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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

abastosdiego
Alguem sabe qual o e-mail do Administrador Credit Suisse? Para eu tentar obter o informe de rendimentos pois não recebi nada pelos correios.
06/03/2019 12:29:26
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3095682 POR Vel
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SHIRATSU
Por quê este fundo ainda não foi liquidado?
06/03/2019 11:45:38
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3101472 POR Aristoteles
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clerton (8)
Alguém conseguiu ver explicitados no AVISO AO MERCADO acerca da nova emissão de cotas os custos de escrituração e de distribuição? Não vi.
06/03/2019 15:27:01 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3161968 POR rfaraon
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Nanza
Bom dia a todos.

Já apareceu no meu Home Broker as minhas cotas de direito e o valor atual delas (103-100=3 reais)
Se eu não vender, é como se eu estivesse exercendo meu direito de compra e depois será liquidado o valor da minha corretora, ou tenho que fazer algo para exercer a quantidade específica de cotas desejadas?

Exemplo: Tenho direito a 9 cotas, mas só quero exercer 5. Preciso vender 4 ou apenas informar a corretora que quero apenas 5?

Essa é a primeira vez que participo de uma subscrição assim.
06/03/2019 07:46:27
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3166632 POR Asidney
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heineken321
ALGUEM AI RECEBEU O INFORME DE RENDIMENTOS ? BAIXEI O DA MINHA CORRETORA MAIS NÃO ME INFORMA OS PROVENTOS QUE RECEBI, E TAMBEM NÃO SEI QUAP CNPJ COLOCAR COMO FONTE PAGADORA . ALGUEM ME AJUDE PV .
06/03/2019 10:41:23
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3166779 POR DiegoAlbu
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cidmarcid
Acabei de olhar na corretora Eaynvest e acabou de ser descontado o valor referente a Subscrição da cota que possuía como direito. Mais um feito e vamos q vamos.
06/03/2019 18:06:55
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3166945 POR Claudeny
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TMarcan
Quem é o escriturador desse fundo ? preciso solicitar o IR
06/03/2019 13:28:50
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3167444 POR rsouza
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Cantao
Bom dia a todos!
Iniciei meus investimentos em FIIs em AGO2018 e vou preencher minha primeira DIRPF com esse tipo de ativo em "BENS E DIREITOS". Vocês que já são veteranos, sabem se é tranquilo para eles enviarem o INFORME DE RENDIMENTOS para preenchimento da declaração?
06/03/2019 09:10:01
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3169175 POR RMonteiro
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Webercnunes
Boa tardem, alguém sabe quando será divulgado o valor dos dividendos de 02/2019?
06/03/2019 18:27:02
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3171177 POR Gbocato
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eduardohdbarros (1)
Boa tarde pessoal! Sabe me dizer o quanto e quando será os dividendos desse mês (março)? Obrigado!
06/03/2019 17:49:00 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3171292 POR DiegoAlbu
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Smallcaps (87)
2
Olá pessoal.

Tendo em vista que o quórum a ser atingido é bastante alto para um fundo com boa dispersão da base de cotistas, eu votei nas 2 alternativas. No parágrafo seguinte ao das opções de voto esclarecem que é possível fazer isso. Mas como está após as opções de voto, pode confundir e a maioria votar numa das alternativas apenas sem perceber que é possível escolher ambas.

As 2 gestoras possuem qualificação e o mais difícil será atingir o quórum, especialmente porque haverá divisão de votos e os 25% devem ser atingidos individualmente, ao que parece.

Assim, com preocupação maior em ajudar a garantir o quórum, pode ser interessante votar em ambas as alternativas.

Abraços,
Small caps.
06/03/2019 22:53:07
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3171340 POR Nod
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Curaosso
Boa noite a todos e boas recuperações após o carnaval, sou iniciante e gostaria de saber a opinião sobre ipo de novos fiis? E no longo prazo, na experiência de vocês, o dy fica sempre perto de 0,7 ou em mercado aquecido pode chegar a 2,5 ou 3,0? Muito agradecido!
06/03/2019 20:12:29
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3171349 POR Nod
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Jmc09 (1)
Bom dia amigos excelente vídeo do nosso amigo LEANDRO MANUEL, esclarecendo as propostas das administradoras HEDGE e RIO BRAVO, bem como a maneira correta de votar

https://youtu.be/nhdwZc7JXuM


Segue um resumo das propostas :

1- HEDGE
Administração e gestão, com todos os custos incluindo de escrituração e serviços de terceiros taxa 0,5% valor de mercado
Sem valor mínimo

