COMENTÁRIOS POSTADOS

O que acham vender MFII11 e comprar VSLH11, TORD11 ou DEVA11?

Prezados, me explicam uma duvida. Esse FII tem uma divida e que se estou certo foi para compra de 40% doF. Lima. Na contrapartida se o gestor não conseguir locar esses 40% em tempo ao vencimento de divida, poderia o gestor chamar cotista para colocar mais capital para pagar essa divida? Quando o F. Lima estará apto para receber locatário?

Pessoal ,na boa ,qual a vantagem que temos em ser cotista do hglg? Eles só fazem emissão 400 , que é aberta para todos investidores. Uma 476 que e específica para cotista eles não fazem. Nessas emissões 400 que eles fazem , nós só temos direito a exercer preferência , não temos direito a sobra e nem montante adicional. Somando a isso , o rendimento é péssimo.
Qual a vantagem ?
Será que e só por etiqueta ?
Sem sobras , MA e com rendimento baixo.
Qual motivo em investir em um fundo desses?
*Obs : sei que apaixonados pelo fundo irão me criticar mas só enxergo essa realidade

Galera, primeira vez que entro na subscrição da DEVA11, quando que aparece na CLEAR os papéis? Obrigado!

No prospecto , sobre a quantidade/valor mínimo de subscrição, ele diz: "Cada Investidor deverá subscrever a quantidade mínima de 100 (cem) Cotas, totalizando um montante mínimo de investimento de, inicialmente, R$ 1.415,00 (mil, quatrocentos e quinze reais)". Como comecei a estudar FII''s recentemente, não quero sair dizendo que tá errado, mas essa conta n bate, rs. Alguém sabe dizer o valor correto, mínimo de subscrição? Pra não efetuar a reserva e ser realmente 100 cotas, valor que não possuo no momento.

Abçs

Bari11

Vslh11

Como vcs avaliam o último Fato Relevante, de 05/06/21?
Conhecem o trabalho da Holding Apex?
Eu não estava sabendo desta venda.

Alguém conseguiu localizar a data de débito do valor que será subscrito? Seria a data final do período de subscrição (17/06)?

Olá a todos pessoal tudo joia?
Criei uma proposta de Lei sobre isenção de fundos de investimentos imobiliários. Fique a vontade para apoiar e compartilhar a ideia!

*LINK: https://www12.senado.leg.br/ecidadania/visualizacaoideia?id=152485&voto=favor

*O projeto de lei visa, em primeiro momento, apenas demonstrar aos nossos representantes a insatisfação com a possibilidade de taxar dividendos de FIIs. Sinceramente não sei se um projeto como este seria aprovado, mas acredito que temos que DEMONSTRAR SIM a nossa percepção sobre o assunto. Quem puder entrar no link abaixo e APOIAR a ideia ficaria muito satisfeito! Vamos somar forças!

*Pontos importantes que gostaria de deixar claro:

-Todos nós devemos estar preparados para uma taxação de dividendos. Mesmo que os FIIs sejam taxados vou seguir investindo no setor, acredito que Fundos com boa gestão continuarão sendo rentáveis.

-A proposta NÃO favorece os dividendos de ações, a ideia é focar apenas em Fundos de Investimento.

Qualquer termo utilizado erroneamente, favor me contatar. Não somos especialistas, realizamos um estudo prévio, mas é completamente possível errarmos.

-Não é possível adicionar mais “detalhes” sobre o assunto. Os campos tem número de caracteres máximo todos estão praticamente no máximo.

-Compartilhe sem Moderação

Quando que as cotas da subscrição vão entrar na carteira?

Pessoal tenho aplicado em fiis o patrimônio de 20 anos de trabalho, trabalho cuidado da minha família e me esforço para compreender esse mundo novo de investimentos. Por gentileza alguém poderia me dar uma luz quanto a tributação de dividendos? Ao que devo me atentar e a essa altura onde está o que? Estou totalmente confuso, não posso decepcionar minha família, por favor me ajudem a entender em que etapa de que estamos!?

TRXF11 e VRTA11:

https://youtu.be/L_zUcfO3_jk

Alguma perspectiva desse FII voltar a pagar dividendos?

Pessoal tá citando as agências e dizendo ser bem localizadas, no centro, com comércio e etc...Mas pra um banco isso é indiferente. Se fosse pra um shopping, aí sim, seriam boas propriedades.

O mundo todo está no virtual. E com a pandemia isso ficou mais reforçado ainda. Torcer e tentar criar padrões que justifique o n fechamento das agências é MT sofrimento.

Como está a economia na sua cidade?

Mais um vídeo super otimista do Daniel Nigre, já é o quarto ou quinto vídeo dele com viés ultra-otimista, como se o Brasil estivesse bombando. Respeito muito ele, mas na cidade onde moro e nas cidades onde viajo não vejo toda essa recuperação da economia, deu uma melhorada sim, mas ainda longe do movimento que eu via num sábado de manhã. E na cidade de vocês? Perceberam alguma melhoria?

A Recuperação começou PIB 1T2021 - Daniel Nigre
https://www.youtube.com/watch?v=IhG6IjcnT9E

"Recomendação: COMPRAR DEVA11 até o Preço-Teto de R$ 117,00." Uma casa de análise recomendando.

@campohm E a Apex foi às compras: Trxb, Trxf, Galg, Hsaf; esqueci algum?
Capital estrangeiro entrando?
Alguma análise mais detalhada disponível?

Acredito que o preço retornará para os patamares de 116, abrindo novas oportunidades de compra. Com o aumento da SELIC, muita sardinha ate o final do ano sai desesperada.

Bom dia pessoal.

Essa live sobre FIIs ficou muito show com muita informação sobre FIIs (https://youtu.be/1GL-VeLM0zc).

Desde informações simples até algumas que dão uma balançada (como taxação de Proventos, preço importa ou não para FIIs, quais metodologias usar para ver o preço ideal de entrada para cada tipo de FIIs).

Achei interessante compartilhar para quem tiver interesse.

Abs!!!

Com esse viés baixista do dólar - pelo menos a curto prazo - acham que o IGPM pode finalmente recuar? Sei que o URPR diminuiu sua exposição a ele, mas acredito ainda ser o fundo com maior % neste índice.

O último Boletim Focus do Banco Central projeta um IGP-M de 4,20% para 2022, 4% para 2023 e 3,84% para 2024.

Vai melhorando

Sobre o relatório de maio/21, alguns pontos:
- a partir de agora será encaminhado até o 5o dia útil;
- alocação de 26M em CRI Solfarma, IPCA + 7;
- CRIs de shoppings em sinal de alerta novamente, fundo pretende manter a cobrança de juros, porém dar carência na amortização.

Vida longa ao vampirão!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=181804

bom dia, fundo muito novo ainda ou já da pra ter uma noção dele? o que acham da gestão até agora!