COMENTÁRIOS POSTADOS

Alguém sabe o motivo da despencada de hoje depois das 15h?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=286218
Ao invés de dar notícias boas de novas locações ou aumento de renda, o gestor vem com proposta de mudar o regulamento para logo em seguida fazer uma emissão, diluição, destruição de patrimônio, o enredo conhecido. É triste investir em fii.
VOTO CONTRA MUDANÇA DE REGULAMENTO!
Esse gestor já tem o FATN11 se quer fazer emissão para aumentar taxa de adm, deixa o FLMA11 como está por favor!!
Se aprovar vou vender minhas cotas do FLMA11 e as poucas cotas que tenho do FATN11 também em protesto.

Leilão gigantesco aqui, 2,86 MILHÕES de cotas a 8,19(preço da emissão), tem tubarão fazendo block trade(Xp comprando, Ativa vendendo). Esse nem eu que adoro um trade vou arriscar, esse fii não me desce(talvez por falta de conhecimento da minha parte), mas um fii que tinha VP de 1 real e uns quebrados de uma hora pra outra passou a ter VP de 9,25 não é algo normal.

Comecei a montar posição hoje em NCRA11.

Em junho/22, acabam as carências de juros de muitos CRAs. Em julho, mais.

Ainda tem caixa para alocar (cerca de 21%).

Nos próximos meses, os rendimentos devem explodir.

Agora, sendo entregue bem abaixo do VP.

Do que já está alocado, temos 80% a CDI + 6,20% e 20% a IPCA + 9,36%. Isso no VP. Se considerarmos o valor atual da quota, dá muito mais de CDI + 6,20% e IPCA + 9,36%.

Não entre esperando trade com valorização da quota no curto prazo.

É FII para carregar.

Alguém gosta desse FII ? Algo contra? Podem dizer o que acham? Parece entregar bons rendimentos. Sou novo aqui.

Mais um mes com DY acima de 1,2% - em tijolos -.... assim fica difícil sair. ....heheheh.
Sei que há um risco relevante de não renovação, mas entendo que temos pelo menos mais um ano de segurança e depois os predios continuam.
Alguem tem uma opinião muito diferente - sei que estou sendo otimista.

Digo sem nenhuma alegria que comecei a migrar uma parte dos meus FIIs de papel pra fundos de debentures fora da B3.

Acho que os FIIs de papel tem um desenho fantástico e, em teoria, duas vantagens sobre fundos de debentures: dividendo mensal na conta e garantias reais nos CRIs. Infelizmente o que tem me deixado frustrado com esses fundos são as emissões, pois o que ocorre é o seguinte: quando a cota cai, problema do cotista, quando a cota sobe, a gestão emite e limpa o ágio do mercado. Ou seja, você corre todo o risco da queda sem o benefício da alta. Isso é matador e já deu pra ver que as emissões são sem fim.

Outra vantagem em ter ao menos uma posição em fundos de debentures que não paguem dividendos é que eles podem escapar de uma possível tributação de dividendos... já que o fundo reinveste os cupons e não distribui nada a título de dividendos.

FII rejeita venda do prédio do Insper e propõe troca de indexador - https://braziljournal.com/fii-rejeita-venda-do-predio-do-insper-e-propoe-troca-de-indexador

A turma compra Deva e Hctr e deixa este daqui abandonado.. o fundo tem um belissimo dinheiro acruado no patrimônio... e hj negociando com desconto de perto de 10%...

Coloquei uma ordem de venda de 10% da posição a R$ 10,60... Se executar, ótimo! Caso contrário, ótimo também! haha

Olá pessoal.
Estive um tempo desligado dos FIIs e acabei perdendo a subscrição de VRTA. Sabem me informar quando será a conversão dos recibos em contas?
Agradeço a atenção de todos!

Quem diria VGIR no secundario está sendo negociado acima do devaneio .

Bom Dia ! Desculpem a ignorância. Alguém me situa por gentileza. Por vários motivos esse fundo é o queridinho e mais bem falado. No entanto , PV/VPA = 1,12 ; VP: R$147,09. Valor da cotação no momento R$ 165,16. Subscrição será de R$160,51; YELD: 0,67%. A intenção desse fundo é apenas valorização da cota ? Pq to achando caro até mesmo se tivesse o fundo e pudesse entrar na SUBS. Alguém me explica ?

