COMENTÁRIOS POSTADOS

Nova emissão
Valor 98.00
Data corte 08/04
Fator 0,1051
Direito de preferência 13/04 a 28/04 liquidação dia 29/04
Sobras e montante adicional 03/05 a 09/05 liquidação dia 16/05

A turma compra Deva e Hctr e deixa este daqui abandonado.. o fundo tem um belissimo dinheiro acruado no patrimônio... e hj negociando com desconto de perto de 10%...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=286218
Ao invés de dar notícias boas de novas locações ou aumento de renda, o gestor vem com proposta de mudar o regulamento para logo em seguida fazer uma emissão, diluição, destruição de patrimônio, o enredo conhecido. É triste investir em fii.
VOTO CONTRA MUDANÇA DE REGULAMENTO!
Esse gestor já tem o FATN11 se quer fazer emissão para aumentar taxa de adm, deixa o FLMA11 como está por favor!!
Se aprovar vou vender minhas cotas do FLMA11 e as poucas cotas que tenho do FATN11 também em protesto.

Boa noite. Na linha despesas financeiras, temos um relevante percentual mensal. Isso já reflete o pagamento dos CRI´s ou ainda podemos esperar considerável aumento nesta linha e consequente diminuição dos dividendos? como ficarão os dividendos no longo prazo? reajustarão conforme a inflação, estáveis ou diminuirão?

Digo sem nenhuma alegria que comecei a migrar uma parte dos meus FIIs de papel pra fundos de debentures fora da B3.

Acho que os FIIs de papel tem um desenho fantástico e, em teoria, duas vantagens sobre fundos de debentures: dividendo mensal na conta e garantias reais nos CRIs. Infelizmente o que tem me deixado frustrado com esses fundos são as emissões, pois o que ocorre é o seguinte: quando a cota cai, problema do cotista, quando a cota sobe, a gestão emite e limpa o ágio do mercado. Ou seja, você corre todo o risco da queda sem o benefício da alta. Isso é matador e já deu pra ver que as emissões são sem fim.

Outra vantagem em ter ao menos uma posição em fundos de debentures que não paguem dividendos é que eles podem escapar de uma possível tributação de dividendos... já que o fundo reinveste os cupons e não distribui nada a título de dividendos.

Com bandeira de escassez saindo vai derrubar a inflação! ... SQN

BRASÍLIA - O presidente Jair Bolsonaro anunciou nesta quarta-feira, 06, o fim da bandeira escassez hídrica, em vigor desde setembro do ano passado, e adoção da bandeira verde na conta de luz a partir do dia 16, uma antecipação, portanto, em relação ao prazo esperado para troca da bandeira, que seria o final do mês.

Nas contas do governo, a conta de luz terá redução de cerca de 20% com a medida. Especialistas ouvidos pelo Estadão/Broadcast alertam, no entanto, que a queda vai ser diluída com os reajustes tarifários das distribuidoras, que serão estabelecidos ao longo deste ano. A PSR, maior consultoria de energia elétrica do País, estima que, em média, esses reajustes serão de 15%. Então, computados os aumentos tarifários em 2022, a redução média na conta de luz do consumidor residencial deve ser de 6,5%.

https://www.msn.com/pt-br/noticias/brasil/bolsonaro-anuncia-fim-de-taxa-extra-na-conta-de-luz-e-especialistas-apontam-redu%C3%A7%C3%A3o-de-6-5/ar-AAVW90T?ocid=EMMX&cvid=5cd35628217e4e0682a4b745e99fca4d

Provável que o governo dê um jeito criativo para segurar parte desses reajustes.

Conforme live feita pelo Dica de Hoje, os gestores do FGAA11 disseram que iriam buscar rendimentos entre R$ 0,14 e R$ 0,15, mas logo após a situação piorou, e a inflação disparou, fazendo o BC aumentar mais a Selic, e levando o final do ciclo de altas para acima de 12%. Acredito que amanhã teremos um rendimento acima de R$ 0,15.

Live com o gestor da Galápagos:

#GCRA11 - VENHA CONHECER O FI-AGRO DA GALAPAGOS

https://www.youtube.com/watch?v=gXXya2W5yjU

Senhores, boa noite. Com base na emissão deste FII:
Emissão do tipo 400
Fator de Preferência: 2,09033965260
Preço de subscrição: R$9,91
Se considerarmos o preço de fechamento de hoje (11,35) qual deverá ser a cotação ajustada depois da data de corte ?
Grato
Mauricio

Relatório gerencial:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=286255

Comprando de caminhão !

