crescer tanto...

https://youtu.be/YEh_zpl9rtg
06/06/2024 19:43:33
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 356877 POR ronaldoeduardo
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RSimon (129)
@Macielino
"Será que tem alguma coisa com o RZTR11 que nós não estamos sabendo ?"
Não sei.
Na segunda-feira(3) mandei e-mail para o RI deles mas, até agora não obtive nenhuma resposta.
"Mon, Jun 3, 11:52 AM (3 days ago)
to [email protected]
Bom dia !
Por favor, poderia me informar se o RZTR11 já recebeu a segunda parcela da venda da Fazenda Roma ?
Obrigado."
Eu tenho 3 hipóteses:
1 - Recebeu a segunda parcela da venda da Fazenda Roma mas, só vai informar pelo próximo Relatório Gerencial.
2 - Tomou calote. Se lascou. E já está correndo atrás para receber a Fazenda de volta.
3 - @Celest "O Gestor postergou o pagamento , ou parte dele, de forma que possa distribuir ao longo do próximo semestre" engordando assim os Rendimentos e desta forma podendo chamar uma nova Emissão ainda no próximo semestre.
Se a Gestão do RZTR11 se utilizar desta 3.ª hipótese para chamar Emissão, eu acho uma sacanagem sem fim com todos os atuais cotistas.
Mas, ultimamente nós temos visto tanta maracutaia nestes Fundos Imobiliários, que eu já estou acreditando que tudo é possível !
Putz !

Abs,
06/06/2024 19:38:33 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 413520 POR Claro_88
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GR2020
Alguma novidade boa para justificar esta subida hoje?
06/06/2024 19:24:29
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 409202 POR GaldiSLZ
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RGiovanni (3)
E pagando 0,76...... Pensa bem, pra ficar ruim de comprar, o rendimento tem de cair abaixo de 0,65 por cota. Não entendo a cabeça de investidor de FII que depois que compra o FII se preocupa mais com o valor da cota que com o rendimento e o VP do ativo. Pois eu tô comprando aqui tranquilo...PM de 70,00 em 300 cotinhas... E reinvestindo tudo que entra.... O cara que acha ruim aqui deveria vender e comprar HGLG11 de tijola a 161,00 pra receber 1,10 por cota e dormir tranquilo. O dinheiro esta na mesa, só que pouco podem ver. O exemplos na B3 são vários parece mantra mas o CPF que escuta blogueiro de ytube adora a formula: CT*VF.... (Comprar Topo e Vender Fundo). Aqui ta no Fundo e a pagando todo mês, quem não compra deixa o $ na mesa. Isso aqui pra carregar por seis anos no valor que está é o luxo dos luxos...
06/06/2024 19:21:13
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 400067 POR casnet
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rogerdff (17)
Já teve anúncio encerramento mas não achei informação sobre data liberação conversão CCME11
Alguém chegou a verificar?
06/06/2024 18:19:57
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 364172 POR rogerdff
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shitposter (154)
querido diário: meu principal erro recente foi subestimar o potencial das quedas na hora de fazer preço médio.
teria sido muito melhor s'eu tivesse planejado previamente meus aportes extrapolando pra faixas inferiores às qu'eu considerava prováveis pr'este momento. s'eu tivesse feito isso, saberia previamente quanto eu teria aportado e qual seria o meu preço médio numa dada faixa de preços.
06/06/2024 17:28:28
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 410481 POR Will30
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rogerdff (17)
Itaú sempre complicado confirmar pedido MA
Site não dá pra ver
E agora assessor não consegue informação
Alguém opera Itaú conseguiu confirmar MA?
06/06/2024 17:28:28
EXIBIR AS 33 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 404268 POR romuloaraujo
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lctc (36)
R$ 0,08 - Isentos

