COMENTÁRIOS POSTADOS

Até o momento não foi divulgado informação sobre a distribuição de rendimento. Alguém saberia a data que normalmente esse fundo divulga?

Sou iniciando no FIIs e gostaria de saber quando será o pagamento das cotas.
Estranhei porque esse mês não tem demonstrativo pra esse fundo.

Até agora nada do relatório?
Justamente nesse mês.... espero que emitam.

Prezados, boa tarde. Tenho a seguinte dúvida sobre a tributação dos FIIs:

Sei que os rendimentos dos fundos são isentos de IR, assim como os dividendos. Acontece que, no caso dos dividendos, o argumento para a isenção é evitar a bitributação, visto que ele é distribuído após o recolhimento do imposto sobre o lucro da empresa (Os JSCP, ao contrário, têm incidência de IR à pessoa física, já que é distribuído antes do recolhimento de impostos). No caso dos FIIs não consigo enxergar o mesmo argumento. Em algum momento antes da distribuição dos rendimentos ocorre a tributação sobre a renda?

Bom dia investidores, será o fim do mistério? ML solicitando renovação com redução de cerca de 22% do aluguel, isso impactaria em cerca de 0,05 no dy, ou estou errado? o que os amigos acham?

Prospecto da 2 emissão de cotas
http://www.bmfbovespa.com.br/lumis/portal/file/fileDownload.jsp?fileId=8AA8D09763926CCD016392C084B40177

Estudo de viabilidade na pagina 162

Destaques do estudo:
- Cap rate estimado para as próximas aquisições: 9%
- hoje existem 14 potenciais oportundades de aquisição no pipeline, totalizando potencial de investimentos superior a 1,5 bi

Fim de jogo, TBOF11!

Vendi tudo aqui a 76,00 hoje.

Como disse o camarada abaixo: "Acabou o amor."

Boa tarde pessoal!

Sou novo no FII, gostaria de tirar uma dúvida, comprei algumas cotas desse fundo nos dias 15/05 e 21/05, quando busco o provisionamento dos proventos no site da minha corretora não aparece deste fundo.
Alguém poderia me ajudar?

Obrigado.

Abaixo vi o comentáirio de dia 30 foi último dia com direito a dividendo; não entendi...mês que vem não tem mais direito a dividendo? na minha conta da xp; tem proventos( rendimento ) agendado o crédito para o dia 14/06; peço antecipadamente desculpa caso eu tenha feito alguma pergunta boba; pois estou iniciando agora nos fundos imob..obrigado

Colegas de fórum, peço ajuda para refletir sobre isto.....

Rogério Xavier, um dos fundadores da SPX Capital, do fundo SPX Nimitz, um dos fundos mais admirados e desejados, mas que está fechado para novos aportes, com mais de 23 bilhões sob gestão e com uma rentabilidade histórica, 165% superior ao CDI.

Ele já acertou a primeira previsão - Recentemente em um debate ( fev/2018) , contra a opinião majoritária, ele disse que o Dólar estava de graça, e que era uma decisão de investimento óbvia ! De lá para cá são cerca de 18% de alta.

Agora em reunião com a elite dos gestores financeiros, ele disparou.

1-Os juros dos Títulos de 10 anos dos E.U.A. estão 0,9% abaixo do neutro e irão subir acima de 4% podendo chegar a 6%.
O Dólar deve ir para R$ 4,90/5,30.

2-Aqueles que acham que existe premio na curva de juros, estão enganados, o BC terá que voltar a subir a SELIC muito antes e mais do que se espera.

3-E o PIB de 2018 virá abaixo de 1%......

(A SPX Capital é considerada também a gestora com a melhor infra-estrutura do Brasil)

Que dia eu posso vender a cota e ter direito ao aluguel? Dia 29 ou 30? Obrigado

@ ocaba. Na última Emissão em 2017 o valor da cota subscrição foi R$111,00. Tinha 210 cotas preferenciais mas acabei vendendo-as. Imagino que para essa venda tenha que calcular, para ver se cabe ou não pagar imposto. A nota de corretagem veio assim 210cotas x1,02=R$214,20 = Lucro Bruto. Veja o lucro Bruto é dado em função das cotas preferenciais mais 2%.
parece ser uma compra a R$111 X210=23.310 e uma venda a 23.310+214,20= 23.524,20 Devo Calcular o Custo Médio de todas as cotas que tenho, incluindo o custo dessas 210 cotas prefencias ? e depois calcular Lucro real 23.524,20 - Custo medioX210cotas ?? Devo lançar essa operação de venda no respectivo mês de julho/2017 na Declaração, em Renda Variavel, resultado Liquido do mês?
Obrigado

Colegas estou na duvida, segui a emoção/ sonho , ou seguir a razão?

Tenho um sonho de morar em Escarpas Dos Lagos , lá nas MG , estou aposentando e surgiu uma possibilidade de trocar meu AP por uma casa com Marina em Escarpas. Para completar o valor , terei que vender todos os meus investimentos , inclusive o cofrinho do pão. Para quem conhece Escarpas , a casa não esta dentro de condomínio com pista de avião , sou pobre , apenas uma casa normal com marina.

E ai será que posso arrepender ? , alguém já teve que vender todos os investimentos ?

Sou iniciando no FIIs e gostaria de saber quando será o pagamento das cotas.
Estranhei porque esse mês não tem demonstrativo pra esse fundo.

Boa tarde! Verifiquei em minha carteira em minha corretora e nos Proventos dos deste FII eles estão informando o IR, alguém sabe me informar o Motivo? pois o mês passado não foi cobrado e este mês estão cobrando. Obrigado!

Em distribuições mostra R$0,84 no último mês, mas no gráfico mostra R$ 0,34. Me parece uma falha aqui.. @R_Cardoso dá uma olhada @ClubeFII

caramba, 83,50R$? que tombo

Negociações estão rolando sobre aporte de 2 ou 3 bi via fusão da empresa Minerva Foods na BRF, parece uma boa notícia para o fundo.

Ajudem um novato com uma dúvida. Como faço para ver o próximo revisional do fundo com a Petrobras?

Obrigado.

bom dia
eu tenho 100 cotas ja saiu o valor e data para pagamento referente a maio
se eu vender as cotas antes ainda recebo os valores?

Mercado meio lento nestes dias alguma noticia pode sair?? alguém sabe de algo?