2- RIO BRAVO
Administração e gestão com todos os custos incluído de escrituração e serviços de terceiros taxa 0,5% valor de mercado
Valor mínimo R$ 67.000

Importante frisar que para que uma das duas administradoras Seja eleita e necessário o mínimo de 25% dos votos dos cotistas

E aí investidores qual a melhor das duas opções HEDGE ou RIO BRAVO ?
Vamos trocar idéias

Sucesso a todos
06/03/2019 11:19:36
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3171785 POR Jmc09
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Cjjoia
Resposta que recebi sobre a possibilidade de haver troca dos terrenos por universidades sem a troca da gestão passiva por ativa.

Prezado Sr. Carlos, bom dia!



Não há opção neste caso, a proposta nos moldes apresentados permite a aprovação da permuta dos ativos juntamente com a gestão ativa.



Neste caso, não há como segregar as matérias, onde a aprovação se dará para todos os pontos propostos na consulta ou nenhum. Tendo em vista que a própia permuta já configura movimentos observados em uma gestão ativa e que também futuramente, garantirá ao gestor maior liberdade na tomada de decisão e proveito das melhores oportunidades de mercado.



Qualquer dúvida remanescente, estamos à disposição.



Att,





Relações com Investidores - FIIs

Rio Bravo Investimentos
06/03/2019 18:39:45
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3171862 POR rafagutoconti
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TMarcan
Quem é o escriturador desse fundo ? preciso solicitar o IR
06/03/2019 13:30:11
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3172116 POR TMarcan
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Andreprince
pessoal, vendam por favor, quero pagar um preço baixo!
06/03/2019 19:00:25
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3172260 POR repolidf
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rperroni (23)
R$ 8,50 ??? por essa eu nao esperava...alguém?
06/03/2019 14:17:56
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3172656 POR rperroni
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DanielhrQuiro
Bom dia pessoal, sou iniciante.

Aparentemente este fundo é muito bom, porém a questão que me preocupa é a questão da Liquidez.
Devo, por ser iniciante, deixar esse fundo para o futuro? Qual a interpretação de vocês com relação a liquidez deste fundo?

Abraços
06/03/2019 14:22:37
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3172713 POR RICKYPROTONS
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ANTONIO_2016
Esse é um exemplo de péssima gestão! Saí no projuízo, mas já faz tempo...
06/03/2019 22:09:12
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3172740 POR budel
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Lauro63
Bom dia!
Grande dificuldade em fazer aportes em muito dos fundos que tenho, devido ao alto preço das cotas, como exemplo HGLG11. Fiquei uns 2 meses investindo em RF, até que apareceu a subscrição de GGRC11. Será esse o caminho, fazer aportes aproveitando as emissões?
06/03/2019 09:07:30
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3172837 POR Nod
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antoniocaetano
Aonde acho pelo menos o cnpj certo para a declaração, que que o IR nao chega nunca
06/03/2019 18:35:01
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3173174 POR TMarcan
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RenatoStocco
alguem sabe se esta valendo a pena comprar uma cota deste fundo a 83,00 R$?
06/03/2019 17:49:05
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3173368 POR lleao
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Tarcisio87
Sobre a discussão em torno da Rio bravo querer fazer e receber por uma gestão ativa, eu sou completamente a favor. Não só pelo fato de terem negociado a troca dos terrenos, mas porque quero um fundo que não fique preso a 2 imóveis, quero um fundo que cresça, tenha 5, 10, 20 imóveis; acho que a perenidade do fundo está diretamente ligada a essa troca de tipo de gestão.
06/03/2019 20:18:53
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3173376 POR Ocaba
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jpsn
Bom dia, sou novo em Fii e no ano passado comprei cotas quando não havia a trava para investidor qualificado na corretora.
A minha duvida seria referente ao informe de rendimento.Alguém ja Recebeu o informe de rendimento desse fundo? é possível solicitar por email?
06/03/2019 00:38:05
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3173398 POR Francoaraujo
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Flaviodiogo
Bom dia. Sou novo por aqui. Tenho lido tudo que posso a respeito de fiis na velocidade maxima de iniciante...rsrs....então estava lendo alguns relatórios desse fii. Como são calculados os valores de preços ajustados por proventos e PL +dividendos que geram as curvas das quais se vê se o ativo está sendo vendido com desconto ou com ágio???? Se alguém puder me explicar... muito grato.
06/03/2019 10:38:48
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3173400 POR Momaso
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