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=675048&cvm=true
06/06/2024 17:03:49
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 388965 POR Torcato
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GoldenRose (14)
"Dona do Burger King anuncia compra de operação da Starbucks no Brasil por R$ 120 milhões
Efetivação do contrato depende de autorização da Justiça com relação à recuperação judicial da SouthRock, operador do Starbucks, e da aprovação do Cade"

https://www.estadao.com.br/economia/burger-king-starbucks-compra-operacao-brasil-por-r-120-milhoes-nprei/
06/06/2024 16:55:35
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 414332 POR Phil_fii
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PACentro (211)
Cara lamentável , putz lamentável eu não tô acreditando que a Vinci vai conseguir levar esse fundo dessa na brincideira ,é incrível .
Ficar sabendo do que acontece com os ativos pq a Kinea (KDIF11) informou uma coisa tão séria dessas , quanta falta de transparência e profissionalismo da Vinci como pode alguém se nivelar por baixo assim .
O fundo é bom os ativos são bons mais à gestora não faz o dever de casa que triste que zueira é essa .
https://www.youtube.com/watch?v=H3lda7OMDVQ
Cara é por isso que cada dia eu falo esqueçam essa besteira de concentração por gestoras pé atrás com todas mais eu prefiro ter 30% do meu Patrimônio em ativos da Kinea do que ter que arriscar e diversificar (ainda que tenha desconto e margem grandes ) em gestoras que trabalham dessa forma .
Tá parecendo que não tem dono à Vinci ,tem dono ?
Vão melar o fundo ?
Lamentável
Bons Estudos e Bons Aportes
06/06/2024 16:46:07
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 367214 POR PACentro
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massimo (16)
Não sei se a RB Capital consulta este forum, mas acredito que seria muito bom se tentassem renovar a licença de obra da junto a prefeitura do Rio que expira em 07/2024. Se tiver que passar por todo processo novamente depois do prazo dado pela prefeitura, os cotistas e o Zona Sul irão sofrer.... IPHAN, IRPH, SMU, ...
06/06/2024 16:39:38 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 365769 POR massimo
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carvalhobros (19)
Alguém sabe a quantas anda o valor da cota de subscrição agora na 2a Série?
06/06/2024 16:28:21
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 388640 POR rmpz
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carvalhobros (19)
Boa Tarde!
Alguém já fez a estimativa de quanto pode ser o "adiantamento do 13o" no final do mês? Se sim pode compartilhar?
Obrigado!
06/06/2024 16:14:21
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cayofiis
Boa tarde a todos!! Não teve jeito! Tive que entrar hoje no Alzirão rs! cota a 108,85 não tem como não entrar!!
06/06/2024 16:04:55
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 414508 POR Quasenada
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shitposter (154)
consegui comprar meu 1° tanto de nada aqui nos R$ 8,33. boravê quanto tempo vai levar pro próximo tanto a R$ 8,18.
06/06/2024 16:02:27
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 413551 POR shitposter
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TiagoPS (936)
Fake news dos FIIs: Piloto

Mais uma série para meu canal, dessa vez expondo as Fake News que rolam por aí nos fundos imobiliários. E o episódio piloto tem tudo a ver com o Alzirão, dêem uma passada por lá...

Abraços a todos, inclusive aos sócio torcedores, apesar de ainda estar chateado com vocês diante do péssimo desempenho nessa emissão.

https://youtu.be/Tn3KAKepfNE
06/06/2024 15:56:23
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 414429 POR Jurad
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carloshenriqueh (1)
BTAL11: MAIOR DIVIDENDOS DA SUA HISTÓRIA
https://youtu.be/xCNSkUDtZtc
06/06/2024 14:57:50
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camposhm (1347)
4
World’s first AI hospital unveiled in China with robot doctors who ‘can treat 3,000 patients A DAY & will save millions’
https://www.thesun.co.uk/tech/28190601/worlds-first-ai-hospital-china/

Eh @ancasodi o regime fascista não está preocupado com o emprego dos médicos chineses.

06/06/2024 14:52:32
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 413381 POR Louis
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