Abs,

Comprando de caminhão !

Abs,

Devemos dar graças a deus de ainda termos um papel como RECR a preço justo para subscrevermos.
Quando o IPCA arrefecer e embicar para baixo , " a farra dos fundos de papel. vai acabar" e todo mundo vai querer sair ao mesmo tempo.
Não vai ter o que comprar até porque a desproporção entre " papel" e os outros segmentos dos fiis é muito grande.
A porta de saída é sempre muito mais estreita que a de entrada e, ademais, " os mané entra aos poucos "mas querem sair todos de uma vez. O estouro da boiada
Vai ter pilha de cadáveres carbonizados na porta de saída. Só questão de tempo.
Podem anotar.

Live com o gestor do GCRA11 hoje as 20:00 https://youtu.be/gXXya2W5yjU

Quem diria VGIR no secundario está sendo negociado acima do devaneio .

Acabei de receber o convite "Você, como acionista/cotista da empresa/fundo FDO INV IMOB - FII HOSPITAL NOSSA SRA DE LOURDES , recebeu direitos de subscrição que possibilitam comprar novas ações/cotas da companhia/fundo pelo valor preestabelecido de R$ 145.37 cada uma. Os direitos estão disponíveis na sua carteira identificados pelo código NSLU12 , Mas eu tenho uma regra que aprendi no Canadá que " Você me engana uma vez feio para você , você me engana 2 vezes feio para mim ".Não quero esse tipo de parceiro na minha carteira .

Mais um mes com DY acima de 1,2% - em tijolos -.... assim fica difícil sair. ....heheheh.
Sei que há um risco relevante de não renovação, mas entendo que temos pelo menos mais um ano de segurança e depois os predios continuam.
Alguem tem uma opinião muito diferente - sei que estou sendo otimista.

Alguém sabe o motivo da despencada de hoje depois das 15h?

DCRA11 está praticamente alocada, e deve começar a andar em voo de cruzeiro agora. Vejam o Informe Mensal que acabou de sair:

7 Rentabilidade Efetiva Mensal (%) 1,8333%
7.1 Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência² (%) 0,4821%
7.2 Dividend Yield do Mês de Referência³ (%) 1,3513%

9 Total mantido para as Necessidades de Liquidez (art. 46, § único, ICVM 472/08) 4.936.174,66
9.1 Disponibilidades 238.649,42
9.2 Títulos Públicos 4.697.525,24

10 Total investido 61.155.345,85
10.3 Debêntures 4.283.049,17
10.16 Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) 10.876.544,73
10.20 Outros Valores Mobiliários 45.995.751,95

12 Rendimentos a distribuir 876.057,65
3 Número de Cotas Emitidas 6.738.905

Rendimento apurado: 0,13 para distribuir...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=286089&cvm=true

Outros Valores é CRAs.

Alguém gosta desse FII ? Algo contra? Podem dizer o que acham? Parece entregar bons rendimentos. Sou novo aqui.

Agio de 20% ( atualmente o maior do mercado) , emissão por perto, Selic quase 12%........

Nao cheira bem..... sera o ultimo dos agios a sumir... habt11 foi o penultimo q ja evaporou com essa emissao....

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/dividendos-e-ganho-de-capital-necton-recomenda-compra-dos-fiis-deva11-visc11-e-vilg11-ifix-sobe/ e aí vai seguir o analista da Necton ? Posta aí seu comentário .Bons Estudos e Bons Aportes

Só falta a conversão dos recibos em cotas, porque o anúncio de encerramento da oferta saiu hoje.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=286021

Eu havia dito há dias que a cota chegaria a R$ 94,00… Se duvidar , a R$ 93,50… Acabei sendo abençoado em um erro… Saí do ativo acreditando que reporia via OP , mas como não deu certo, peguei a grana da venda e apostei no VGHF no secundário… O dinheiro valorizou legal… Agora, posso fazer o inverso - realizar lucro no VGHF e comprar KNSC “barato”… Mas meu foco está no IRIM… vamos aguardar…

Só eu que acho que estão trocando KNIP por KNSC neste momento??? haha