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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Proposta Indecorosa de Venda: REPROVADA!!!
Que bom, que minhas poucas cotas ajudaram a frear este 'Negócio da China', para o comprador...
07/05/2022 22:31:29 (Última Edição)
Se desse 3,00 reais de Rendimento, eu continuaria de fora.
Aqui é tragédia anunciada.
Pode ser daqui a 1 mês, 3 ou 6 meses mas, é certo que uma grande merda vai vir.
Quer ganhar hoje 1,75 reais, para amanha perder 10 ou 20 com a desvalorização das cotas ?
Por mim tudo bem, cada um com o seu cada qual e eu respeito.
Abs,
06/05/2022 21:54:00
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1509505 POR
Tony4
Q absurdo eh esse??? Rendimento de 0,24%, com o aluguel anunciado o rendimento deveria girar em torno de 0,6 e 0,7%. Cadê o relatório gerencial para prestação de contas.
06/05/2022 21:50:27
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eleuscorsin
Fala pessoal! Saiu o relatório gerencial do KNSC11, e muita gente ficou meio decepcionado com o dividendo do mês. Eu vejo esse FII como um porto seguro, vou aproveitando e de olho quando inverter essa taxa de juros futuros.
Fiz uma análise do RG de abril, quem quiser dar uma força seja bem vindo ao canal.
Sei que tem bastante gente fera aqui, mas se gostar do vídeo é bom pra compartilhar com os amigos iniciantes que dá pra pegar bastante insights. Valeuu
https://www.youtube.com/watch?v=wgKWb1_2V-M
06/05/2022 20:35:54
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1489582 POR
micnej
Rendimento R$ 1,40
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=299296&cvm=true
06/05/2022 20:06:52 (Última Edição)
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DEMBERGUE
O CAMPEÃO VOLTOU POHAAA
#CHUPA PARA TODOS OS ANTI-HCTR11
HCTR11 MAIOR DY DO DIA
06/05/2022 19:37:33
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T_Tang
De acordo com o relatório gerencial de abril, nos últimos 12 meses o valor distribuído é pouco mais de 4 milhões superior ao lucro líquido, tanto no regime caixa quanto no regime competência. Quando isso acontece, podemos concluir que o gestor está distribuindo o capital do fundo? Ou a explicação é outra? Obrigado!
06/05/2022 19:27:36
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e-marques
06/05/2022 19:23:34
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Potatoes
Compensa trocar MXRF11 por TORD11???
O segundo distribuiu R$0,12 e está bem mais barato do que esse...
06/05/2022 19:10:22
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EliasNunes
HCRA11, Fiagro da Hedge, pagando R$ 0,65:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=299294&cvm=true
06/05/2022 18:50:05
RG abr/2022: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=299304
Resultado: 1,23/cota
Rendimento: 1,20/cota
Acumulado não distribuído: 1,75/cota (pra que isso tudo gente?)
NOI agregado 3,5% superior a 2019
Destaque para I Fashion Outlet com resultado 46% superior a 2019.
06/05/2022 18:49:42
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kcaneva
06/05/2022 18:45:57
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Gamino
HGRU vendendo mais uma loja locada para as Pernambucanas - São Sebastião do Paraíso - MG
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=299289
Lucro: 0,11/cota (34% acima do valor de aquisição).
Aluguel de 0,002/cota
obs: Tem mais 62 dessas ae kkkkkkk
06/05/2022 18:44:20 (Última Edição)
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valentins
Pergunta padrão de cotista FIIs: "Tendo em vista as últimas oscilações registradas com as cotas de emissão do fundo, o aumento do número de negócios e da quantidade negociada, conforme demonstrado abaixo, vimos solicitar que nos seja informado até >, se há algum fato do conhecimento dessa administradora que possam justificá-las."
Resposta padrão dos admnistradores de FIIs: "A Administradora informa que não possui conhecimento de qualquer informação que possa justificar as citadas oscilações atípicas apontadas nas Cotas do Fundo nos termos do Ofício."
Sério, o que o pessoal espera com estes questionamentos? Algum tipo de resposta positiva? "Tem novidade sim, mas esquecemos de publicar o Fato Relevante, foi mal aí".
06/05/2022 18:37:29 (Última Edição)
RG Abril/2022: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=299267
Resultado: 0,78/cota
Rendimento: 0,60/cota
Acumulado não distribuído: 0,66/cota
O resultado operacional agregado do fundo (NOI) superou 2019 em 12%.
Em relação as receitas de aluguel as variações em comparação a 2019 foram:
Shopping Paralela : +61%
Shopping Via Verde: +33%
Shopping Maceio: + 32%
Shopping Osasco: + 25%
Shopping Granja Viana: +7,9%
Shopping Tucuruvi: -2,5% (aqui pode ter upside de rendimentos...)
Vai gostar de acumular resultado... Eu hein!
06/05/2022 18:29:41 (Última Edição)
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BruceOne
06/05/2022 18:28:36
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1514464 POR
Berknopp
Segundo o Relatório Gerencial de abril, foi alienado um pinguinho do Rosewood:
O Fundo alienou as cotas do seguinte CRI:
• CRI Hotel Rosewood: R$ 15.243.583
06/05/2022 18:13:51
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1514109 POR
Besteves
Alguém sabe me dizer porque este FII não distribui todo o lucro? Vendo os relatórios gerenciais, a reserva de lucro só aumenta. Não deveria distribuir isso no semestre?
06/05/2022 18:11:42
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1498079 POR
joao_salomao
Rendimento R$ 1,75 isentos!
Mês que vem será R$ 2,00 tranquilo.
06/05/2022 18:04:21
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1517998 POR
hjl
DCRA11 foi avisado nos R$ 9,85, semana que vem acho que pode estar acima de R$ 10,00... A conferir.
06/05/2022 17:56:12
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1503897 POR
Quotista
DY = 10 . O MBRF fez de novo. Não dá para pensar em sair que eles dão um jeito de aumentar o DY. Agora vou ter que ficar pelo menos mais um mes (heheeh).
06/05/2022 17:54:03
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1478317 POR
Doug800m
Semana que vem, na quarta-feira tem rendimentos do VGIA11.
06/05/2022 17:53:04
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1517440 POR
Vidaloka1010
Gostaria de tranquilizar aqueles que venderam a 91 no desespero. Segunda vocês terão oportunidade de recomprar a 99. Vida que segue!
06/05/2022 17:51:08
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1514824 POR
T_Tang
Eu não disse, agora foi, grupo alienígena vindo direto de Alfa Centauros resolveu alugar o prédio para dar continuidade nas operações Terrestres de abdução.
Já podem recomprar suas cotas que é dinheiro no bolso com certeza.
Fonte: Vozes da minha cabeça e relatos do meu amigo imaginário.
06/05/2022 17:50:22
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1515736 POR
LeBetting
R$ 0,11
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=299198
06/05/2022 17:49:37
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1516798 POR
SUBIU
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