Acabei de receber o convite "Você, como acionista/cotista da empresa/fundo FDO INV IMOB - FII HOSPITAL NOSSA SRA DE LOURDES , recebeu direitos de subscrição que possibilitam comprar novas ações/cotas da companhia/fundo pelo valor preestabelecido de R$ 145.37 cada uma. Os direitos estão disponíveis na sua carteira identificados pelo código NSLU12 , Mas eu tenho uma regra que aprendi no Canadá que " Você me engana uma vez feio para você , você me engana 2 vezes feio para mim ".Não quero esse tipo de parceiro na minha carteira .

Só eu que acho que estão trocando KNIP por KNSC neste momento??? haha

Emissão VGIA11:

Cronograma indicativo da Oferta

Segue abaixo cronograma indicativo dos principais eventos da Oferta:

4 Data de Corte para o exercício do Direito de Preferência 11/04/2022


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=285982
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=285984

Mundo pode estar a beira de uma nova era inflacionaria, diz chefe do BIS

https://www.infomoney.com.br/mercados/mundo-pode-estar-a-beira-de-uma-nova-era-inflacionaria-diz-chefe-do-bis/

Boa noite. Na linha despesas financeiras, temos um relevante percentual mensal. Isso já reflete o pagamento dos CRI´s ou ainda podemos esperar considerável aumento nesta linha e consequente diminuição dos dividendos? como ficarão os dividendos no longo prazo? reajustarão conforme a inflação, estáveis ou diminuirão?

23M negociados hoje (até agora) no SRVD, ou aproximadamente R$ 5,75 por cota.
Será que finalmente o Torddynho nos repassará algumas quireras da famosa reserva de lucros contábil?

Corrigindo... Eu havia pego a informação de 4M cotas emitidas do fundsexplorer, bastante desatualizada... Agora contabilizei o número de cotas emitidas (= 35.051.354,81) do informe periódico mais recente.

Aproximadamente *0,65/cota*, isso contando que a alienação tenha sido de cotas do Torddynho.

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/dividendos-e-ganho-de-capital-necton-recomenda-compra-dos-fiis-deva11-visc11-e-vilg11-ifix-sobe/ e aí vai seguir o analista da Necton ? Posta aí seu comentário .Bons Estudos e Bons Aportes

Sobras apareceram na XP! Já estão reservadas! Pedi 1000 no montante adicional esperando receber 300! Será que vem? Se vier as 1000 vendo IRDM e KNIP para cobrir!

Devemos dar graças a deus de ainda termos um papel como RECR a preço justo para subscrevermos.
Quando o IPCA arrefecer e embicar para baixo , " a farra dos fundos de papel. vai acabar" e todo mundo vai querer sair ao mesmo tempo.
Não vai ter o que comprar até porque a desproporção entre " papel" e os outros segmentos dos fiis é muito grande.
A porta de saída é sempre muito mais estreita que a de entrada e, ademais, " os mané entra aos poucos "mas querem sair todos de uma vez. O estouro da boiada
Vai ter pilha de cadáveres carbonizados na porta de saída. Só questão de tempo.
Podem anotar.

DCRA11 está praticamente alocada, e deve começar a andar em voo de cruzeiro agora. Vejam o Informe Mensal que acabou de sair:

7 Rentabilidade Efetiva Mensal (%) 1,8333%
7.1 Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência² (%) 0,4821%
7.2 Dividend Yield do Mês de Referência³ (%) 1,3513%

9 Total mantido para as Necessidades de Liquidez (art. 46, § único, ICVM 472/08) 4.936.174,66
9.1 Disponibilidades 238.649,42
9.2 Títulos Públicos 4.697.525,24

10 Total investido 61.155.345,85
10.3 Debêntures 4.283.049,17
10.16 Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) 10.876.544,73
10.20 Outros Valores Mobiliários 45.995.751,95

12 Rendimentos a distribuir 876.057,65
3 Número de Cotas Emitidas 6.738.905

Rendimento apurado: 0,13 para distribuir...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=286089&cvm=true

Outros Valores é CRAs.

Hoje de manhã teve o débito na minha conta, e fui rateado em 60%! Então creio que a oferta foi bem sucedida!

Comprando de caminhão !

Abs,